• 無料お問い合わせ 資料請求・お見積もり
  • 0120-85-7272 10:00~18:00(土日祝OK)
  • ポラスの考えるリフォーム
  • リフォーム商品
  • おすすめリフォーム
  • リフォーム実例
  • 店舗案内
  • 企業情報

今月の家 今月の家では、実際にリフォームをしたお客様の声やリフォームのポイント、費用の内訳などを詳しくご紹介します。

バックナンバーはこちら

今月の家 vol.18

▼写真をクリックすると拡大した写真がご覧になれます

お客様の声(Y様)

店舗だった空間が、家族が快適に暮らせるスペースとなり大満足です!

以前、店舗だった1階は玄関がなく、シャッターを開け閉めして出入りする状態でした。また、1階で料理をつくり、2階で食事をするという動線にも不満がありました。リフォーム会社を検討していたとき、ポラスさんを知り、ショールームを訪ねてみました。アポイントを取っていないにも関わらず、スタッフの方々の対応がとても良かったこともあり、ポラスさんにお願いすることにしました。窮屈だった店舗部分が、家族が快適に暮らせるスペースとなり大満足のリフォームになりました。

東京都 Y様のお住まい

リフォームデータ

部位別フルリフォーム
建物戸建
築年数32年
テーマ店舗から
家族がゆったり
寛げる住まいへ
面積117.33m2
(35.42坪)
工期約72日
お支払いローン

リフォームスタッフ

リフォーム
アドバイザー
吉田 敏
設計士内田 貴弘
工事監督山川 智之

リフォーム費用内訳

総額 12,480,000円
再新の家【戸建】 標準工事費
(35坪 × 17.5万円)
6,130,000円
OP 内部仕様変更等 3,680,000円
OP 外壁解体、補修等 520,000円
OP インテリア(照明器具) 280,000円
OP その他(エクステリア工事) 930,000円
諸経費 940,000円

リフォームの流れ

H24年 10月初回訪問
現地調査
建物診断
11月耐震診断
イメージ診断
12月プランの提案
お見積の提案
H25年 1月ご契約
3月着工前立会い
工事着工
6月竣工検査
お引渡し

リフォームの目的とポイント

before リフォームの目的

使わなくなった1階の店舗部分に、新たに玄関を設けることで住まいとして機能させるのが大きな目的でした。また、小ぶりで使いにくく、老朽化していた設備関係の刷新や、階段下のデッドスペースなどを活用した収納力アップも目的の一つでした。

after リフォームのポイント

今回のリフォームのポイントは、1階の店舗空間を改善し、ご家族にとって暮らしやすい空間を実現することでした。

店舗面積が大半を占めていた1階は、調理場、LD、浴室など空間ごとに見直し、店舗空間全体を取り込むことで15.7畳のゆったりとしたLDKを実現。料理を1階でつくり、2階で食べるという不便な動線も解消しています。また、居住用玄関と玄関ホールを新設すると共に、減築による駐車スペースも配置しています。

キッチンは家族とのコミュニケーションを楽しみながら調理ができる対面式に変更。キッチン側の階段下のデッドスペースを利用してシステム収納や置き家具などを置けるスペースを確保しています。

アコーディオンカーテンで仕切られていただけの洗面所は個室化し、女性の多いY様の家族構成を考慮して、廊下部分のスペースに2つ目の独立洗面台を設置。2階にもトイレを設置することで、朝の時間を有効に使えるように配慮しています。

浴室は0.75坪から1坪にサイズ変更しただけではなく、サウンドシステムを搭載したユニットバスを採用。天井に設置した防湿スピーカーで、好きな音楽を聴きながらのバスタイムはご家族にも好評です。

店舗併用で使い勝手の悪かった住宅が、ご家族が快適に過ごせる機能性の高いお住まいへと生まれ変わりました。

リフォーム図面データ

▼図面をクリックすると拡大した図面がご覧になれます

  • ●LDK
    • ・床:フローリング貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・システムキッチン交換
    • ・キッチンパネル貼り
    • ・システム収納設置
  • ●浴室
    • ・ユニットバス設置
    • ・給湯器交換
  • ●洗面所
    • ・洗面化粧台交換
    • ・床:クッションフロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
  • ●トイレ(1階、2階)
    • ・便器交換
    • ・床:クッションフロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
  • ●玄関、ホール
    • ・玄関ドア設置
    • ・玄関収納設置
    • ・玄関床:タイル貼り
    • ・ホール床:フローリング貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
  • ●階段、廊下
    • ・床:フローリング貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・階段手摺取付
    • ・洗面化粧台取付
  • ●2階洋室A、B
    • ・壁、天井:クロス貼り
  • ●2階和室A→洋室C、2階和室B→洋室D
    • ・間取り変更工事
    • ・床:フローリング貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・押入れ改修
  • ●その他
    • ・内部:サッシ交換、建具交換、廻り縁交換、
      巾木交換、分電盤交換、
      TVホン交換、断熱材入れ
    • ・外部:外壁塗装、屋根塗装、雨樋交換、
      ビルトインガレージ造作

スタッフの声

1階店舗空間の改善を通して、ご家族が暮らしやすいお住まいを実現することが今回のポイントでした。家族団らんのためのLDK、快適な水まわりや居住用玄関の新設。加えて収納の充実など、不便だった動線を解消しながら、Y様ご家族にとって最適な空間をプランニングできたと思います。

担当営業:吉田

階段下のデッドスペースを有効活用して新しく収納を設置しています。この収納はキッチン側と洗面のある廊下側の両方から使えるように配慮しました。また、新設した玄関ホールには幅1間の高さのある玄関収納を設けるなど、収納力のアップができたと思います。

設計士:内田

玄関のなかった1階店舗スペースに、玄関と玄関ホールを新設することで、住居スペースに改修しています。また、駐車スペースをつくりたかったというY様のご要望を考慮して、店舗スペースの減築によりビルトインガレージを新設しました。減築はしましたが、LDKは十分な広さを確保できたと思います。

工事監督:山川

  • ポラスの定価制フルリフォーム「再新の家」
  • 実例紹介

ポラスの定価制フルリフォーム「再新の家」

  • リフォーム会社をお探しの方はまずは資料請求から。「再新の家」パンフレット送ります!!資料請求
  • フルリフォームに関するお問い合わせはこちらまでお気軽にご相談ください。0120-85-7272 フリーダイヤル:通話無料 受付時間 10:00~18:00(土日、祝日も受付中)
  • より具体的なご相談をご希望の方はお近くの店舗で承ります。来店相談予約