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今月の家 今月の家では、実際にリフォームをしたお客様の声やリフォームのポイント、費用の内訳などを詳しくご紹介します。

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今月の家 vol.32

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お客様の声(I様)

施工中の臨機応変な対応も好印象、安心してお任せできました!

両親が残してくれた築40年のマンションがありましたが、5年ほど空き家で物置きとして使用していました。かなり老朽化が進んでいましたが、日当たりや風通しが良く、交通の便も良いため、夫婦で暮らす終の棲家にしたいと考えていました。

リフォーム前に息子夫婦と住んでいたマンションをポラスさんで購入した縁もあり、リフォームショールームを訪ねました。決め手となったのは、大規模リフォームに関して豊富な実績を持つ安心感でした。仕上がりはもちろん、施工中の臨機応変な対応も好印象で満足のいくものでした。

埼玉県 I様のお住まい

リフォームデータ

部位別フルリフォーム
建物マンション
築年数40年
テーマ幼少期を過ごした
住まいを
明るく広々とした
快適な住まいへ
面積77.55m2
(23.45坪)
工期約70日
お支払い非公開

リフォームスタッフ

リフォーム
アドバイザー
森 芳弘
設計士内田 貴弘
工事監督出頭 一廣

リフォーム費用内訳

総額 6,780,000円
再新の家【マンション】標準工事費
(78.0m2 ×4.7万円)
3,720,000円
OP内部 間取り変更、
設備機器仕様変更等
2,410,000円
OPインテリア 100,000円
OPその他 0円
諸経費 550,000円

リフォームの流れ

H25年 12月HPより
ショールームへ
来場予約
来場
初回訪問
現地調査
H26年 1月プランの提案
お見積の提案
3月ご契約
4月着工前立会い
5月リフォーム
工事着工
8月竣工検査
お引渡し

リフォームの目的とポイント

before リフォームの目的

築40年が経過しているうえに、5年ほど空き家だったマンションをI様の終の棲家として蘇らせることが大きな目的でした。老朽化した内装や設備の刷新はもちろんのこと、少なかった収納の充実と、段差を解消してバリアフリーを実現することも目的のひとつでした。

after リフォームのポイント

I様ご夫妻の「空間全体をすっきりと使っていきたい」というご要望に応えるため、既存の間取りを活かし当時の面影を残したまま、明るさと広がりを感じられるよう白を基調とした内装で空間全体をリフレッシュ。

和室は、入口の扉の高さを可能な限り高くすることでリビング・ダイニングとの一体感を持たせるとともに開放的な空間を創出しました。既存の押入れを利用して造作を行い、収納のリニューアルも行っています。また、2部屋ある洋室のひとつには壁側一面を1間半のクロゼットに改装し、衣装部屋の役割を持たせました。

収納面の改善としては、玄関に姿見付きの収納を新規に設置しています。また、玄関ポートや内装に手を加えたほか、許可を得て専有部分のドアの塗装を行い、真新しさを感じさせる明るい印象の玄関を実現しました。

その他、水まわりの設備は全て一新。キッチンには、キッチンカウンターを新設し、カップボードを設置。足元から手元までをキッチンカウンターで仕切ったことでリビング・ダイニングと程よい距離感を持つスペースとなりました。

今回のフルリフォームによって、築40年が経過したマンションとは思えぬ、見違えるようなお住まいを実現できました。

リフォーム図面データ

▼図面をクリックすると拡大した図面がご覧になれます

  • ●LDK
    • ・床:解体⇒置床造作+カーペット貼り
    • ・壁、天井:解体⇒下地造作+クロス貼り
    • ・システムキッチン設置
    • ・キッチンパネル貼り
    • ・システム収納設置
  • ●浴室
    • ・ユニットバス設置
  • ●洗面所
    • ・床:解体⇒置床造作+クッションフロア貼り
    • ・壁:クロス貼り
    • ・天井:解体⇒ボード下地+クロス貼り
    • ・洗面化粧台設置
    • ・洗濯機用水栓交換
    • ・洗濯機用防水パン交換
  • ●トイレ
    • ・床:解体⇒置床造作+クッションフロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・シャワートイレ設置
  • ●玄関・ホール
    • ・玄関ポーチ:タイル貼り
    • ・ホール床:解体⇒置床造作+カーペット貼り
    • ・壁、天井:解体⇒下地造作+クロス貼り
    • ・玄関収納設置
  • ●洋室A
    • ・床:カーペット貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
  • ●洋室B
    • ・床:カーペット貼り
    • ・壁:解体⇒下地造作+クロス貼り
    • ・天井:クロス貼り
    • ・収納:解体⇒クローゼット造作
  • ●和室
    • ・床:解体⇒置床造作+畳敷き
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・押入:解体⇒収納造作
    • ・間仕切り壁解体、引き違い戸取付
  • ●その他
    • ・内部:巾木、廻縁、建具交換、給排水管交換、分電盤交換、インターホン交換、スイッチ・コンセント交換

スタッフの声

I様ご夫妻の「とことんキレイにリフォームしてから暮らしたい」というご要望を受け、内装の一新、バリアフリーの実現、収納の充実など、気持ち良く暮らしていただける住まい作りに尽力しました。既存の間取りを活かしながら、ご両親が残してくれたマンションを甦らせることに貢献できたと思います。

担当営業:森

暗い印象を受ける茶系の既存内装を気にされていましたので、今回のリフォームではトイレや洗面所、浴室も含め、白を基調とした内装にリフレッシュし、明るさと開放感を感じられる空間を心がけました。また、収納力のアップも希望されていましたので、玄関、和室、洋室の一部に手を加えることで収納を確保しました。

設計士:内田

今後の生活を考慮して、各部屋の入口や水まわりの段差を解消してバリアフリー化しました。また、扉の把手が握り玉の片開き戸だったものを、リビング入口以外の扉は全て引き戸に変更して使いやすさを追求しました。長きにわたって安心かつ快適に暮らしていけるお住まいを実現できたと思います。

工事監督:出頭

  • ポラスの定価制フルリフォーム「再新の家」
  • 実例紹介

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