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今月の家 今月の家では、実際にリフォームをしたお客様の声やリフォームのポイント、費用の内訳などを詳しくご紹介します。

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今月の家 vol.69

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お客様の声(K様)

地元で多くの実績がある信頼感と、<押しの強くない>営業さんに惹かれて

いくつかのリフォーム会社に声をかけましたが、ポラスさんは地元で多くの実績がありましたし、担当していただいた吉田さんの「強引さのない」、じっくり話を聞いてくれる姿勢に信頼感を持ち依頼しました。断熱工事と複層ガラスの採用で、暖かく外の音も気にならない室内空間になりました。また、耐震診断結果から住まいの構造に不安を持っていましたので耐震補強工事を依頼。全体的な耐震補強に加え、リビングには、ポラスさんオリジナルのコンパクトな耐力壁を利用した飾り棚を作っていただきました。おかげさまで、リビングの素敵なアクセントになりました。

埼玉県 K様のお住まい

リフォームデータ

部位別フルリフォーム
建物戸建
築年数32年
面積84.00m2
(25.36坪)
工期約80日
お支払い非公開

リフォームスタッフ

営業吉田 敏
工事監督板谷 孝道

リフォーム費用内訳

総額 8,810,000円
LDK工事 2,930,000円
トイレ1階2階工事 810,000円
洗面所工事 230,000円
浴室工事 830,000円
玄関ホール工事 750,000円
2階洋室、和室工事 700,000円
外装工事 840,000円
耐震工事 290,000円
電気その他工事 610,000円
諸経費 820,000円

リフォームの流れ

2月ARSより資料請求
初回訪問・現地調査
メーカーSR見学
プランの提案
お見積の提案
4月ご契約
6月リフォーム工事着工
9月竣工検査
お引渡し

リフォームの目的とポイント

before リフォームの目的

築32年の老朽化と暮らしづらい間取り、隙間風で寒く、耐震性にも不安を持っていた為、今後の暮らしを考えた住環境にするのがリフォームの大きな目的でした。また、キッチンスペースなどの水回り設備も一新し、快適に暮らせるお住まいを目指しました。

after リフォームのポイント

和室とLDKを仕切っていた壁をなくし、ひと繋がりにして生まれた開放感のあるLDK。周囲からの視線が気になる東側には高窓を設けて、プライバシーを守りながら光を導く。また、白いクロスや柔らかい色合いのフローリングを用いることで、室内を明るく見せる工夫も。ライムイエローのアクセントクロスと白木調の天井で軽快な雰囲気にまとめ、木製ブラインドで素材感を加えている。玄関からキッチンへ通っていた動線を、リビングへ移すことで、玄関からキッチンが丸見えになってしまうという落ち着かない状況を変えた。耐力壁を利用した左の飾り棚のほか、間取りを変更したことで生まれた壁の出っ張りを活かして本棚なども造作。夫人の絵本コレクションが美しく収まる。お子さんのご家族が帰ってきて大人数になってもゆったり過ごせる空間が完成した。

DKにいる家族に背を向けがちだったL型キッチンから、リビングとオープンにつながった対面式のII型へ。「部屋や庭が見渡せるようになって嬉しいですね」と夫人。モダンな雰囲気に一新されたキッチンは、スペースに余裕をもたせてあり、2人で調理しても動きやすい。カウンターは、夫人の身長に合わせて使いやすい高さに。
住まいの佇まいはそのままに、古びた外壁は塗り直し、玄関ドアをゆったりとした大きさの物に交換。「以前は私の頭がつかえそうになるほど開口が低かったのですが、今のドアは余裕があっていいですね。軽いし気密性も高い」とKさん。新しいドアに合うよう右横にサイディングを用いる提案も。シックで落ち着いた雰囲気に調和した。

トイレも全面リフォーム。こだわりのカラークロスがアクセントに。ダイニングの壁紙と同系色のオリーブグリーンが効いている。浴槽と同じく節水仕様で、以前よりぐっとエコに。2階にもトイレを新設し、とても便利に使っているそう。トイレだけでなく、1階のすべてのドアを引き戸に変更した。
容積が大きく、お湯が沸くのに時間がかかっていた浴槽。新しいものは、以前より手足を広げられるが、形状が工夫されているため使用するお湯の量が少なくてすむ。「古い浴室は床がタイル貼りで冬には冷たく、とても寒かったですね。今は冷たくなり過ぎない素材が使われているし、暖房も設置されているから、とても快適です」 

リフォーム図面データ

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  • ●LDK
    • ・間取り変更工事 既存LDK+和室
    • ・床:下地造作フロア貼り
    • ・壁、天井:下地造作クロス貼り
    • ・システムキッチン交換 ※L型⇒Ⅱ型へ
    • ・キッチンパネル貼り
    • ・システム収納設置
    • ・床下点検口設置
    • ・稼動棚、固定棚設置
  • ●浴室
    • ・システムバス交換 ※暖房機付
  • ●洗面所
    • ・床:下地造作クッションフロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・洗面化粧台交換
  • ●1階トイレ
    • ・床:下地造作フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り ※壁一部エコカラット貼り
    • ・シャワートイレ交換
    • ・手摺設置
  • ●玄関、ホール、階段
    • ・玄関床:タイル貼り
    • ・ホール床:下地造作フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・リフォーム玄関ドア取付
    • ・収納造作
  • ●2階トイレ
    • ・間取り変更工事 既存納戸⇒トイレ
    • ・床:下地造作クッションフロア貼り
    • ・壁:下地造作クロス貼り
    • ・天井:クロス貼り
    • ・シャワートイレ設置
    • ・手摺設置
  • ●2階洋室
    • ・床:下地造作フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
  • ●その他
    • 内部:耐震補強工事、建具交換(1階引き戸)、巾木交換、廻り縁交換、断熱材交換、1階サッシ交換、スイッチ・コンセント交換、照明器具交換。
    • 外部:外壁塗装、屋根しっくい塗り、雨樋塗装、基礎補修、メイクバー取付

スタッフの声

老朽化によって使いづらくなった間取り、設備を一新し今後も安心して暮らせる住まいを作るのが今回の目的でした。LDKと和室の一体化で以前よりも開放的な空間になりゆったりできる空間になりました。断熱や耐震だけでなく水回り設備も一新しエコな暮らしを実現できたと思っています。

担当営業:吉田 敏

住まいへの耐震性に不安をお持ちでしたので壁内や柱、土台などに耐震補強を施し耐震金物や耐力壁の配置も行いました。冬に寒かった室内は、「以前は石油ストーブを焚いても寒かったのに、今はエアコンを朝と夜だけ入れれば心地よく過ごせます」とK様ご夫妻に喜んでいただきました。

工事監督:板谷 孝道

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