マンション、戸建て 中古×リフォーム

ポラスの中古×リフォームは住まい探しから
リフォーム工事までをワンストップでサポートいたします。
“ポラスグループだからできる”安心していただける組織力を実感していただけます。

物件探しは不動産のプロへ
株式会社 中央住宅

連携

リフォーム専門のプロへ
株式会社 ポラスのリフォーム

中古×リフォームの4つのメリット
ポラスだから実現できるサービス

メリット1

新築住宅よりも安く
おトクに購入

新築、中古リーフォーム比較図

中古住宅はリフォーム工事費用を調整することで新築住宅よりも価格を安く抑えることが可能です。更に、中古住宅は固定資産税が新築住宅よりも安くすむので購入後もおトク。

■ポラスなら…
ポラスの提携ローンを使うと、住宅購入費用とリフォーム工事費用をまとめて借り入れができます。リフォームローンよりも低金利なのでお支払いもおトクです。

メリット2

ご希望の地域で
住まいが手に入る

●●小学校の近くに新築が出ないかな。●●小学校の近くに中古住宅ならあるね。

新築住宅は、希望の地域での住まい探しが大変です。中古住宅であれば、物件数も多いので選択肢が拡がります。また、リフォーム前提での物件探しなら築年数の古い物件も対象となるので更に選択肢が拡がりますので、希望の地域に住まいを手に入れられるチャンスが拡がります。

■ポラスなら…
物件探しとリフォーム相談が同時に可能。リフォーム費用やプランもパッケージ商品をご用意しているので打ち合わせもスムーズです。

物件探しは(株)中央住宅
「ポラスネット」へ
メリット3

自分たちの好みに合わせた
住まいがつくれる

リフォームなら自分好みの住まいが可能に。お部屋の模様替えから広々としたリビング、対面キッチンなどの間取り変更やキッチン等の設備も最新モデルにリフォーム可能です。また、耐震性等の建物の不安も耐震リフォームで解消できます。

リフォーム実例へ
メリット4

引越し前に工事可能

中古×リフォームの場合、家具移動がないので工事期間も短縮!

中古×リフォームなら、引越し前の工事が可能なので、工事中の仮住まいや家具や荷物の移動がいりません。
引越しまで現在の住まいで待つことができます。

■ポラスなら…
住宅購入前にリフォームの相談や打合せが出来るので、住宅購入から引越しまでの予定もたてやすく、リフォーム工事もお引き渡しの翌日から工事を始めることが可能です。

よくある失敗例

  • 希望していたリフォーム工事ができない。
  • 想定外のリフォーム工事が必要で予算が大幅に増える。
  • 希望していた引越し日までに引越しができない。
ポイント
失敗の多くは、物件購入後にリフォーム相談をしている場合です。物件購入前のリフォーム相談が大事です。

Works中古×リフォームの実例

Flow中古×リフォームの流れ

中古住宅購入×リフォームの流れ

中古住宅
購入

リフォーム

1住まい探し

2住まい候補の選定

3リフォームプランの相談

4リフォームプランの決定

5住まい購入決定

6ローン審査・承認

7住まいの売買契約

8リフォーム請負契約

9リフォーム工事準備

10住まいの決済・お引渡し

11リフォーム工事着工

12リフォーム工事完了
確認・お引渡し

お引渡し

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