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今月の家 今月の家では、実際にリフォームをしたお客様の声やリフォームのポイント、費用の内訳などを詳しくご紹介します。

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今月の家 vol.44

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お客様の声(I様ご夫妻)

これからの生活を楽しめる家を実現できました!

今よりも広い部屋に住み替えたいと考えていましたが、環境が変わることに抵抗がありました。たまたま同じマンション内に売り物件があることを知り、リフォーム前提で購入しました。その購入した中古マンションの販売担当がポラスの不動産部門だったのです。その際、ポラスグループ内にリフォームを行う会社があることを知り、見積もりを依頼。価格的に納得できたこと、営業担当の南さんが親しみやすく、何でも気軽に相談できる雰囲気だったのが決め手になりました。何度も打ち合わせを重ねたことで、とても快適で、ゆとりある生活がおくれる家になりました。

埼玉県 I様のお住まい

リフォームデータ

部位別フルリフォーム
建物マンション
築年数25年
面積90.03m2
(27.23坪)
工期約40日
お支払い非公開

リフォームスタッフ

リフォーム
アドバイザー
南 大輔
工事監督君島 弘一

リフォーム費用内訳

総額 7,440,000円
再新の家【マンション】
標準工事費 (90㎡ × 4.73万円)
4,260,000円
OP内部 間取り変更、設備機器仕様変更 2.450,000円
OPインテリア 80,000円
諸経費等 650,000円

リフォームの流れ

H26年 12月不動産ご契約
H27年 2月初回訪問
現地調査
プランの提案
お見積の提案
5月リフォーム
ご契約
7月着工前立会い
リフォーム工事
着工
9月竣工検査
お引渡し

リフォームの目的とポイント

before リフォームの目的

築25年の中古マンションを「ただきれいにするだけでなく、デザイン性の高い空間にしたい」というのがI様ご夫妻のご要望でした。大きな間取り変更はせず、既存の間取りを残しつつも、内装のデザインにこだわることで、洗練されたイメージを演出した空間を実現することを目的としました。加えて、老朽化の解消に努め、I様ご夫妻が快適に暮らせる住まいを目指しフルリフォームを行いました。

after リフォームのポイント

今回のリフォームで重視したのは、室内をきれいにするだけではなく、内装デザインに変化をつけ、楽しめる空間を実現することでした。

そこで、各所にタイルを取り入れ、色合いで遊び心を演出。最も壁の面積が広いリビング・ダイニングには2.4m×1.5mのエコカラットを採用し、ムーディーな雰囲気を作りだしました。エコカラットには、湿度を保ち、気になるニオイや有害な物質を低減する効果もあります。また、カーペットだった既存の床をフローリングに変更。マット仕上げのオーク色がウォルナット色の建具とのコントラストを生み出しています。

リビング・ダイニングのもう一つのポイントは、キッチンカウンターの下部分に長めの棚、壁面に造作棚を設置したことです。この棚は、I様ご夫妻がお気に入りの雑貨をディスプレイして楽しめるよう工夫しています。

玄関周りは、I様ご夫妻が、玄関や収納は広ければ広いほど良いと要望をされていたことを受け、玄関ホールに隣接する洋室のクロゼットを撤去してホールの幅を広げ、余裕ある玄関収納を実現。こちらの壁面にもエコカラットを採用し、アクセントにしています。

間取りの大きな変更は行わなかったものの、内装のコーディネートでデザイン性と機能性を併せ持つお住まいを実現できました。

リフォーム図面データ

▼図面をクリックすると拡大した図面がご覧になれます

  • ●LD
    • ・床:カーペット ⇒ 遮音フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼替え
    • ・壁一部タイル貼り
  • ●キッチン
    • ・床:クッションフロア ⇒ 遮音フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼替え
    • ・キッチン交換
    • ・キッチンカウンター造作
    • ・システム収納設置
  • ●洗面所
    • ・床:クッションフロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼替え
    • ・洗面化粧台交換
  • ●浴室
    • ・ユニットバス交換
    • ・給湯器交換
  • ●トイレ
    • ・床:クッションフロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼替え
    • ・壁一部タイル貼り
    • ・シャワートイレ設置
    • ・吊戸棚設置
  • ●玄関、ホール
    • ・玄関床:クッションフロア貼り
    • ・ホール床:カーペット ⇒ 遮音フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼替え
    • ・壁一部タイル貼り
    • ・玄関框交換
    • ・玄関収納交換
  • ●洋室A
    • ・床:カーペット ⇒ 遮音フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼替え
  • ●洋室B・C
    • ・床:カーペット ⇒ 遮音フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼替え
    • ・収納造作
  • ●和室
    • ・和室 ⇒ 洋室
    • ・床:畳 ⇒ 遮音フロア貼り
    • ・壁:クロス貼替え
    • ・天井:解体 ⇒ 下地造作クロス貼り
    • ・収納造作
  • ●その他
    • ・内部:建具交換、巾木交換、窓枠交換、分電盤交換、スイッチ・コンセント交換、照明器具設置

スタッフの声

今回のリフォームでは、ただ部屋をきれいにするだけでなく、内装デザインに変化をつけ、楽しめる空間作りを大切に考えました。そこで、リビング・ダイニングをはじめ各所にエコカラットを効果的に採用することで、視覚的な変化を楽しめる空間を実現。遊び心と機能性を両立した住まいをご提供できたと思っています。

担当営業:南

I様はキッチンを囲む壁は抜けないと思われていたそうですが、キッチンの壁と吊り戸棚を撤去することができ、その結果リビング・ダイニングとつながりのある開放的なLDKを実現できました。キッチンカラーは、奥様がショールームで一番気に入られた深緑色の設備を採用しました。

工事監督:君島

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