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今月の家 今月の家では、実際にリフォームをしたお客様の声やリフォームのポイント、費用の内訳などを詳しくご紹介します。

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今月の家 vol.35

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お客様の声(H様)

『こうすれば良かった』と思うことがない大満足のリフォームです!

賃貸に出していた実家が空き家となったため、自分たちが快適に暮らせる家にしようと全面改装することを決めました。建物の規格や構造の問題もあり、他社から断られていた中、ポラスのリフォームさんだけが『できない』とは言わず、話を聞いてくれました。感心したのは、私たちの何気ない会話を聞き漏らさず、それを提案の中に組み入れてくれたこと。おかげで『こうすれば良かった』と思うことがない大満足のリフォームとなりました。

千葉県 H様のお住まい

リフォームデータ

部位別フルリフォーム
建物戸建
築年数18年
テーマ夫婦が快適に
暮らしを
楽しむ住まいへ
面積134.77m2
(40.68坪)
工期約50日
お支払い非公開

リフォームスタッフ

リフォーム
アドバイザー
吉田 敏
工事監督山川 智之

リフォーム費用内訳

総額 13,520,000円
再新の家【戸建】 標準工事費
(41坪 × 17万円)
6,970,000円
OP内部 間取り変更、
設備機器仕様変更等
2,790,000円
OPインテリア 280,000円
OPその他 2,250,000円
諸経費 1,230,000円

リフォームの流れ

H26年 3月初回訪問
現地調査
6月プランの提案
お見積の提案
8月ご契約
9月着工前立会い
リフォーム
工事着工
11月竣工検査
お引渡し

リフォームの目的とポイント

before リフォームの目的

広々としたLDK、趣味を楽しむための空間、居心地が良く雰囲気のある内装など、H様ご夫妻のライフスタイルにマッチした住まいを実現することが大きな目的でした。

また、内装や各種設備の刷新、外壁のリフレッシュ、エクステリアの見直し・改装など、老朽化の解消も目的の一つでした。

after リフォームのポイント

1階をLDK専用スペースにするため、7.8畳のLD、4.5畳と6畳の2つの和室を仕切っていた壁は可能な範囲で撤去。ホワイトの可動式建具で仕切れる和室を隣接させた広々LDKを実現。LDKに繋がる和室は、H様のご両親が遊びに来ることを考慮し、和モダンな空間にリニューアル。窓には和空間にマッチする組子が入った内窓を採用し、意匠性とともに防音・断熱効果など快適性を高めています。

キッチンは「LDとちょうど良い距離感のある空間にしたい」との奥様の要望を受け、L字型のプランを採用。床材に大理石風のタイルを使って、高級感を感じさせるラグジュアリーで、ホテルライクなイメージをもつキッチン空間となっています。

2階は既存の和室と洋室を一体化させ、映画鑑賞用のシアタールームを新設。スピーカーの位置は、H様が自ら計算し配置しています。内装は、チャコールグレーのクロスを採用し映画館のような空間になりました。

また、既存の2階トイレ空間を使ってパウダールームを新設。手洗いポールも取り付け、手を洗うことはもちろん、花を飾る花瓶への注水などに便利です。

さらに、外壁まわりのリフレッシュに加え、エクステリアの見直しも実施。

H様のライフスタイルにマッチした、こだわりと快適性を兼ね備えたお住まいを実現できました。

リフォーム図面データ

▼図面をクリックすると拡大した図面がご覧になれます

  • ●LDK
    • ・既存和室、押入⇒LDの一部へ改築
    • ・床:フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・システムキッチン交換
    • ・キッチンパネル貼り
  • ●和室
    • ・床:畳交換+フロア貼り
    • ・壁:クロス貼り
    • ・天井:解体⇒下地造作+クロス貼り
    • ・間仕切り開閉パネル設置
  • ●浴室
    • ・ユニットバス交換
    • ・給湯器交換
  • ●洗面所
    • ・床:フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・洗面化粧台交換
  • ●トイレ
    • ・床:フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・シャワートイレ交換
    • ・手洗器設置
  • ●玄関、廊下
    • ・玄関床:タイル貼り
    • ・廊下床:フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・玄関収納交換
  • ●階段下収納
    • ・床:畳交換+フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・床下収納設置
  • ●階段
    • ・床:リフォーム階段取付
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・手摺取付
  • ●洋室A
    • ・既存和室⇒洋室Aの一部へ改築
    • ・床:フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・収納造作
  • ●洋室B
    • ・床:フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・クローゼットドア交換
  • ●洋室C
    • ・床:フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・既存収納解体
  • ●パウダールーム
    • ・床:タイル貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・カウンター取付
    • ・手洗器設置
    • ・既存便器撤去
  • ●ペントハウス
    • ・床:タイル貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
  • ●その他
    • ・内部:建具交換、巾木・廻縁交換、TVホン交換、分電盤交換、スイッチ・コンセント交換、照明器具交換
    • ・外部:外壁塗装、外壁目地打ち替え、バルコニーシート防水

スタッフの声

2階にH様のご要望を反映したシアタールームを新設。まるで映画館のような贅沢な空間を実現しました。2階トイレ空間を利用して作ったパウダールームもポイントです。水まわりは高級感のある床材と内装で、ラグジュアリーでホテルライクな空間に。シンプルな中にも、暮らしを楽しむ仕掛けを施した住まいを実現しています。

担当営業:吉田

広く開放的なLDKを作るために、建物の強度を維持しながら1階の間仕切りを可能な限り撤去し、大空間を実現しました。2階は洋室と和室を統合し、シアタールームを新設。スクリーンなどの配線関係は全て表に出ないように天井・壁に埋め込みました。H様ご夫妻が快適に暮らしていただけるお住まいを実現できたと思います。

工事監督:山川

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