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今月の家 今月の家では、実際にリフォームをしたお客様の声やリフォームのポイント、費用の内訳などを詳しくご紹介します。

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今月の家 vol.52

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お客様の声(S様)

想像以上の雰囲気ある空間ができて、とても嬉しいです!

当初は狭さを感じていたリビング空間を広くするリフォームのみを検討していました。きれいに暮らしていたつもりでも、中古で購入後、20年が経過したマンションは、壁の痛みが目立ち始め、設備の老朽化が気になっていたこともあり、この機会にとフルリフォームすることにしました。

それにあたり、ホームページにあるリフォーム事例などを見ていて、ポラスのリフォームさんに魅力を感じていました。実際にショールームに足を運んでみると、スタッフの方の印象が良かったことはもちろん、一番の決め手となったのは自分たちのイメージにしっくりくるデザイン提案の高さでした。

想像していた以上の住まいとなり、とても嬉しいですね。

千葉県 S様のお住まい

リフォームデータ

部位別フルリフォーム
建物マンション
築年数23年
面積68.74m2
(20.79坪)
工期約50日
お支払い非公開

リフォームスタッフ

リフォーム
アドバイザー
森 芳弘
設計士森 芳弘
工事監督山川 智之

リフォーム費用内訳

総額 7,680,000円
LDK工事 2,940,000円
浴室工事 1,050,000円
洗面所工事 460,000円
トイレ工事 300,000円
玄関・廊下工事 250,000円
洋室工事 600,000円
電気・インテリア・その他工事 730,000円
産業廃棄物運搬処理・諸経費等 1,350,000円

リフォームの流れ

H27年 8月初回訪問
現地調査
プランの提案
お見積の提案
10月ご契約
リフォーム工事
着工
12月竣工検査
お引渡し

リフォームの目的とポイント

before リフォームの目的

壁の傷みや設備の老朽化解消に加え、広々としたリビング空間の実現、S様が好きなハワイやバリなどのリゾートをイメージした空間に仕上げるため、床材や照明、カーテン、周り縁などの詳細部分にこだわりならがトータルにコーディネート。快適さの中に遊び心のある住まいを目指してリフォームを実施しました。

after リフォームのポイント

今回の間取り変更のポイントは、既存の和室を撤去して一体化することで、開放感のあるリビングダイニング空間を実現したことです。

3広くなった空間を利用し、S様のこだわりのバーカウンターに加え、壁一面の造作本棚を新設。実用性はもちろんインテリア性の高い、空間のアクセントにもなっています。

内装テーマは、ハワイやバリの雰囲気を感じられるように、色使いや床材、照明、カーテン、回り縁などの詳細部分にこだわりながらトータルにコーディネート。「素足派」のS様のために、無垢の床を提案したのもポイントです。

手狭感があった浴室は、20cm広げることで、S様念願の足を伸ばして入浴を楽しめるバスルームを実現。さらに、洗面室は、バーカウンター裏と廊下側からアクセスできる動線を採用しました。「とても便利ですね」とS様からお喜びの声をいただきました。

玄関スペースは、床の大理石調のタイルを活かし、高級感のある空間に。隣接する洋室のクロゼットを撤去し、廊下部分を50㎝以上広げたことで、ゆとりあるスペースに仕上げました。

S様のご要望や好みをしっかりヒアリングし綿密な打ち合わせを重ねたたことで、ご希望だったリゾートテイスト溢れるデザイン性の高いお住まいを実現できました。

リフォーム図面データ

▼図面をクリックすると拡大した図面がご覧になれます

  • ●LD
    • ・既存LD+既存和室を改修
    • ・床:既存解体 ⇒ 下地造作フロア貼り
    • ・壁:クロス貼り
    • ・天井:既存解体 ⇒ 下地造作クロス貼り
    • ・バーカウンター造作
  • ●キッチン
    • ・床:既存解体 ⇒ 下地造作クッションフロア貼り
    • ・壁:クロス貼り
    • ・天井:既存解体 ⇒ 下地造作クロス貼り
    • ・システムキッチン交換
    • ・キッチンパネル貼り
    • ・システム収納設置
  • ●浴室
    • ・ユニットバス交換
    • ・換気乾燥暖房機設置
  • ●洗面所
    • ・既存洗面所+既存押入を改修
    • ・床:既存解体 ⇒ 下地造作クッションフロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・洗面化粧台交換
    • ・キャビネット収納設置
    • ・床下点検口設置
  • ●トイレ
    • ・床:クッションフロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・便器交換
    • ・手洗い器交換
    • ・換気扇交換
  • ●玄関、ホール
    • ・床:既存カーペット撤去 ⇒ 遮音フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・玄関収納交換
  • ●洋室(1)(2)
    • ・床:既存カーペット撤去 ⇒ 遮音フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・クローゼット解体撤去 ※(1)のみ
  • ●その他
    • ・内部:建具交換、巾木交換、窓枠交換、分電盤交換、スイッチ・コンセント交換、給水・給湯配管交換

スタッフの声

今回のリフォームは、S様が求められていたリゾート風な空間を実現するため、営業・設計・インテリアコーディネーターが一丸となってプランニングしました。開放的なリビングダイニングの実現のみならず、バーカウンターや壁一面の本棚など、S様の想いやこだわりをカタチにすることができたと思います。

担当営業/設計士:森

リビングダイニング空間を広くし、奥行きを感じられるよう既存の和室を撤去して一体化しました。リビングダイニングにはバーカウンター、大収容の本棚を新設したことで部屋の印象が一変したと思います。バーカウンターの裏には洗面室への動線を設けました。ご希望のお住まいを実現できたと思います。

工事監督:山川

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