• 無料お問い合わせ 資料請求・お見積もり
  • 0120-85-7272 10:00~18:00(土日祝OK)
  • ポラスの考えるリフォーム
  • リフォーム商品
  • おすすめリフォーム
  • リフォーム実例
  • 店舗案内
  • 企業情報

今月の家 今月の家では、実際にリフォームをしたお客様の声やリフォームのポイント、費用の内訳などを詳しくご紹介します。

バックナンバーはこちら

今月の家 vol.71

▼写真をクリックすると拡大した写真がご覧になれます

お客様の声(M様)

営業の方の親身な対応や設計の方と感性が合ったことが決め手!

今回フルリフォームのきっかけとなったのが、両親が買った家にこの先も暮らすと決めたことでした。外壁や水回りの老朽化が進み、床のたわみなどから地震への不安を持っていました。また、夏の暑さや冬の寒さに対する冷暖房効率の悪さにも不満があり、手狭なDKを使い勝手よく広いリビングにしたいとも考えていました。2階にある母の寝室を階段を昇り降りせずに済むようにするのも目的の一つでした。 
ポラスさんは母が以前住んでいた近所にあり、親しみを感じていたことから母のイチオシで、HPの実例や口コミも良かったのでご相談しました。営業の方の親身な対応や設計の方と感性が合ったことが決め手です。2階の部屋のドアの開き方が危ないなど、言われてみるとそうだなと思うことを指摘してくれ、信頼感が生まれました。ブルーグレーを用いた外観デザインは特に気に入っています。モノが溢れていたキッチンもすっきり片付き広く使いやすくなりました。今回のリフォームで床、壁、天井に断熱材を施したので夏の暑さがどれだけ解消されるか楽しみですね。

埼玉県 M様のお住まい

リフォームデータ

部位別フルリフォーム
建物戸建
築年数38年
面積60.15m2
(18.16坪)
工期約70日
お支払い非公開

リフォームスタッフ

営業浦 道高
設計士倉持 寛文
工事監督板谷 孝道

リフォーム費用内訳

総額 12,220,000円
DK工事 1,900,000円
トイレ工事 380,000円
浴室洗面所工事 1,400,000円
玄関ホール工事 1,100,000円
1階洋室工事 760,000円
2階洋室(2部屋)工事 1,480,000円
外装工事 2,920,000円
耐震工事 120,000円
電気インテリアその他工事 1,460,000円
諸経費 700,000円

リフォームの流れ

H28.12月わくわくリフォーム館へ
来館
1月初回訪問・現地調査
耐震診断
2月プランの提案
4月お見積の提案
ご契約
7月リフォーム工事着工
10月竣工検査
お引渡し

リフォームの目的とポイント

before リフォームの目的

築43年の経年劣化による内外装や水回り設備の老朽化が進んでおり、特に外装の傷みが気になっていたため「見栄えをよくして快適に暮らす家」がリフォームの大きなテーマでした。お母様の寝室が2階にありましたので、階段を昇り降りせずに済むようにするのも目的の一つでした。また、機能設備面では旧耐震基準で建てられた住まいの為、耐久性・耐震性にも不安をお持ちでした。断熱性能も不十分で夏の暑さや冬の寒さに対する冷暖房効率の悪さにも不満があり、この先快適に暮らしたいとリフォームを決意されました。
内外装を一新し、筋交いや耐震金物での耐震補強に加えて断熱材を施すことで、快適・安心な暮らしを目指しました。

after リフォームのポイント

DKの隣りの和室を撤去し、一部をLDKに取り込み奥はお母様の寝室に。耐震補強として筋交いを増設。現しにすることで視線が抜けて開放感を損なわず、空間のアクセントにもなっている。床材はダークな色をセレクトし落ち着いた雰囲気に仕上がりました。
以前は2階にあったお母様の寝室を和室だった部分を利用して1階へ。「階段の上り下りをしなくて済むように」というお母様想いのM様の心遣いが感じられる。隣家の窓の位置を考慮して、高い位置にスリット窓を採用しゆっくり落ち着ける空間となった。
また、キッチンなど水回りは設備を一新。以前よりずっと広くなり、リビングとの間に腰壁を設け、その隣りにはシステム収納を設置。調理器具や調味料などもすっきり片付く収納力を実現した。「広くて使いやすく、とても気に入っています」とお母様。

2階のM様の居室は和室からフローリングの洋室へ。グレーのアクセントクロスが「男前空間」を演出している。今回のリフォームで床、壁、天井に断熱材を施したので「夏の暑さがどれだけ解消されるか楽しみ」とM様。

玄関の向きを変えることで、土間部分が広くなりました。一方で収納の幅は狭くなったが、上下にしつらえたので収納力は変わっていない。濃い目の床と真っ白な壁、天井、収納とのコントラストが美しく、以前の家とはまったく違う印象に。
「娘も配色がとても素敵ねと言ってくれました」とお母様。グレーがかったブルーと淡いベージュをバランスよく配した外観デザインは個性的でありながら街並みに馴染んでいる。老朽化が進んでいたベランダもアルミ製に替えてより安全になりました。

リフォーム図面データ

▼図面をクリックすると拡大した図面がご覧になれます

  • ●DK
    • ・間取り変更工事 既存DK+和室の一部
    • ・床:下地造作フロア貼り
    • ・壁、天井:下地造作クロス貼り
    • ・システムキッチン交換
    • ・キッチンパネル貼り
    • ・システム収納設置
    • ・床下収納庫設置
  • ●浴室
    • ・システムバス交換 ※換気乾燥暖房機付
    • ・給湯器交換
  • ●洗面所
    • ・床:下地造作クッションフロア貼り
    • ・壁、天井:下地造作クロス貼り
    • ・洗面化粧台交換
  • ●トイレ
    • ・床:下地造作クッションフロア貼り
    • ・壁、天井:下地造作クロス貼り
    • ・シャワートイレ交換
    • ・手摺設置
  • ●玄関、ホール、階段
    • ・玄関床:タイル貼り
    • ・ホール床:下地造作フロア貼り
    • ・壁、天井:下地造作クロス貼り
    • ・玄関ドア交換 ※位置変更
    • ・玄関収納設置
    • ・リモデル階段貼り
    • ・階段手摺設置
  • ●1階洋室A(寝室)
    • ・間取り変更工事 既存和室の一部
    • ・床:下地造作フロア貼り
    • ・壁、天井:下地造作クロス貼り
    • ・収納造作
    • ・仏壇置き場造作
  • ●2階洋室B
    • ・間取り変更工事 既存和室
    • ・床:下地造作フロア貼り
    • ・壁、天井:下地造作クロス貼り
    • ・収納造作
  • ●2階洋室C
    • ・間取り変更工事 既存和室
    • ・床:下地造作フロア貼り
    • ・壁、天井:下地造作クロス貼り
    • ・クローゼット造作
  • ●その他
    • 内部:耐震補強工事、建具交換、巾木交換、廻り縁交換、断熱材交換、TVホン交換、サッシ交換、スイッチ・コンセント交換、照明器具交換
    • 外部:外壁サイディング貼替え、屋根スレート瓦葺き、雨樋交換、アルミベランダ交換、 防蟻処理

スタッフの声

築43年のご住まいでしたが現調査をした結果、基礎や土台はしっかりしていましたのでフルリフォームを行いました。内装や設備はショールームにアドバイザーとしてM様と同行し、全体的に落ち着いた大人の空間に仕上がりました。設備の面でもキッチンが広くなり「使いやすい」とお母様にも喜んでいただき、理想の住まいを実現できたと思います。

担当営業:浦 道高

以前の1階はDKと和室という間取りで、仕切り壁によって空間を分断していたため窮屈感があった為、和室を撤去しLDKとしての空間を確保しました。お母様の負担を減らす為、寝室を1階に配置しスケルトン工事により床、壁、天井に断熱材を施して快適に暮らせる部屋作りができたと思っています。

設計士:倉持 寛文

旧耐震基準で建てられたお住まいということで、「この機会にしっかりと耐震補強を」というM様の希望がありました。必要な箇所に筋交いを増設し、現しにすることでリビング空間のアクセントとなりました。柱と梁の接合部には耐震金物を取り付け、ガッチリと住まいを支え地震に強い家になりました。

工事監督:板谷 孝道

  • ポラスの定価制フルリフォーム「再新の家」
  • 実例紹介

ポラスの定価制フルリフォーム「再新の家」

  • リフォーム会社をお探しの方はまずは資料請求から。「再新の家」パンフレット送ります!!資料請求
  • フルリフォームに関するお問い合わせはこちらまでお気軽にご相談ください。0120-85-7272 フリーダイヤル:通話無料 受付時間 10:00~18:00(土日、祝日も受付中)
  • より具体的なご相談をご希望の方はお近くのショールームで承ります。来場予約