ポラスのオールリフォーム
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今月の家 vol.79

2019.4.22up
今月の家 |vol.79

補助金を利用し、築30年の家をリフォーム。
バリアフリー・断熱性向上で老後も安心です。

老後を迎えたKさん夫妻は、体力の変化を考えわが家を全面リフォーム。内装や水まわり設備の更新に加え、サッシの断熱性を上げたり床の段差をなくすなど、安全で住み心地のいい住まいを実現しました。

リフォーム総額1,062万円

写真をタップすると拡大したBefore、Afterの写真がご覧になれます。

リビング・ダイニング

和室

キッチン

洗面所

浴室

トイレ

玄関

外観

お客様の声(K様)

ポラスさんのアドバイスで補助金の申請がスムーズにできました。
娘がポラスの分譲住宅に住んでいたこともあり、まずはホームページをのぞいてみました。するとわが家でどんなリフォームができるのか知りたくなったので、ショールームへ相談に行きました。他社にも相談しましたが、ポラスさんが一番親身に相談に乗ってくれて。私たちの要望をきちんと聞いたうえで、ていねいに進めてくれそうな感じがあったのでお願いしました。打合せでは担当の吉田さんがいろいろ提案をしてくれたのがよかったですね。細かい部分でたくさん決めることがありましたが、インテリアコーディネーターさんと気兼ねなく話ができて、デザインのたたき台を出してもらえたので助かりました。リビングのドアを替えたら外の音が響かなくなったり、ダイニングのカーテンをブラインドに替えたら部屋が広く感じるようになるなど、予想していなかったリフォームの効果も感じています。また、ポラスさんのアドバイスで補助金の申請がスムーズにできたのもよかったことです。段差の解消や階段手摺設置による高齢者対策と、基礎のひびの補修などの耐震補強・劣化対策を行い、“長期優良住宅”の補助金を受け取ることができました。
※長期優良住宅補助金とは・・・耐震性、バリアフリー対策、省エネルギー対策など基準をクリアした住宅が対象となる補助金制度。

埼玉県 K様のお住まい

リフォームデータ

部位別フルリフォーム
建物戸建
築年数31年
建物床面積101.85㎡(30.74坪)
リフォーム床面積101.85㎡(30.74坪)
リフォーム率100.0%
工期102日
お支払い非公開
今月の家カテゴリ戸建

リフォームスタッフ

営業吉田敏
設計士髙山素子
コーディネーター髙山素子
工事監督山川智之

リフォーム費用内訳

内訳(税抜) 10,621,296円
「再新の家」標準工事 6,417,000円
オプション、その他工事 3,008,963円
諸費用 1,195,333円

リフォームの流れ

H30.4月初回訪問・現地調査
6月お見積の提案
ご契約
9月リフォーム工事着工
12月竣工検査
お引渡し

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リフォームの目的とポイント

beforeリフォームの目的

ご自宅を購入し、30年が経過したK様宅。その間にお子様方も自立して5人だった家族が3人に。古びてきた洗面台を交換しようと思い立ったことがきっかけとなり、設備のメンテナンスにとどまらず家全体をリフォームすることにしました。体力的にも今がチャンスだととらえ、思い切った断捨離もして暮らし全体をすっきりと整え、老後を安心して暮らせる住まいを希望されました。

afterリフォームのポイント

LD:以前はフローリングなどの木部が全体的に白っぽいイメージでしたが、今回は濃い目の色で統一して落ち着いた雰囲気をつくりました。ダイニングのコーナーの出窓にデスクを造り付け、ご主人の趣味と奥様のお化粧コーナーに。カウンターは、簡単な食事もできるように奥行きの深いものに変更、サッシは枠を生かしてガラスのみ二重にし、断熱性を高めました。

キッチン:元は低い位置まで垂れ壁があり、暗いイメージのキッチンでした。そこで、あまり使っていなかった吊り棚を撤去し、垂れ壁も削って開放的にしました。「視界が抜ける感じがあって気分がいいですね」と奥様。システムキッチンは大容量の引き出し式収納に交換。吊り棚に入っていたものも全て収まり、出し入れがしやすくなりました。

洗面:元々使っていたラタン枠のミラーに合わせて、洗面台をデザイン。置き型のスクエアな洗面器を造作のカウンターにのせ、壁のブラケットライトも丸いフォルムのものを選びました。

浴室:元々あった出窓の広く明るい印象を生かしたまま、ユニットバスを入れました。奥まった場所に浴槽があり、木目調のパネルでくつろげます。段差も小さくなって出入りしやすくなりました。「タイルと違って足が冷たくないし、滑らないので安全です」とご主人。

トイレ:トイレはクロスを爽やかなグリーンに張替え。巾木や廻り縁を白で統一して、明るく快適な印象になりました。

リフォーム図面データ

写真をタップすると拡大したBefore、Afterの写真がご覧になれます。

1階図面

2階図面

工事箇所

LDK

  • 床:フロア重貼り
  • 壁、天井:クロス貼り一部アクセントクロス
  • システムキッチン交換
  • 床下収納交換
  • カウンター取付け
  • アタッチメントペアガラス取付け
  • 天井点検口取付け

和室A

  • 床:既存畳撤去、薄畳交換
  • 壁、天井:クロス貼替え
  • 押入れ襖交換
  • インナーサッシ取付け

浴室

  • 既存湿式浴室解体
  • ユニットバス設置
  • 給湯器交換

洗面所

  • 床:クッションフロア貼り
  • 壁、天井:クロス貼り
  • 洗面化粧台交換

1F・2Fトイレ

  • 床:クッションフロア貼り(1F)
  • 壁、天井:クロス貼り
  • 便器交換(1F)

玄関、1F・2Fホール、階段

  • 床:タイル重貼り(玄関)、フローリング重貼り(ホール・階段)
  • 壁、天井:クロス貼り
  • ポーチタイル重貼り
  • 階段手摺取付け
  • インナーサッシ取付け

和室B

  • 畳表替え
  • 壁、天井:クロス貼り
  • 押入れ襖張替え

洋室A、B

  • 壁、天井:既存カーペットはがし→新規フローリング貼り
  • 壁、天井:クロス貼り
  • インナーサッシ取付け

その他

  • 内部:建具交換、巾木交換、窓枠交換、廻縁交換、スイッチ・コンセント交換、分電盤交換、TVドアホン交換、火災報知機取付け、エアコン脱着、網戸張替え。

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スタッフの声

担当営業吉田
娘様がポラスの分譲住宅にお住まいになっていることから、ポラスのリフォームにお声をかけて頂けることに。長期優良住宅の補助金を利用してのリフォームでこれから先も住み心地のよいお住まいが実現できたと思います。
設計士髙山
以前は和室とリビングの間の段差があった為、段差を解消し安全に出入りが出来るようにしました。
また、断熱性をあげるためにインナーサッシをとりつけました。
和紙調のデザインサッシにした為、レースのカーテンが不要となり、スッキリしたお部屋に仕上がりました。
工事監督山川
玄関ドアは断熱性が高く、全体のイメージにあうデザインに交換。
タイルやフローリング、収納も一新し上品な空間に。
スッキリしたことで奥様に満足頂けました。

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定額制フルリフォーム

リビング・ダイニング

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和室

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キッチン

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洗面所

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浴室

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トイレ

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玄関

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外観

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1階図面

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2階図面

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