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実例紹介 ポラスのリフォームの実例紹介ページです。リフォーム後の写真だけでなく、実際の費用や工期なども掲載しています。気になるカテゴリーをクリックしてください。
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大規模な間取り変更で風の通る空間とバリアフリー対応の家へ 【埼玉県北葛飾郡松伏町】S様邸

お施主様のお悩みを解消するため、広すぎるくらいの空き空間だった玄関ホールと、その両側にある和室を一体化。そこに移設したキッチン空間をつなげることで、新たなLDKを創出しました。間仕切りの扉を開ければ風も通り、団らん空間としてとても広く使える、ゆとりある空間になりました。さらに、各部屋の段差の解消はもちろん、水まわり設備の刷新、床暖房や断熱材の追加などで、暮らしの質を高めるリフォームを実現しています。「遊びに来る孫が走りまわっても安心です。」と安全で快適になった空間を実感されているとの事です。

リフォームデータ

  • 部位別 :戸建てのフルリフォーム 築年数 :35年 面積 :172.04m2
  • 工事費 :1539万円 工期 :95日
  • 建物 :木造軸組工法        

リフォームスタッフ

  • 営業 :森 芳弘 設計士 :江守 純一
  • 工事監督 :熊沢 功

リフォームの目的

「各部屋がしっかりと仕切られている昔ながらの家で、扉や段差も多く、風通しや冷暖房効率が悪いのが悩みでした」とお施主様。傷んできた水まわりの設備の刷新と、築35年の店舗併用住宅のリフォームを行いました。

リフォームのポイント

■リビング・ダイニング■
1階だけでも広い空間のあるS様邸。部屋の主体は和室で、風通しの悪さや動線の長さ、特に住居部分と店舗部分が広い玄関ホールで分断され、使い勝手が悪かった。との事。そこで店舗~和室~玄関ホール~和室と続いていた空間を一体化。さらに移設したキッチンをダイニングにつなげることで、広々としたLDKを実現しました。段差を解消してバリアフリーにした広々LDKは、お孫さんたちも安心して走り回れる空間に。また、全体の天井の高さをあえて低く施工。さらに、床下と天井に断熱材を入れ床暖房も設置。これは冷暖房効率を上げるため工夫です。
 

■キッチン■
既存の洗面・浴室部分をキッチン空間に変更。ダイニングとつなげた使いやすい間取りにして、店舗部分に近い位置に配置を変えました。これにより、以前は日中に既存のダイニングキッチン居ると店舗部分までの動線が長く、「行き来が大変だった」という奥様の不満を解消。使用頻度の高い空間からも身動きが取りやすい間取りを意識して、空間を構成しました。 


■水廻り■
水まわり設備の老朽化解消と、手狭感を改善すべく、水まわり全ての配置を見直し、使い勝手の向上を図りました。洗面・浴室を移設したのは以前のダイニングキッチンの一角。建物を増築することで、広くゆとりある洗面・浴室空間を実現しています。「トイレのサイズは大きくしたかったですね」と言うご要望に答え、手洗い器付きの広い空間ご提案。床下や天井に断熱材を入れ、冬場も寒くないように配慮しています。

リフォーム図面データ

▼図面をクリックすると拡大した図面がご覧になれます

before
after

Before:間仕切りや段差が多い昔ながらの戸建て、風通しが良くバリアフリー対応にしたい
After:大規模な間取り変更で風の通るゆとりの空間とバリアフリーを実現した快適な住まいへ

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