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今月の家 今月の家では、実際にリフォームをしたお客様の声やリフォームのポイント、費用の内訳などを詳しくご紹介します。

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今月の家 vol.56

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お客様の声(M様)

丁寧な説明、迅速な提案に、安心してお任せできました!

今の家はポラスさんで購入した分譲住宅で、メンテナンスについては定期的に行っていました。定年前に、これまで手付かずだった水まわり設備の交換と、以前から不満に感じていた日当たりの悪いLDKを改善しようと考えたのが、リフォームのきっかけです。

ポラスさんで購入した家なので、この家のことを一番理解されていると思いましたし、初回の打ち合わせ時から完成イメージパースを3パターンも提案していただいたことなどが、ポラスのリフォームさんを選んだ理由です。間取り変更に伴う構造面への不安に対しても丁寧に説明していただき、安心してお任せすることができました。

埼玉県 M様のお住まい

リフォームデータ

部位別フルリフォーム
建物戸建
築年数20年
面積110.12m2
(33.24坪)
工期約40日
お支払い非公開

リフォームスタッフ

リフォーム
アドバイザー
南 大輔
設計士倉持 寛文
工事監督山川 智之

リフォーム費用内訳

総額 7,110,000円
LDK工事 2,970,000円
洗面・浴室工事 1,170,000円
トイレ工事 390,000円
洋室A・B・C工事 160,000円
和室 90,000円
玄関ホール・階段工事 300,000円
電気・インテリア・その他工事 1,220,000円
産業廃棄物運搬処理・諸経費等 810,000円

リフォームの流れ

H28年 3月初回訪問
現地調査
耐震診断
プランの提案
お見積の提案
7月ご契約
9月リフォーム工事
着工
10月竣工検査
お引渡し

リフォームの目的とポイント

before リフォームの目的

老朽化した水まわり設備の刷新、明るく開放感のあるLDKの実現を目的にリフォームを実施しました。2階の各室は間取りの変更は行わず、内装デザインを工夫することでそれぞれ個性を演出。M様ご家族のご要望を取り入れながら、スタイリッシュさと快適性を併せ持つ住まい作りを目指しました。

after リフォームのポイント

暗かったLDKの改善については、最も日当たりの良かった南東の和室を撤去してリビングに統合することで、二面採光による明るさと、開放感のある空間を実現しました。キッチンにはM様ご夫妻がショールームでひと目惚れされた、セラミック天板のシステムキッチンを採用。配置はそのままに、吊り戸棚と壁を撤去することでリビングダイニングとの一体感を実現しました。また、LDKの内装はキッチンに合わせてコーディネート。石目調のホワイトクロスに、床材はグレイッシュ系を採用し、シャープでスタイリッシュな空間を演出しました。

浴室では、新たに採用したユニットバスに浴室暖房機を設置。入浴前の寒さ対策を行っています。設備カラーは、スタイリッシュでモダンな石目調を採用しました。

2階の各部屋に関しては、これまでご家族共有の収納部屋だった洋室をM様専用の個室としてモダンテイストな内装に変更。また、ご夫妻の寝室として利用していた和室は、奥様の寝室として、床の畳や柱はそのままに和モダンな空間にリニューアルしました。

玄関廊下には収納スペースを新設。これは、撤去した和室の押入れの一部を利用したものです。その他、水回り設備を全て刷新したことで、今後も快適かつ安心して暮らしていただける上質なお住まいを実現できました。

リフォーム図面データ

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  • ●LDK
    • ・既存LDK+和室 ⇒ 間取り変更+耐震補強
    • ・床:フロア貼り ※和室既存解体 ⇒ 下地造作フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り ※和室既存解体 ⇒ 下地造作クロス貼り
    • ・システムキッチン交換
    • ・キッチンパネル貼り
    • ・システム収納設置
    • ・床下収納庫設置
  • ●浴室
    • ・既存浴室解体 ⇒ ユニットバス設置
  • ●洗面所
    • ・床:クッションフロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・洗面化粧台交換
  • ●1階2階トイレ
    • ・床:クッションフロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・便器交換
  • ●玄関、ホール、階段
    • ・床:フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・新規収納造作
  • ●2階和室A・B
    • ・床:畳表替え
    • ・壁:クロス貼り
  • ●洋室A・B・C
    • ・壁、天井:クロス貼り
  • ●その他
    • ・内部:耐震補強工事、建具交換、巾木交換、内窓設置、スイッチ・コンセント交換、TVドアホン設置、照明器具設置

スタッフの声

M様のお住まいがポラスの分譲住宅だったこともあり、初回のお打ち合わせの時に、間取り変更に伴う柱や壁の撤去も可能であることをご説明することができました。これにより、M様が感じていた構造面に対する不安を解消することができ、明るく開放的で、安心して暮らせる家へとリフォームできたと思います。

担当営業:南

LDKの中心となるキッチンには、M様ご夫妻が何度もショールームに足を運ばれて選んだこだわりの設備を採用しました。お気に入りのキッチンが映えるように、床材の色や照明の配置などをコーディネートしています。デザイン性のある、個性的な空間を実現できました。

設計士:倉持

和室を撤去してリビングと統合することで、耐震性に影響が出るのではというM様の不安を解消するために、耐震設計と補強計画をしっかり行いました。抜いた柱や壁の代わりに梁補強を行い、安全を確保しています。今後も永きにわたって安心して暮らしていただけるお住まいを実現できたと思います。

工事監督:山川

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