ポラスのオールリフォーム

ポラスの中古×リフォーム

ポラスの中古×リフォームは、住まい探しからリフォーム工事までワンストップでサポート致します。通常の中古×リフォームに加え、ポラスだから出来る住まいのサポートがあります。

ワンストップとは ・・・不動産会社とリフォーム会社が協力して、住まい探しをしながらリフォーム相談ができるサービス。

こんな希望をお持ちではないですか?

自分好みの住まいに住みたい。希望の地域に住みたい。ゆとりある支払い金額にしたい。

中古×リフォームの4つのメリット

メリット1新築住宅よりも安く、
おトクに購入。

中古住宅は新築住宅よりも価格が安く、リフォーム工事費用を調整することで新築住宅より安く抑えることが可能です。
更に、中古住宅は固定資産税が新築住宅よりも安くすみますので購入後もおトク。

新築戸建て3600万円 : 中古戸建て築20年1300万円+リフォーム700万円 差額1600万円

メリット2希望の地域の住まいが
手に入る。

新築住宅は、希望の地域での住まい探しが大変です。中古住宅であれば、物件数も多いので選択肢が拡がります。また、リフォーム前提での物件探しなら築年数の古い物件も対象となるので更に選択肢が拡がりますので、希望の地域に住まいを手に入れられるチャンスが拡がります。

●●小学校の近くに新築出ないかしら。●●小学校の近くで中古物件ならあるね。

メリット3自分たちの好みに合わせた
住まいがつくれる。

リフォームなら自分好みの住まいが可能に。お部屋の模様替えから広々としたリビング、対面キッチンなどの間取り変更やキッチン等の設備も最新モデルにリフォーム可能です。また、耐震性等の建物の不安も耐震リフォームで解消できます。

リフォーム実例を見るなら

メリット4引越し前に工事可能。

中古×リフォームなら、引越し前の工事が可能ですので、工事中の仮住まいや家具や荷物の移動がいりません。引越しまで現在の住まいで待つことができます。

家具移動等がない分、工事期間が短くなります。

中古×リフォームのよくある失敗例

  • 希望していたリフォーム工事ができない。
  • 想定外のリフォーム工事が必要で予算が大幅増える。
  • 希望していた引越し日までに引越しができない。

失敗の多くは、物件購入後にリフォーム相談をしている場合です。
Point物件購入前のリフォーム相談が大事です。

中古住宅とリフォーム会社をお探しの方はお気軽にご連絡ください。
2分で完了!資料請求

ポラスだから出来ること

住まい探しからリフォーム相談までスピーディ。

中古購入はスピードが命。人気の物件はすぐに売れてしまいます。リフォーム業者選びやリフォームプランに時間がかかり過ぎてしまうと折角の物件が売れてしまうことも。ポラスなら物件探しとリフォーム相談が同時に可能。リフォーム費用やプランもパッケージ商品をご用意しているので打ち合わせもスムーズです。

まるごとローンでおトク。

これまでの中古×リフォームは、物件購入費用とリフォーム工事費用を別々に用意する必要がありました。ポラスの提携ローンなら住宅購入費用とリフォーム工事費用をまとめて借り入れができます。リフォームローンよりも低金利なのでお支払いもおトクに。

中古戸建て築20年 1300万円+リフォーム700万円 2000万円を住宅ローンで一括借り入れ

購入から引越しの予定がスムーズ。

ポラスなら住宅購入前にリフォームの相談や打合せが出来ますので、住宅購入から引越しまでの予定もたて易く、リフォーム工事もお引き渡しの翌日から工事を始めることが可能です。

安心の保証と充実のアフターサービス。

ポラスなら購入した住宅とリフォーム工事の5年保証付き瑕疵保険をご利用いただけます。また、「工事保証書」の発行やアフターメンテナンス専門のスタッフがお引渡し後も責任を持って対応いたします。

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中古×リフォームの流れ

  • …中古住宅購入
  • …リフォーム
  • 1住まい探し 地域やご予算などのご希望からまずは、住まいの候補探しから。 中古住宅検索
  • 2住まいの候補の選定
  • 3リフォームプランの相談
    住まいの候補が決まりましたらリフォームの相談です。ご希望の内容や予算、ご入居希望日をお聞かせ下さい。
  • 4リフォームプランの決定
  • 5住まいの購入決定
  • 6ローン審査・承認
  • 7住まいの売買契約
  • 8リフォーム請負契約 住まいの売買契約に続いてリフォームの請負契約を行います。
  • 9リフォーム工事準備 住まいの決済・お引渡し後の着工に向けて準備を進めます。
  • 10住まいの決済・お引渡し
  • 11リフォーム工事着工
  • 12リフォーム工事完了
    確認・お引渡し リフォーム工事が終わりましたら、完了確認をしていただき、お引渡しとなります。

お引越し

リフォーム実例

純和風の空間を自分たちのライフスタイルに合わせてリフォーム。
愛犬たちと快適に過ごせる暮し。

リフォーム総額721万円

キッチンは壁面全体を使った大型サイズに変更。使い勝手が良いようにと作業面を広くした代わりに隣接する洋室を縮小し、冷蔵庫、家電置場を新設しました。

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対面キッチンからリビングが見渡せる開放的な広々としたLDK。
リフォーム後はまるで新築のよう。

リフォーム総額554万円

調理中も奥様がご主人やお子様と会話できたり、お子様が遊んでいる様子が見られるなど、機能性を高めただけではなく、家族のコミュニケーションにも一役買っています。

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