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二世帯リフォーム

二世帯住宅(リフォーム)は、年齢や生活スタイル等の違う家族が同居しますので
それぞれの家族の同居スタイルや要望、状況に合わせたタイプをみつけましょう。
ポラスのリフォームでは、家族構成や生活スタイル、ご要望等から
お客様に合わせた二世帯プランをご提案致します。

二世帯リフォームのタイプ

同居タイプ
寝室や個室以外のリビング、ダイニングやキッチン、浴室、玄関等を共用するタイプ。
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半同居タイプ
玄関はひとつですが、キッチンや浴室等は分け、リビングは共用するタイプ。
各世帯の生活スタイルや要望にあわせて、分割スペースと共用スペースは配分する。
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独立タイプ
一つの建物を玄関から全て分割するタイプ。
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二世帯住宅のポイント

  • 1 生活スタイルにあわせた間取り(プラン)づくりの前に、
    まずは同居の目的やお互いの生活スタイル、要望を整理しましょう。
  • 2 生活スタイルを整理する上で、
    家族内における一人一人の動き方や時間帯を整理しておくとよいです。
  • 3 家族の人数が増えた分だけものも増えますので収納スペースはしっかり確保しましょう。
    事前に何がどのくらいあるのか把握しておくとよいです。
  • 4 経済的な面から同居される方も少なくありません。税金や光熱費、食費等メリットがある場合もあります。 その場合、共用する範囲を事前に決めておくとよいです。

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同居タイプ

  • ●親世帯と子世帯が自然に交流できる
  • ●家事や育児を協力し合える
  • ●光熱費、水道代が一緒なので経済的

■共用部分リビング/キッチン・ ダイニング/お風呂/玄関 全て共用

半同居タイプ

  • ●交流とプライベートの時間を分けられる
  • ●家事や育児を協力し合える
  • ●各人の様子がわかり、フォローし合える

■共用部分リビング/キッチン・ダイニング/お風呂は別 玄関は共用

独立タイプ

  • ●生活サイクルの違いが気にならない
  • ●友人や子供の友達を招きやすい
  • ●それぞれのプライベートを大切にできる

■共用部分リビング/キッチン・ ダイニング/お風呂/玄関 全て別

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【コラム】もう一度 建てるとしたら 一般的なアンケートから、二世帯住宅の住み心地を確認!リフォームの参考にしてください。

株式会社リブ・コンサルティング インターネット調査概要

※1 株式会社リブ・コンサルティング インターネット調査概要/2014年1月実施。有効回答数800件

「設備を分けたい」と考える要因には、家族皆の使用時間が重なることと、生活音の問題が挙げられます。一般的には、子世帯の水まわりの使用時間は、登校や出勤、帰宅時間の関係で早朝と夜遅くに及びます。そのため、融合型や完全同居型では、キッチンや洗面・浴室と親世帯の寝室を離してレイアウトすることが鉄則。条件が許せば、子世帯の居室エリアにシャワー室やミニキッチンを設けられると、互いに使用時間を気にする必要がなくなります。
((コラム執筆)住宅&インテリアマガジン『LiVES』ライター 畑野暁子)

税金対策も! 2015年からは、居住用宅地の相続税は減額対象がより幅広くなり、二世帯住宅の特例適用も拡大されます(財務省「小規模宅地等の特例の見直し」)。

ポラスだから出来る安心リフォーム

分かりやすい料金体系と安心の構造設計、暮しやすい意匠(間取り)設計を大切にしています。ご家族にとってなにが使い勝手や暮らしやすさなのかを常に意識しています。

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ポラスの二世帯リフォーム

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