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今月の家 今月の家では、実際にリフォームをしたお客様の声やリフォームのポイント、費用の内訳などを詳しくご紹介します。

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今月の家 vol.6

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お客様の声(T様)

的確な提案はもちろんのこと、誠意ある対応が嬉しかったですね!

24年という築年数なりの老朽化は気になっていたものの、リフォームに踏み切ったきっかけは雨漏りでした。娘がポラスの分譲住宅に住んでいた縁から、今回のリフォームの依頼につながりました。雨漏りをはじめとする老朽化の解消はもとより、特に気になっていたのが、1階のダイニングスペース。昼間でも暗く、湿気でじめじめしていたため、家族がくつろげるような空間ではありませんでした。
そこで、営業担当者に提案されたのが、1階のLDKスペースの大幅な間取り変更。他にも、家族構成の変化に対応した部屋作りの提案や、これからの暮らしに求める希望をきちんとヒアリングした上で、私たちの生活スタイルにマッチした空間を作っていただけました。工事中も大工さんにこまかな相談にものっていただけたのが、ありがたかったですね。おかげさまで快適な生活を送れる家に仕上がり、大変満足しています。

埼玉県 T様のお住まい

リフォームデータ

部位別フルリフォーム
建物戸建
築年数24年
テーマ家族が集まる
リフォーム
面積106.92m2
(32.27坪)
工期約96日
お支払い現金+ローン

リフォームスタッフ

リフォーム
アドバイザー
浦 道高
設計士内田 貴弘
工事監督切替 雅彦

リフォーム費用内訳

総額 16,660,000円
再新の家【戸建】 標準工事費
(33坪 × 17.7万円)
5,840,000円
OP 間取り変更等 5,400,000円
OP 外壁貼り替え、屋根葺替変更 3,080,000円
OP インテリア(照明) 400,000円
OP 増築 510,000円
OP その他(バルコニー造作、外構工事) 780,000円
諸経費 650,000円

リフォームの流れ

H23年 10月ご相談
現地調査
耐震診断
プランの提案
11月お見積の提案
ご契約
H24年 2月着工前立会い
工事着工
6月竣工検査
お引渡し

リフォームの目的とポイント

before リフォームの目的

老朽化が目立ち始めた家全体のリフレッシュ。なかでも、メインは1階LDKの間取り変更を伴うリフォームで、明るく風通しの良い空間の実現でした。さらに、家族構成の変化に対応した、2階の間取り変更。また、収納を充実させることも目的でした。

after リフォームのポイント

今回のリフォームのポイントとなったのは、家の老朽化に伴う外壁や屋根など外観のリフレッシュ工事、家族構成の変化に対応した空間の見直し、スペースをフルに利用して収納力を充実させることでした。まず、老朽化対策としては、耐震補強をはじめ屋根葺替え、外壁サイディング貼り替え、家の顔となる玄関ドアの交換などを実施。築24年の住宅を新築物件のようにリフレッシュ。

1階は、快適性と機能性を図るため、全面リフォーム。既存の和室を1部屋だけ残し、もう1部屋の和室は横長のLDKとなるよう間仕切りを撤去。暗くてじめじめしていると気にされていたダイニングスペースは、上部に天窓のある吹き抜けを設けたことで、明るく風通しの良い空間を実現しました。

2階は、子ども部屋として使っていたスペースを現在の家族構成に対応させるため、間切りの見直しを実施。以前は洋室と和室だった2部屋を引き込み戸で仕切れる洋室に変更。小上がりの和コーナーが部屋のアクセントになると共にT様のくつろぎのスペースとなっています。また、2階に設けた4.5畳の納戸をはじめ、寝室の収納棚、可動棚、キッチンの飾り棚などによって収納力もアップ。その他、浴室や洗面所、1・2階のトイレも一新し、長く快適に暮らしやすい住まいづくりを実現したリフォームとなりました。

リフォーム図面データ

▼図面をクリックすると拡大した図面がご覧になれます

  • ●LDK
    • ・既存リビング・ダイニング、和室を繋げてリビング・ダイニングの拡張
    • ・ダイニングルーム上部に吹き抜け、天窓造作
    • ・対面キッチンに変更、食器棚取付
    • ・床:フローリング貼り替え、断熱材入れ
    • ・壁:クロス貼り替え
    • ・天井:クロス貼り替え
  • ●和室(6畳)
    • ・床:大引交換、断熱材入れ、畳交換
    • ・壁:既存解体⇒クロス貼り
    • ・天井:既存解体⇒クロス貼り
  • ●玄関
    • ・玄関ドア交換
    • ・床:タイル重ね貼り
    • ・窓枠取り付け、玄関手摺取り付け
  • ●その他
    • ・耐震補強
    • ・白蟻消毒
    • ・建具交換
    • ・サッシ交換
    • ・火災報知器取り付け  ほか

スタッフの声

老朽化の解消はもちろん、『風通しの良い明るく快適な空間』を作ることがポイントでした。特にこだわったのは、T様が「じめじめしていて暗い」と気にされていた1階LDK。ダイニングスペースに天窓のある吹き抜けを設けることで、明るい空間を実現。ご家族で食事をされる機会が増えたと聞き、嬉しく思っております。

リフォームアドバイザー:浦

今回のリフォームでは、奥様の「地震が怖く、あまりモノを置きたくない」というご要望に応えるために、収納力を充実させることも大きなポイントでした。2階の和室を大きな納戸に変更したのをはじめ、収納棚、可動棚、階段下スペースを利用した電話台兼収納など、収納スペースとして利用できる場所をフル活用しました。

設計士:内田

現場で工事している際にT様ご夫妻と、いろいろお話させていただく機会があり、生活スタイルをうかがった上で可能な限りのご希望を取り入れました。例えば、1階和室の家事コーナーは奥様の、2階寝室の小上がりの和コーナーはご主人のご希望を形にしたもの。大変喜んでいただけているようで嬉しく思っております。

工事監督:切替

  • ポラスの定価制フルリフォーム「再新の家」
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