その他のQ & A
ご質問とポラスのリフォームからの回答
- Q1. マンションですが、どこまで工事していいのでしょうか？
- A1. マンションは「共有部分」と「専有部分」に分けられます。「共有部分」とは、マンションの構造躯体（コンクリートの部分）の外観全体や、構造に関わってくるため、マンションの規定として変更できないことになっています。「共有部分」は給排水部分や躯体部分（コンクリートの部分）、サッシや玄関、バルコニーなどです。また、床の貼替などでは、防音の関係上、マンションの管理規約に関わってきますので、それに従います。
- Q2. 区画整理中なのですが、増築できますか？
- A2. 大丈夫です。ほとんどの場合ができます。諸官庁に、区画整理法第76条の申請をし、許可を得て行います。
- Q3. 増築する場合、確認申請手続きは必要ですか？
- A3. 増築の場合は、増築する面積が10m2以上になると確認申請手続きが必要となります。約6帖までが確認申請手続きのいらない限度です。但し、防火指定区域に指定されておりますと、10m2以内の増築でも建築確認申請が必要になります。
- Q4. お願いしてからの全体の流れはどうなっていますか？
- A4. ご依頼を頂くと、当社の担当のものが状況を見にお伺いいたします。現場を調査させていただき、お客様のご要望をお聞きした上で、その場でこちらからの提案もさせていただき、お見積を差し上げます。当社の対応、お見積に納得頂き、ご契約させていただいた場合には、その後さらに細かい打合せをさせていただいてから、工事の着手をします。
- >> リフォームの流れ
- Q5. 最近問題になっているアスベストについての取り組みを教えてください。
- A5. 今後、リフォームで使用する建材に関しては、アスベスト含有のものはございません。しかし、リフォームの場合、今お住まいのお家でアスベストを含む建材を使用している場合がありますので、その場合はなるべく解体の必要のないやり方で工事を進めることで、アスベストの飛散を防ぐことができます。
