ポラスのオールリフォーム
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今月の家 vol.86

2019.11.27up
今月の家 |vol.86

木のぬくもりを添え、リビングの続き間を使い勝手のいい洋間に変えました。

築10年のポラスの新築分譲住宅にお住まいのK様。デザインにこだわりキッチン回りに無垢の板を張りぬくもりある空間に。和室をフラットな洋間に変えてリビングと連続させたことで、広く明るいLDKになりました。

リフォーム総額370万円

写真をタップすると拡大したBefore、Afterの写真がご覧になれます。

リビング・ダイニング

シーリングファン

キッチン

洋室

玄関

小屋裏

お客様の声(K様)

広いリビングで子育てしやすくなり、 更にオシャレな雰囲気にもこだわりました!
第二子が生まれることが分かり、リビングをより広く子育てしやすいかたちにしたいと思うようになり、リフォームの相談をしました。
小上がりの和室の床をフラットにし、子供の遊び場として使えるフリースペースにしたのが大きな変更点です。そして、リビングの続き間として広がりを感じられるように間仕切りの引き戸を壁側に引き込むようにしたので、キッチンで作業している時も子供の様子が目に入るのがいいですね。

埼玉県 K様のお住まい

リフォームデータ

部位別フルリフォーム
建物戸建て
築年数10年
リフォーム床面積92.74㎡(28.00坪)
工期54日

リフォームスタッフ

営業古賀
工事監督藤谷

リフォーム費用内訳

内訳(税抜) 3,430,000円
LDK工事 2,330,000円
洗面所工事 40,000円
浴室工事 0円
玄関ホール階段工事 80,000円
1階洋室工事 20,000円
小屋裏収納工事 220,000円
電気・インテリア・その他工事 220,000円
諸経費 520,000円

リフォームの流れ

H30.10月初回訪問・現地調査
H31.3月お見積の提案
ご契約
7月リフォーム工事着工
9月竣工検査・お引渡し

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リフォームの目的とポイント

beforeリフォームの目的

小上がりの和室は、リビングから隔てられ押入が邪魔をしてキッチンから様子が見えないのが悩みだったK様。第二子が生まれることにより、リビングの延長として多目的に使える部屋を得、広がりを持たせることが目的でした。また、リビングのインテリアにウッドを加え、よりおしゃれで暖かみのある住まいを目指しました。

afterリフォームのポイント

LD:リビング全体を明るくナチュラルに計画しました。床暖房を導入しフローリングを木の本来の性質に張替えたことで足触りもよく、冬場に子供が床で遊んでも快適です。元々の和室に付属していた押入を撤去したことで見通しが良くなり、広さ感がアップしています。吹き抜けには温かい空気を循環させるためにシローリングファンを取付ました。

フリースペース:小上がりの和室は撤去し、フラットな洋間に。押し入れの位置を変えたことで、部屋は少し狭くなりましたがリビングとのつながりが強まり、かえって広く感じるようになりました。間仕切りの引き戸を壁側に引き込むようにし、キッチンから子供の様子が見えるようになりました。

キッチン:システムキッチンは傷みが少ないので既存のまま使用することに。無垢の棚板とアイアン(鉄製フレーム)を使った見せる収納として吊り棚を取付ました。

玄関:玄関もリビングに合わせてクロスやフローリングを交換。木目が美しく足触りのいいフローリングは快適性に大きく貢献しています。

リフォーム図面データ

写真をタップすると拡大したBefore、Afterの写真がご覧になれます。

1階図面

2階図面

工事箇所

LDK

  • 壁、天井:クロス貼り
  • 床:フロア貼り
  • 新規カウンター取付
  • キッチン腰壁:ウッドパネル貼り
  • キッチン吊戸取付
  • シーリングファン取付

洗面所

  • 床:クッションフロア貼り

2階 洋室 C

  • 天井:クロス貼り
  • はしごユニット取付

玄関、ホール工事

  • 壁、天井:クロス貼り
  • 床:フロア貼り

その他

  • 内部:巾木取付、電気配線改修、床暖房取付、障子撤去、畳撤去

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スタッフの声

担当営業古賀
お子様の誕生がきっかけで、子育てがしやすいように「好みのテイストでリビングを広くしたい」というK様のご要望にお応えしました。また、収納量を増やすため2階の屋根裏をロフト収納に。寝室にはロフトに上がるための折りたたみ式の梯子を取付、ロフト内に照明も取付ました。

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定額制フルリフォーム

リビング・ダイニング

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シーリングファン

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キッチン

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洋室

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玄関

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小屋裏

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浴室

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トイレ

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ペアガラス

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ウォークインクローゼット

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1階図面

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2階図面

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