vol.1 家族4人が居心地良く過ごせる住まい

マンション
フルリフォーム
中古×リフォーム

東京都築30年

新築のような仕上がりに大満足です！

まず実家の近くで新居を探していたんです。駅から近く、家族4人がゆったり過ごせる広さを求めた結果、中古マンションを購入してリフォームする結論に至りました。

こちらの希望を元に提案をいただき、理想通りのオープンなLD空間ができました。日当たりも良く、とても居心地が良いんです。キッチンも広々としていて開放感がありますね。

リフォーム前の室内は、さすがに築年数を感じさせましたが、リフォーム後はまるで新築のよう。みなさんにも、お勧めしたいですね。

REFORM DATA

リフォームの概要

部位別

フルリフォーム

中古×リフォーム
建物

マンション
築年数

30年
建物床面積

73m2（22坪）
リフォーム
床面積
工期

約45日

リフォームの内訳

総額

5,440,000
標準工事費（73m2×4.42万円）

3,230,000
商品変更、配管工事等（オプション）

1,890,000
インテリア（照明）

40,000
諸経費

280,000

リフォームスタッフ

リフォームアドバイザー

倉持茂
工事監督

古野信

BEFORE / AFTER

BEFORE

BEFORE リフォームの目的: 築30年の中古マンションを購入されたS様ご一家。リフォームに求めたのは、家族4人が広々と生活できるオープンな空間作り。

それを実現するために最もこだわったのがキッチンとリビング・ダイニングでした。

AFTER

AFTER リフォームのポイント: 壁に向かって配置されていたキッチンを対面式に変更。吊り戸棚をなくし、IHを採用したことで、キッチン前に壁を作らず、圧迫感のない、開放的なキッチン空間を実現しました。また、調理中も奥様がご主人やお子様と会話できたり、お子様が遊んでいる様子が見られるなど、機能性を高めただけではなく、家族のコミュニケーションにも一役買っています。

さらに、リビング・ダイニングのお隣の和室を洋室に変更。間仕切り部分の襖を完全収納タイプの引き戸にしたことによって、リビング・ダイニングと一体感のある開放的なスペースを実現することができました。現在、洋室に変更されたお部屋は、ご家族4人の寝室として使用されているそうです。

なお、リビング・ダイニングと、そのお隣の洋室はもともと日当たりの良いスペースだったそうですが、窓側一面の壁内に断熱材を施行したことで、冬も暖かく過ごせるよう配慮がなされています。加えて、壁や天井、キッチンのシンクを白で統一したことで、より明るさを感じさせる室内空間となりました。

また、浴室・トイレ・洗面所の水回りもリフォームを施しました。こちらも白を基調に開放感のあるスペースを実現。設備も一新したことで、より機能的な空間となっています。玄関収納も、天井近くまで収納できるものを新設。余裕の収納スペースを実現しています。

PLAN

LDK

・床：フローリング貼替・壁：クロス貼替・入口ドア交換（場所移動）
キッチン

・キッチン交換（配置変更）・ガスコンロからIHクッキングヒーターへ変更・キッチンパネル貼り

STAFF VOICE

営業

ご実家の近くでお住まいを探していたS様。中古マンションの購入に伴うリフォームを考え、弊社にご相談に来てくださいました。その際、明確だったのが奥様の希望でしたね。対面キッチンからリビングが見渡せる開放的な広々としたLDKを望まれていました。その希望を実現するため、キッチン前の吊戸棚や下がり壁をなくし、オープンな対面キッチンにしました。また、小さいお子様がいらっしゃるので階下への音の配慮のため、遮音対策も行いました。