vol.44 デザイン性の高い空間で洗練されたイメージの住まい

  • マンション
  • フルリフォーム
  • 中古×リフォーム
埼玉県築25年
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vol.44 デザイン性の高い空間で洗練されたイメージの住まい

これからの生活を楽しめる家を実現できました!

今よりも広い部屋に住み替えたいと考えていましたが、環境が変わることに抵抗がありました。

たまたま同じマンション内に売り物件があることを知り、リフォーム前提で購入しました。その購入した中古マンションの販売担当がポラスの不動産部門だったのです。その際、ポラスグループ内にリフォームを行う会社があることを知り、見積もりを依頼。価格的に納得できたこと、営業担当の南さんが親しみやすく、何でも気軽に相談できる雰囲気だったのが決め手になりました。

何度も打ち合わせを重ねたことで、とても快適で、ゆとりある生活がおくれる家になりました。

REFORM DATA

リフォームの概要
  • 部位別
    フルリフォーム
    中古×リフォーム
  • 建物
    マンション
  • 築年数
    25年
  • 建物床面積
    90.03m2 (27.23坪)
  • リフォーム
    床面積
  • 工期
    約40日
リフォームの内訳
  • 総額
    7,440,000
  • 再新の家【マンション】 標準工事費 (90㎡ × 4.73万円)
    4,260,000
  • OP内部 間取り変更、設備機器仕様変更
    2.450,000
  • OPインテリア
    80,000
  • 諸経費等
    650,000
リフォームの流れ
  • H26年 12月
    不動産ご契約
  • H27年 2月
    初回訪問 現地調査 プランの提案 お見積の提案
  • 5月
    リフォーム ご契約
  • 7月
    着工前立会い リフォーム工事 着工
  • 9月
    竣工検査 お引渡し
リフォームスタッフ
  • リフォームアドバイザー
    南 大輔
  • 工事監督
    君島 弘一

BEFORE / AFTER

BEFORE
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BEFORE
リフォームの目的
築25年の中古マンションを「ただきれいにするだけでなく、デザイン性の高い空間にしたい」というのがI様ご夫妻のご要望でした。

大きな間取り変更はせず、既存の間取りを残しつつも、内装のデザインにこだわることで、洗練されたイメージを演出した空間を実現することを目的としました。加えて、老朽化の解消に努め、I様ご夫妻が快適に暮らせる住まいを目指しフルリフォームを行いました。
AFTER
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AFTER
リフォームのポイント
今回のリフォームで重視したのは、室内をきれいにするだけではなく、内装デザインに変化をつけ、楽しめる空間を実現することでした。

そこで、各所にタイルを取り入れ、色合いで遊び心を演出。最も壁の面積が広いリビング・ダイニングには2.4m×1.5mのエコカラットを採用し、ムーディーな雰囲気を作りだしました。エコカラットには、湿度を保ち、気になるニオイや有害な物質を低減する効果もあります。また、カーペットだった既存の床をフローリングに変更。マット仕上げのオーク色がウォルナット色の建具とのコントラストを生み出しています。

リビング・ダイニングのもう一つのポイントは、キッチンカウンターの下部分に長めの棚、壁面に造作棚を設置したことです。この棚は、I様ご夫妻がお気に入りの雑貨をディスプレイして楽しめるよう工夫しています。

玄関周りは、I様ご夫妻が、玄関や収納は広ければ広いほど良いと要望をされていたことを受け、玄関ホールに隣接する洋室のクロゼットを撤去してホールの幅を広げ、余裕ある玄関収納を実現。こちらの壁面にもエコカラットを採用し、アクセントにしています。

間取りの大きな変更は行わなかったものの、内装のコーディネートでデザイン性と機能性を併せ持つお住まいを実現できました。

PLAN

STAFF VOICE

営業

今回のリフォームでは、ただ部屋をきれいにするだけでなく、内装デザインに変化をつけ、楽しめる空間作りを大切に考えました。そこで、リビング・ダイニングをはじめ各所にエコカラットを効果的に採用することで、視覚的な変化を楽しめる空間を実現。遊び心と機能性を両立した住まいをご提供できたと思っています。

営業

監督

I様はキッチンを囲む壁は抜けないと思われていたそうですが、キッチンの壁と吊り戸棚を撤去することができ、その結果リビング・ダイニングとつながりのある開放的なLDKを実現できました。キッチンカラーは、奥様がショールームで一番気に入られた深緑色の設備を採用しました。

監督

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