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今月の家 今月の家では、実際にリフォームをしたお客様の声やリフォームのポイント、費用の内訳などを詳しくご紹介します。

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今月の家 vol.19

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お客様の声(S様)

家族の仲が今まで以上に深まる家になりました!

娘家族と同居するにあたり、二世帯6人が快適に暮らすためには増築が必要でした。また、45年暮らしてきた家には愛着もあり、これまでの思い出や暮らしの動線などは大切にしたいと考えていました。ポラスさんにお願いしたのは、企業力はもちろんですが、担当の森さんの対応が良かったのが決め手です。私たちの意図をよく理解してくれて、レスポンスも速かったです。定価制のリフォームということで、予算も明確で安心でした。おかげさまで、築45年の住まいがすっかりリフレッシュされ、家族の仲が今まで以上に深まる家ができました。

埼玉県越谷市 S様のお住まい

リフォームデータ

部位別フルリフォーム
建物戸建
築年数45年
テーマ二世帯で暮らす
安全で快適な
住まいへ
面積62.93m2
(19.00坪)
工期約84日
お支払いローン

リフォームスタッフ

リフォーム
アドバイザー
森 芳弘
設計士内田 貴弘
工事監督出頭 一廣

リフォーム費用内訳

総額 14,410,000円
再新の家【戸建】 標準工事費
(19坪 ×22万円)
4,180,000円
OP 内部 サッシ交換、下地交換 3,530,000円
OP 外部 壁貼替、屋根茸替 2,500,000円
OP インテリア(照明器具、カーテン) 410,000円
OP 増築 2,240,000円
OP その他 360,000円
諸経費 1,190,000円

リフォームの流れ

H24年 12月初回訪問
現地調査
H25年 1月耐震診断
プランの提案
2月お見積の提案
3月ご契約
5月着工前立会い
工事着工
9月竣工検査
お引渡し

リフォームの目的とポイント

before リフォームの目的

築45年による老朽化の解消に加え、ダイニングやキッチンなどを共有する二世帯住宅を実現することが大きな目的でした。また、将来の暮らしを視野に入れ、床などの段差のある箇所のバリアフリー化も目的の一つでした。

after リフォームのポイント

今回のポイントは、完全分離の二世帯住宅ではなく、生活設備を共有する二世帯住宅でした。

そこで、1階部分の増築によりダイニング・キッチンを拡張。さらにスペースを広く確保するために、キッチンは壁付けに。床はフローリングに変更し、クロスは薄い橙色で温かみのある雰囲気にしました。家族が集う団らんの場となり、「ただいま」の声が響くダイニングとなりました。

浴室は増築によりスペースを拡張。浴槽も大きなものを採用し、足を伸ばしながらゆっくり寛げるようにしました。洗面化粧台も新設し、洗面室全体をリフレッシュ。断熱材を採用し、サッシも複層ガラスに変更し快適性を向上させています。

また、バリアフリー化により段差のある箇所は全てフラットにしています。急な階段も傾斜が緩くなるようにして、昇降しやすくしています。さらに全ての扉を引戸に変更するなど、安全にも配慮しました。

2階子世帯の子ども部屋は、2つの和室を洋室に変更し、片方の和室にあった押入れは撤去し、スペースを拡張しています。また、2階には増築によりトイレも新設。アルミのベランダも新しく設置し、利便性を追及しました。

快適性と安全性、利便性を高めながら、ご家族の仲がさらに深まるお住まいを実現できました。

リフォーム図面データ

▼図面をクリックすると拡大した図面がご覧になれます

  • ●DK
    • ・増築工事
    • ・床:フローリング貼り ※下地からやりかえ
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・システムキッチン交換
    • ・キッチンパネル貼り
    • ・システム収納設置
  • ●浴室
    • ・増築工事
    • ・ユニットバス設置
    • ・給湯器交換
  • ●洗面所
    • ・間取り変更工事
    • ・洗面化粧台交換
    • ・床:クッションフロア貼り ※下地からやりかえ
    • ・壁、天井:クロス貼り
  • ●トイレ(1階)
    • ・便器交換
    • ・床:クッションフロア貼り ※下地からやりかえ
    • ・壁、天井:クロス貼り
  • ●トイレ(2階)
    • ・増築工事
    • ・便器設置
    • ・床:クッションフロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
  • ●玄関
    • ・玄関ドア交換
    • ・玄関収納交換
    • ・玄関床:タイル貼り
    • ・手摺取付
  • ●廊下
    • ・床:フローリング貼り ※下地からやりかえ
    • ・壁、天井:クロス貼り
  • ●階段
    • ・リフォーム階段取付
    • ・手摺取付
  • ●1階和室A→洋室A、洋室B
    • ・増築工事
    • ・間取り変更工事
    • ・床:洋室A畳、洋室Bフローリング貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・押入れ改修
    • ・クローゼット造作
  • ●2階和室B→洋室C、和室C→洋室D
    • ・間取り変更工事
    • ・床:フローリング貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
  • ●その他
    • ・内部:サッシ交換、窓枠交換、建具交換、
      廻り縁交換、巾木交換、
      分電盤交換、TVホン交換、断熱材入れ
    • ・外部:外壁塗装、屋根塗装、雨樋交換、
      ビルトインガレージ造作
    • ・その他:耐震補強工事、白蟻消毒

スタッフの声

S様が重視されたのは完全分離の二世帯ではなく、ダイニングやキッチンなど生活設備を共有し、家族がいつも集える住まいであることでした。増築による1階スペースの拡張により、仲の良いご家族の団らんの場ができ、笑顔で、長く、安心して暮らしていただける住まいを実現できたと思っています。

担当営業:森

狭くて使いづらかったという玄関は既存の収納を撤去し、既存収納の約半分の奥行きのある収納を設置して、玄関ホールのスペースを拡張しました。また、以前あった大きな窓は、新規収納の間におさまるように窓のサイズも変更しています。使いやすくなっていると思います。

設計士:内田

増築によるリフォームを希望されていましたので、事前の現場調査を丁寧に行い、土台や構造に問題ないことを確認したうえで、増築を行いました。「思い出や愛着のある住まいに手を入れ、長く暮らせる住まいにしたい」というS様のご要望に応え、外観の形はそのままにしました。

工事監督:出頭

  • ポラスの定価制フルリフォーム「再新の家」
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