Vol.94 愛猫が走り回れる、家族が快適に過ごせるフルリフォーム
- 戸建て
- フルリフォーム
- リノベーション
- 増築
埼玉県八潮市 T様築20年
ポラスの考え方、提案力やデザインのセンスが決め手です【T様】
息子が小学生になるタイミングで、新築の建売住宅を購入しました。しばらくしてから猫を飼い始めたのですが、和室があっという間にボロボロに。まずは和室をどうにかしようと思ったのがリフォームを考えた始まりです。その後、「LDKを広くしたい」、「猫が走り回れるような空間が欲しい」といった希望が出てきたので、フルリフォームを考えるようになりました。
業者選びでは、他の業者が床の上貼りを提案していたのに対し、ポラスは貼り替えを提案してくれました。その他にも根本的な解決を提案してくれる考え方が気に入り、ポラスに決めました。また、設計の方が打ち合わせからしっかりサポートしてくれる対応も良かったですね。パースのデザインが良く、センスを感じました。リフォームに対してざっくりとした希望やテーマはありましたが、やはり素人にはわからないことだらけです。色んな視点から提案をいただけたので、リフォーム後の具体的なイメージを浮かべやすかったです。
リフォームを終えて、LDKはお気に入りの空間になりました。広くて一体感があるので快適で、猫も走り回れるようになり、居心地が良さそうです。
任せるところはプロに任せるべきですが、自分たちで調べてどうしたいか決めることも大事だと思います。私達はYouTubeを見るなど、事前に情報収集してイメージを持ってから打ち合わせをしていました。
特にフルリフォームは、ただ設備をグレードアップするだけではもったいないと思います。「もっとこうすれば良かった」と後悔しないように、自分たちもプロと一緒に考えることがフルリフォーム成功の秘訣だと思います。
※キャットステップは、T様にてご準備いただき、お取付けいただいたものになります。
業者選びでは、他の業者が床の上貼りを提案していたのに対し、ポラスは貼り替えを提案してくれました。その他にも根本的な解決を提案してくれる考え方が気に入り、ポラスに決めました。また、設計の方が打ち合わせからしっかりサポートしてくれる対応も良かったですね。パースのデザインが良く、センスを感じました。リフォームに対してざっくりとした希望やテーマはありましたが、やはり素人にはわからないことだらけです。色んな視点から提案をいただけたので、リフォーム後の具体的なイメージを浮かべやすかったです。
リフォームを終えて、LDKはお気に入りの空間になりました。広くて一体感があるので快適で、猫も走り回れるようになり、居心地が良さそうです。
任せるところはプロに任せるべきですが、自分たちで調べてどうしたいか決めることも大事だと思います。私達はYouTubeを見るなど、事前に情報収集してイメージを持ってから打ち合わせをしていました。
特にフルリフォームは、ただ設備をグレードアップするだけではもったいないと思います。「もっとこうすれば良かった」と後悔しないように、自分たちもプロと一緒に考えることがフルリフォーム成功の秘訣だと思います。
※キャットステップは、T様にてご準備いただき、お取付けいただいたものになります。
REFORM DATA
- リフォームの概要
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- 部位別
- フルリフォーム
- リノベーション
- 増築
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- 建物
- 戸建て
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- 築年数
- 20年
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- リフォームの内訳
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- 総額(税抜)
- 14,960,000
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- LD工事
- 2,550,000
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- キッチン工事
- 1,890,000
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- 1・2Fトイレ工事
- 580,000
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- 洗面所工事
- 350,000
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- 浴室工事
- 950,000
-
- 玄関・ホール・階段工事
- 1,140,000
-
- 洋室工事
- 20,000
-
- 外装・屋根工事
- 2,430,000
-
- 増築・耐震工事
- 2,010,000
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- 外構工事
- 480,000
-
- 電気・インテリア・その他工事
- 1,290,000
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- 諸経費
- 2,060,000
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- 空家割引
- −790,000
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- リフォームの流れ
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- 2020年7月
- イベントにご来場
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- 9月
- ご契約
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- 2021年1月
- リフォーム工事着工
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- 4月
- お引渡し
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- リフォームスタッフ
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- 営業
- 倉持
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- 工事監督
- 熊沢
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- 設計
- 内田
-
- インテリアコーディネーター
- 小澤
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BEFORE / AFTER
BEFORE
-
BEFORE
リフォームの目的 - 猫を飼ったことでボロボロになった和室を綺麗にし、広く一体感のあるLDKにすることが目的でした。また、狭くて出ることが難しかったバルコニーの増築や、キッチン、お風呂、トイレ、洗面台といった各設備も新しくできるフルリフォームを選びました。
AFTER
-
AFTER
リフォームのポイント - LDK:LDKと和室の間にあった玄関を移動させ、和室をLDKと一体化させたことで、とても広くなりました。キッチンスペースの壁紙をレンガ調にしたことで、空間にアクセントが付きました。
キッチン:カウンターキッチンからアイランドキッチンに変更。自動水洗やIHなどが付いたキッチンは、使い勝手がとても良くなりました。
トイレ:タンクレスにしたことで、掃除が楽になりました。2階のトイレには棚を取り付け、収納スペースを確保しました。
洗面台:3面鏡で収納力がアップしました。また、蛇口タイプからレバータイプに変えたことで、とても使いやすくなりました。
バルコニー:1階の玄関を移動し広くしたことで、2階のバルコニースペースを増築しました。とても広くなりスムーズに移動ができるようになりました。
階段下収納(猫トイレスペース):以前の家は、和室が猫のトイレスペースでした。階段下収納を猫のトイレスペースとし、自動感知ライトや換気扇を設置。人も猫も快適な空間になりました。
PLAN
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- LDK
- 床・壁・天井:解体新規下地造作、断熱材敷設、フロア仕上げ、断熱材敷設、クロス仕上げ、システムキッチン交換、食器棚増設、キッチン前床暖房設置、食品倉庫増設、階段下収納増設、入口ペットドア取付け、新規換気扇設置、床下収納庫取付け、入口建具交換、改築及び増築工事、出窓カウンター交換、ミセル設置
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- 浴室
- ユニットバス交換、新規暖房乾燥あり専用回路、給湯器交換、外壁側断熱材施工
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- 洗面所
- 壁・天井:クロス貼替え、洗面化粧台交換、タオル掛け取付け、洗濯用水栓交換、洗濯機用排水トラップ交換、入口建具交換
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- 1階トイレ
- 床:クッションフロア貼替え、壁・天井:クロス貼替え、窓枠・廻縁交換、便座交換、棚付手摺L型(2連紙巻器付き)設置、壁位置変更、入口建具交換、新規換気扇取付け
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- 2階トイレ
- 床:CF貼替え、壁・天井:クロス貼替え、便座交換、排水管移動(新規PS利用)、排水管防音マット巻き、新規換気扇取付け、既存棚脱着
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- 玄関・1階廊下
- 床:フロア仕上げ、壁・天井:クロス仕上げ、床壁天井:解体新規下地増設・断熱材敷設、新規収納増設、玄関ドア交換、玄関・ポーチタイル貼り、玄関収納設置
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- 階段・2階廊下
- 壁・天井:クロス貼替え、階段手摺脱着、サッシ交換
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- 洋室A
- ホスクリーン設置
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- 洋室B
- 天井:クロス貼替え
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- バルコニー
- 床解体新規下地造作、パラペット造作、手摺1段付アルミ笠木取付け、新規FRP防水施工、水切り施工、排水ドレーン新規設置、オーバーフロー管取付け、T型竿掛け取付け、バルコニー側水栓取り付け、エアコン室外機着脱
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- 増築
- 外部増築取合い部解体、新規基礎部土間解体補修、配管切り回し、べた基礎工事、基礎立ち上がり左官仕上げ、既存基礎と接続工事一式
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- 外装
- 増築部:化粧帯施工、タイベックシート貼り、サイディング貼り、軒裏・新規造作塗装仕上げ、既存外壁コーキング打替え・塗装仕上げ、既存屋根塗装、棟板金交換、雨樋・バルコニー排水一部やり替え、足場仮設・外部養生一式
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- その他
- 内部:巾木交換、スイッチ・コンセント移動・新規取付け、TVドアホン設置など
STAFF VOICE
営業
T様は「猫と一緒に居れる家がいいな」と当初からご希望をお持ちでした。設計、監督、インテリアコーディネーターとともに、T様の思いを反映できるよう尽力させていただき、猫ちゃんファーストのお住まいに仕上がったと思います。また、コロナ禍での施工となりましたが、スムーズに引渡しまでサポートすることができました。
設計
T様はリフォームの目的をしっかり持たれていたので、設計のベクトルは明確でした。「猫と暮らす」をテーマに、空中散歩ができる透明キャットウォークを部屋の周囲にぐるりと設けるなど、少しやり過ぎにも感じるプレゼンを最初から提案させて頂きました。ご採用は頂けませんでしたが、このファーストプレゼンでお互いのスイッチが入ったと感じています。
監督
LDKを広くするために、玄関の位置変更と増築工事を行いましたが、基礎や梁をうまく収めることに苦労しました。T様がキャットステップをご自身で付けたいと伺っていたので、リビングの壁には下地を多く入れ、安全性を高めました。
インテリアコーディネーター
色打ち合せでは、小さなサンプルでお選びいただくので、実際にクロスが仕上がるまではご不安だと思います。 奥様こだわりのキッチンが生きる様イメージして、グレーを基調にご提案させていただき、素敵な仕上がりにまとまりました。