ポラスのオールリフォーム
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今月の家 vol.85

2019.10.28up
今月の家 |vol.85

セカンドライフを快適に!
床をフラットにしたことで今後も安心。

35年前に購入したマンションを全面リフォーム。これからの生活に向けた暮らしやすさを実現するために、内窓で断熱性を上げたり床の段差をなくすなど、安全で住み心地のよい環境を整えました。

リフォーム総額893万円

写真をタップすると拡大したBefore、Afterの写真がご覧になれます。

リビング・ダイニング

キッチン

洋室

洗面所

和室

玄関

浴室

トイレ

ペアガラス

ウォークインクローゼット

お客様の声(S様)

女性ならではの細やかな気づきとユーザー目線のアドバイスに満足
いつでもきれいな状態をキープ出来るように家の中を整え、快適に過ごしたいと仕事を辞めたばかりの気力・体力のあるうちにやろうと奮起しました。
浴室は一回り大きいものに入れ替えたのでゆったりくつろげ、これからの生活を見据えて家中の床をフラットにし、寝室も和室から洋室に変えベッドが置けるゆとりを確保しました。以前は冬の結露が気になっていたので、窓にはインナーサッシを付けました。今後、冷暖房の効果が上がることを期待しています。
担当の古賀さんは、女性ならではの視点でキッチンの収納のアドバイスをくれ、自分では気づけなかった満足の仕上がりになりました。ショールームに同行して、使う立場から選び方を教えてもらえたのも心強かったです。
近くに住む子供にも「家がきれいになって、いつでも遊びに行けるね!」と言ってもらえ、今後の生活が楽しみです。

埼玉県 S様のお住まい

リフォームデータ

部位別フルリフォーム
建物マンション
築年数35年
リフォーム床面積157.35㎡(47.50坪)
工期110日

リフォームスタッフ

営業古賀
設計士高山

リフォーム費用内訳

内訳(税抜) 8,930,000円
LDK工事 2,530,000円
1階2階トイレ工事 490,000円
洗面所工事 520,000円
浴室工事 1,150,000円
玄関ホール階段工事 400,000円
2階洋室(4部屋)工事 1,590,000円
和室工事 630,000円
外壁屋根工事 0円
電気・インテリア・その他工事 420,000円
諸経費 1,190,000円

リフォームの流れ

H30.11月初回訪問・現地調査
H31.2月お見積の提案
ご契約
6月リフォーム工事着工
9月竣工検査
お引渡し

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リフォームの目的とポイント

beforeリフォームの目的

長年続けた仕事の定年退職を迎えたS様。「第二の人生を快適に過ごしたい」をテーマに、気力・体力のあるうちにやろうとリフォームを決意しました。これからの夫婦二人の生活が快適に送れるように、床の段差が多かった室内をフラットにし、安全な環境を整備することと近くに住んでいるお子様やお孫さんが気軽に泊まれる部屋をつくることが目的でした。

afterリフォームのポイント

LD:焦げ茶色だったフローリングは、薄い色のものに変えることで室内の明るさをアップ。ドアなどの建具は濃い色を選んで落ち着きを添えました。内窓を付けて断熱性と防音性を向上させています。窓を閉めるとすぐそばにある学校からの音がほとんど聞こえなくなり、防音性の高さを実感されたそうです。

キッチン: 以前のキッチンはL字型でデッドスペースが多かったため、I型のシステムキッチンを入れることに。コンロの前には壁を新設し、油はねを防ぎます。背面には収納棚を設置して収納量をアップさせました。

和室: 子供部屋として使っていた北側の洋室は、畳敷きの和室に変更。お子様やお孫さんが帰ってきたときにも沢山のお布団が敷けるように対応。窓際にあったカウンターは不要になったので撤去してスッキリさせました。

洗面室: 浴室をサイズアップしたことで、洗面室側に少しせり出しましたが、元々とても広かったので十分快適。洗面化粧台を交換し、洗濯機まわりにも収納を設置してリネンや洗剤などを整理しやすくしました。

リフォーム図面データ

写真をタップすると拡大したBefore、Afterの写真がご覧になれます。

1階図面

工事箇所

LDK

  • システムキッチン交換
  • 壁、天井:クロス貼り
  • 床:フロア貼り
  • 新規カウンター取付

浴室

  • ユニットバス交換
  • 給湯器交換

洗面所

  • 洗面化粧台交換
  • 壁、天井:クロス貼り
  • 床:クッションフロア貼り

トイレ

  • 便器交換
  • 壁、天井:クロス貼り
  • 床:クッションフロア貼り
  • 手洗器取付
  • 紙巻取付

洋室 A

  • 壁、天井:クロス貼り
  • 床:フロア貼り

間取り変更工事 洋室→和室Bへ改築

  • 壁:クロス貼り
  • 床:畳仕上げ(薄畳)一部フローリング

間取り変更工事 和室A+広縁→洋室Bへ改築

  • 壁、天井:クロス貼り
  • 床:畳撤去、フロア貼り
  • 押入、床の間解体→WIC造作

玄関、ホール工事

  • 壁、天井:クロス貼り
  • 床:フロア貼り
  • 玄関収納交換

その他

  • 内部:入口建具交換、巾木交換、電気配線改修、スイッチ・コンセント交換、分電盤交換、

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スタッフの声

担当営業古賀
S様ご夫妻の「セカンドライフを快適に過ごしたい」というご要望を受け、内装の一新、バリアフリーの実現、収納の充実など、気持ち良く暮らしていただける住まい作りに尽力しました。ご夫婦の希望や要望をうかがいながら対応していくことで、心地良い住まいを実現できたと思っています。
設計高山
窓の結露を気にされていましたので、窓のある部屋すべてに内窓を採用し、結露防止と断熱性能の向上を図っています。また、玄関の靴収納は30㎝ほどずらし、ドア側に傘立てを置ける隙間をつくりました。扉を交換し、内部には可動棚を取付け使い勝手を向上させました。

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定額制フルリフォーム

リビング・ダイニング

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キッチン

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洋室

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洗面所

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和室

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玄関

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浴室

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トイレ

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ペアガラス

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ウォークインクローゼット

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1階図面

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2階図面

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