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今月の家 今月の家では、実際にリフォームをしたお客様の声やリフォームのポイント、費用の内訳などを詳しくご紹介します。

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今月の家 vol.33

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お客様の声(N様)

家族全員の要望が反映された住まいに満足しています!

電車の中吊り広告で、ポラスさんは補助金を利用したリフォームが可能な会社だと知り、声をかけました。他にも3社ほど候補がありましたが、自分たちの意見や要望をしっかり聞いて、それをプランに反映してくれたことがポラスさんを選んだ理由です。当初、息子の部屋を作ることが一番の目的だったのですが、具体的なリフォーム計画を立てていく中で、私たちの要望もどんどん膨らんでいきました。最終的にはLDK空間の変更やバルコニーの増築、水回り設備を新しいものに交換するなど、家族それぞれの要望を反映するリフォームとなりました。家族みんなが満足できる住まいに仕上がって、嬉しいですね。

千葉県 N様のお住まい

リフォームデータ

部位別フルリフォーム
建物戸建
築年数23年
テーマ子世帯
フルリフォーム+
間取り変更で
快適に暮らせる
住まいへ
面積89.43m2
(27.00坪)
工期約130日
お支払い非公開

リフォームスタッフ

リフォーム
アドバイザー
倉持 寛文
設計士江守 純一
工事監督板谷 孝道

リフォーム費用内訳

総額 13,850,000円
2階LDK工事 4,050,000円
2階浴室・洗面所・トイレ工事 2,170,000円
玄関・ホール工事 430,000円
2階洋室A・B・C工事 1,800,000円
ロフト工事 620,000円
外装・バルコニー工事 2,830,000円
電気・その他工事 790,000円
増築工事 210,000円
諸経費 950,000円

リフォームの流れ

H25年 12月電車の中吊り
広告を見て
お問合せ
リフォーム館へ
来館
初回訪問
現地調査
H26年 1月プランの提案
耐震診断
お見積の提案
2月ご契約
5月着工前立会い
リフォーム
工事着工
10月竣工検査
お引渡し

リフォームの目的とポイント

before リフォームの目的

これまで息子様が使われていたのは既存リビングの横にある和室の一角。勉強机を置いただけのささやかなスペースでしかなかったため、息子様の成長に伴い個室を設けることがリフォームの一番の目的でした。

また、具体的にリフォーム計画を立てていく中で、N様ご家族のご要望がどんどん膨らんだことで、ご家族それぞれのご要望を反映した住まいの実現が目的となっていきました。

after リフォームのポイント

N様がリフォームの一番の目的としていた息子様の個室作りについては、ご夫妻の寝室に併設されていた4畳のウォークインクローゼット(納戸部分)を改装し、書斎のような大人っぽい雰囲気の個室を実現しました。また、小屋裏空間を利用してロフトを設けることで、ベッドスペースも確保しています。

LDKは、N様ご夫妻の「飲み屋風にしたい」という要望をうけ、収納部分を多くしてすっきり感が保たれる空間に。また、酒ビンなどをディスプレイの一部として楽しめる、見せる収納を設けて演出しています。キッチン前面には、バーカウンターをイメージし、料理を並べたり、立ち飲みもできるような奥行きのあるカウンターを設けています。

また、LDK上部の小屋裏はロフトに変更し、隠れ家的な空間を実現するなどデザイン性と機能性の両方にこだわった空間になりました。

二世帯住宅でもある、2階子世帯用の玄関部分は、既存の収納を撤去して土間のスペースを広くとり、正面の廊下面に靴用と生活雑貨用の約2間分の収納を新設。ここでもデザイン性と収納力を両立させています。

その他、洗濯物を干すスペースに苦労されていた奥様のご要望で、庭代わりの大きなバルコニーを新設しています。

ご家族皆様のこだわりを具現化した、快適性と機能性を伴うお住まいを実現できました。

リフォーム図面データ

▼図面をクリックすると拡大した図面がご覧になれます

  • ●2階LDK
    • ・間取り変更工事
    • ・床:解体⇒下地造作+フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・システムキッチン交換
    • ・キッチンパネル貼り
    • ・システム収納設置
    • ・床暖房設置
  • ●2階洗面所
    • ・床:解体⇒下地造作+クッションフロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・洗面化粧台交換
    • ・洗濯機パン交換
    • ・ホスクリーン取付
  • ●2階浴室
    • ・ユニットバス交換
    • ・給湯器交換
  • ●2階トイレ
    • ・床:クッションフロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・シャワートイレ交換
    • ・手洗い器取付
  • ●玄関、廊下
    • ・廊下床:解体⇒下地造作+フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・玄関収納交換
  • ●洋室A・B
    • ・床:解体⇒下地造作+フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・収納造作
    • ・ホスクリーン取付
  • ●洋室C
    • ・床:解体⇒下地造作+フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・ロフト造作
  • ●洋室D
    • ・間取り変更工事(和室⇒洋室)
    • ・床:解体⇒置き床設置+フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・クローゼット造作
  • ●その他
    • ・内部:建具交換、巾木、廻縁、窓枠交換、サッシ交換、インナーサッシ取付、スイッチ・コンセント交換、小屋裏収納設置
    • ・外部:バルコニー造作、外壁塗装(一部貼替え)

スタッフの声

息子様の個室作りはもちろん、ご家族それぞれのご要望を反映した空間を目指しました。中でも、見た目も楽しめるLDKは、小屋裏空間の活用で部屋を広く実用的に使えるのがポイントです。また、補助金を利用した省エネ改修により住宅の機能性も向上させています。

担当営業:倉持

息子様の個室、LDK共に上部の小屋裏をロフトに変更することで、縦の広がりを感じられるだけでなく、ベッドスペースや隠れ家的な空間作りを行うことができました。また、N様のご要望から、"見せる収納・仕舞う収納"を意識しつつ、デッドスペースなども利用しながら収納を設けたのもポイントです。

設計士:江守

今回は間取りの変更、一部増築を含むリニューアルとなりました。リビング・ダイニングは床暖房を採用し、サッシの交換・断熱材の追加で省エネ改修を行っています。これにより結露の問題も解消し、快適な空間に仕上がっています。また、お庭の代わりとして、2階に大きなバルコニーを新設しています。

工事監督:板谷

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