vol.43 清潔感溢れる愛着のある住まい

マンション
フルリフォーム
中古×リフォーム

東京都築18年

家族はもちろん、家も喜んでいるようで大満足の仕上がりです！

物件を仲介していただいたポラスの不動産部門の担当者が信頼できる方で、その方からポラスのリフォームを紹介していただきました。

リフォーム担当の桜井さんも信頼でき、こういう人たちのいる会社なら長く付き合っていけると確信できたのが決め手になりました。内覧時には、壁紙の劣化や落書き、キッチンまわりのひどい臭いなど、まるで家が泣いているような印象を受けましたが、ポラスのリフォームを通して愛着のある家に生まれ変わり、家も喜んでいるように感じます。家の中で何をしていても楽しいですし、友人を招待したくなるような仕上がりに大満足です！

REFORM DATA

リフォームの概要

部位別

フルリフォーム

中古×リフォーム
建物

マンション
築年数

18年
建物床面積

75.43m2 （22.79坪）
リフォーム
床面積
工期

約45日

リフォームの内訳

総額

5,370,000
LDK工事

1,060,000
玄関・廊下・トイレ

610,000
浴室工事

860,000
洗面所工事

600,000
洋室A・B・C

810,000
和室

130,000
電気・その他工事

200,000
諸経費等

1,100,000

リフォームの流れ

H26年 2月

初回訪問現地調査プランの提案お見積の提案不動産ご契約リフォームご契約
4月

着工前立会いリフォーム工事着工
5月

竣工検査お引渡し

BEFORE / AFTER

BEFORE

BEFORE リフォームの目的: お子様の誕生を機に、賃貸アパートからリフォームを前提に中古物件の購入を決意されたN様ご夫妻。

間取りや立地など、条件にぴったり合った築18年の中古マンションを購入されましたが、劣化した壁紙や全体の汚れが気になり、リフォームを決意。自分たちのイメージに合わせたデザインを取り入れ、きれいで愛着のある家に生まれ変わらせることを目的にフルリフォームに取り組みました。

AFTER

AFTER リフォームのポイント: N様ご夫妻の「隅々まで家をきれいにしてあげたい」というご要望、ご夫妻のイメージに合わせたホワイトを基調とした清潔な空間の実現を目指してリフォームを行いました。

唯一、間取り変更を行ったキッチンは、吊り戸棚を撤去してオープンに。リビング・ダイニングからの視認性が高まり、すっきりとした空間となっています。また、今回のリフォームでは全ての空間の内装を一新しました。明るく、清潔なイメージを追求し、手持ちの家具や雑貨に合わせた内装の配色で統一感を出しながら、所々にスリガラスの入った建具などを用いてアクセントをつけています。

リビング・ダイニングの横に位置する和室は、和室としての佇まいを残しながら、襖の色に渋めのグリーンを採用し、アクセントとしました。

奥様がご家族のことを思いながらデザインした洗面室は、特にこだわった空間。モザイクタイルを使用して、おしゃれなホテルの洗面空間をイメージしました。

3部屋ある洋室は、リビング・ダイニングとの統一感を考慮し、ホワイトの壁とメープルホワイトの床でシンプルに仕上げ、飽きのこない空間に。奥様のお気に入りの照明や雑貨で、飾り付けを楽しんでいるそうです。

徹底的に家の中をきれいにし、イメージに合わせたデザインで、清潔感溢れるお住まいを実現できました。

PLAN

LDK

・既存廊下+LDK ⇒ LDKへ改築・床：フロアタイル貼り・壁、天井：クロス貼替え・キッチン交換・キッチンパネル貼り・カウンター交換
洗面所

・床：クッションフロア貼り・壁、天井：クロス貼替え・洗面化粧台交換・壁面埋め込み収納造作
浴室

・ユニットバス交換
トイレ

・床：クッションフロア貼り・壁、天井：クロス貼替え・シャワートイレ設置・手摺取付
玄関、ホール

・廊下床：フロアタイル貼り・壁、天井：クロス貼替え・リフォーム框取付・玄関収納交換
洋室A・B・C

・床：フロアタイル貼り・壁、天井：クロス貼替え
和室

・床：畳表替え・壁：クロス貼替え・襖、障子貼り替え
その他

・内部：建具交換、巾木交換、スイッチ・コンセント交換、網戸張貼替え

STAFF VOICE

営業

N様とお会いした際、「家が泣いているように感じました。この家を自分たちの手できれいにしてあげたい」とおっしゃられた言葉が印象的でした。ご要望に応えるべく、お部屋中を徹底的に調査した上でリフォームに取り組みました。N様のイメージに合わせたデザインで清潔感溢れる住まいを実現できたと実感しています。

監督

今回、間取りの変更を行ったのはキッチンだけでしたが、吊り戸棚を撤去したことで、それまでの暗く圧迫感のあった印象から、リビング・ダイニングとのつながりを感じさせる開放的な空間作りができたと思います。そのほか、壁材や床材など、N様ご夫妻のご要望を伺いながらイメージ通りの住まいを提供できたと思っています。