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今月の家 今月の家では、実際にリフォームをしたお客様の声やリフォームのポイント、費用の内訳などを詳しくご紹介します。

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今月の家 vol.47

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お客様の声(F様)

理想の空間、理想の住まいを実現できました!

20年前に今の中古マンションを購入し、これまで部分的なリフォームを行ってきました。子どもが成長し、住宅ローンが完了したタイミングもあり、これから夫婦2人の生活が中心になることを考え、この機会にとリフォームを決意しました。

妻がポラスさんの主催するサークルに所属していて、地域密着の活動と仕事ぶりに好印象を持っていました。そこで他社に声をかけることなくポラスのリフォームさんに依頼。どのような間取りやデザインにするか、雑誌などを参考にしてイメージを膨らませたりもしましたが、ポラスさんの分譲地や住宅展示場などを見学したのも良い刺激になりましたね。商談中もリフォーム相談会やマンション見学会などに参加しました。ポラスさんと深く関わることで、理想の住まいを実現できたと思っています。

埼玉県 F様のお住まい

リフォームデータ

部位別フルリフォーム
建物マンション
築年数25年
面積79.05m2
(23.91坪)
工期約60日
お支払い非公開

リフォームスタッフ

リフォーム
アドバイザー
浦 道高
工事監督小池 友幸

リフォーム費用内訳

総額 7,450,000円
再新の家【マンション】
標準工事費 (79m2 × 4.75万円)
3,750,000円
OP内部 間取り変更、設備機器仕様変更 2,860,000円
OPインテリア 210,000円
諸経費 630,000円

リフォームの流れ

H26年 10月初回訪問
現地調査
リフォーム
相談会への
来場
リフォーム
完成見学会
への来場
プランの提案
お見積の提案
H27年 9月リフォーム
ご契約
10月着工前立会い
リフォーム工事
着工
12月竣工検査
お引渡し

リフォームの目的とポイント

before リフォームの目的

リフォームを機に購入されたお気に入りの家具が映える、自分たち好みの内装と空間を実現することが大きな目的でした。

また、間取りの見直しとキッチンやお風呂などの水まわりの老朽化の解消も目的の一つでした。

after リフォームのポイント

今回のリフォームのポイントは、老朽化したキッチンや浴室といった水まわり設備を刷新してリフレッシュすることに加え、F様のお気に入りの家具が映える空間と内装を実現することでした。特に、内装関係の色に関して奥様のこだわりが強かったため、何度も打ち合わせを重ねながら進めていきました。

まず、空間作りでは、リビングに隣接しながら段差が邪魔になっていた和室を完全に撤去。床をフラットにすることで続き間として使える洋間に変更しました。この洋間は、ロールスクリーンで仕切れるようにして、独立空間としても使えるように工夫しています。また、ロールスクリーンの上げ下げで窓からの採光を調節できるのもポイントです。

内装に関しては、明るい部屋にしたいという要望を受け、床は他の設備や家具と調和するように白を基調としたフローリングを採用。国産の無垢材を使用したオーダー家具が映えるように、TV側の壁一面にアクセントクロスを採用するなど、トータルにコーディネートしました。さらに、各居室のドアの色も統一し、玄関から居室にかけて全体の雰囲気が調和するような空間を演出しました。

F様ご夫妻の「好き」が表現された、これからの生活を楽しめる快適なお住まいを実現できました。

リフォーム図面データ

▼図面をクリックすると拡大した図面がご覧になれます

  • ●LD
    • ・床:カーペットはがし ⇒ 遮音フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
  • ●キッチン
    • ・キッチン交換
    • ・キッチンパネル貼り
    • ・システム収納設置
    • ・床:カーペットはがし ⇒ 遮音フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・洗濯用防水パン交換
    • ・洗濯用水栓交換
  • ●洗面所
    • ・床:クッションフロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
  • ●浴室
    • ・既存浴室解体 ⇒ ユニットバス設置
    • ・給湯器交換
  • ●トイレ
    • ・床:クッションフロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・カウンター造作
  • ●玄関、ホール
    • ・玄関床:クッションフロア貼り
    • ・ホール床:カーペットはがし ⇒ 遮音フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・玄関収納交換
  • ●洋室A・B
    • ・床:カーペットはがし ⇒ 遮音フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・インナーサッシ取付
  • ●洋室C
    • ・和室 ⇒ 洋室へ間取変更工事
    • ・床:畳撤去 ⇒ 遮音フロア貼り
    • ・壁:クロス貼り ※一部壁造作
    • ・天井:解体 ⇒ 下地造作クロス貼り
    • ・収納造作
  • ●その他
    • ・ 内部:建具交換、巾木交換、窓枠交換、分電盤交換、インターホン交換、スイッチ・コンセント交換

スタッフの声

今回のポイントは、内装関係の色選びにこだわり、F様のお気に入りの家具が映える空間をご提案したことです。リビングに隣接する和室を撤去し、続き間として使えるスペースを確保。アクセントクロスや白を基調にした床材を採用することで、リフォームを機にご購入された家具が映えるLDKを創造できたと思います。

担当営業:浦

F様が窓の結露を気にされていましたので、窓のある部屋すべてに内窓を採用し、結露防止と断熱性能の向上を図っています。また、既存の床がカーペット仕様でしたので、衛生面を考慮して、すべてフローリングに変更しています。クロスやカーテンなども刷新し、空間全体をリフレッシュしました。

工事監督:小池

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