vol.46「今月の家」フルリフォーム実例 | ポラスのオールリフォーム（埼玉・千葉・東京）

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お客様の声（K様）

これまで以上に愛着の持てる住まいになり感激しています！

37年住んで、愛着のある住まいではありましたが、お風呂の水漏れや外壁のひび割れをはじめとする老朽化が気になっていました。これからのライフスタイルを考え、単なる修理ではなくフルリフォームをすることに決めました。

いくつかリフォーム会社を回った中、初めての打ち合わせでプランを3つも出してくれたのは、ポラスのリフォームさんだけ。その後も、こちらの要望を伝えると、それに添ったプランと担当者なりの提案をもらえたのが、とても良かったですね。こちらの質問に対し、すぐに回答をもらえたことも安心と信頼につながりました。これまで以上に愛着の持てる住まいが実現でき、お願いして良かったと実感しています。

埼玉県 K様のお住まい

リフォームデータ

建物	戸建て
築年数	30年
面積	64.65m² （16.50坪）
工期	約54日
お支払い	非公開

リフォームスタッフ

リフォームアドバイザー	望月真
設計士	江守純一
工事監督	出頭一廣

リフォーム費用内訳

総額	6,840,000円
再新の家【戸建】標準工事費（20坪未満一式価格）	4,130,000円
OP内部間取り変更、設備機器仕様変更、サッシ交換等	1,370,000円
OP外部外壁仕様変更工事	520,000円
OPインテリア	70,000円
OPその他	440,000円
諸経費	310,000円

リフォームの流れ

H27年 3月	HPを見て資料請求リフォーム相談会へ来場初回訪問現地調査耐震診断プランの提案お見積の提案
6月	ご契約
7月	リフォーム工事着工
9月	竣工検査お引渡し

お風呂の水漏れや外壁のひび割れなど、築37年の老朽化の解消と、不安だった耐震性の強化が大きな目的の一つでした。また、「お洒落できれいで暖かい家」を実現するために、住まいの性能向上や、デザインにこだわったリフォームを行うことが目的でした。

今回のリフォームにあたり、K様が不安に感じられていたのは耐震性を含む、建物全体の老朽化でした。そこで、まずリフォーム計画を機に建物診断・耐震診断を実施した結果、耐震性が確保されていなかったため耐震補強工事を実施。加えて、サッシを全て複層ガラスに刷新し、気密・断熱性も向上させ、家全体の機能性向上を図りました。

室内に関しては間取りを変更せず、白いクロスとペール（淡い肌色）の床材で統一し、明るくお洒落な空間を演出。キッチンの位置は変えず、以前洗面台があった場所に、造り付けの食器棚とボードを配置し、使い勝手の良さと収納力にも考慮しました。また、キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレといった水回り設備も新しいものに交換しています。

外装はK様のこだわりを反映し、赤い煉瓦屋根と濃いグレーの外壁を採用。そのコントラストが印象的な外観となりました。

今回、間取りの変更を行わなかったことで、これまでの愛着ある住まいの趣はそのままに、末長く安心して暮らしていただけるお住まいを実現できました。