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今月の家 今月の家では、実際にリフォームをしたお客様の声やリフォームのポイント、費用の内訳などを詳しくご紹介します。

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今月の家 vol.74

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お客様の声(O様)

自宅の購入やリフォームの際に、対応がとても良かったポラスさんに迷わず依頼。

ご実家と自宅は目と鼻の先。孫を連れて立ち寄ることが多く、時には実家に預かってもらうことも。しかしながら老朽化が進んだ実家は床が抜けそうなところがあったり、DKと居間が独立しているため、孫や愛犬に目が届きにくいという問題がありました。また、昔ながらの瓦屋根は地震の際に家自体が瓦の重さに耐えられるか、瓦が落ちないか、といった不安もありました。以前、ポラスさんで自宅を購入し、リフォームも依頼しましたが、どちらも大満足した為、今回の実家のリフォームも迷わずお願いしました。玄関の壁に愛犬のリードや鍵をかけられるように、現場ならではの細やかな気遣いで住む家族を想う色々な提案をしてくれました。

千葉県 O様のお住まい

リフォームデータ

部位別フルリフォーム
建物戸建
築年数45年
面積51.80m2
(15.66坪)
工期82日
お支払い非公開

リフォームスタッフ

営業切替 雅彦
工事監督弓削 武士

リフォーム費用内訳

総額 7,160,000円
LDK工事 1,580,000円
1階2階トイレ工事 330,000円
洗面所工事 410,000円
浴室工事 830,000円
玄関ホール階段工事 1,140,000円
2階洋室(4部屋)工事 390,000円
和室工事 180,000円
外壁屋根工事 920,000円
電気・インテリア・その他工事 390,000円
諸経費 990,000円

リフォームの流れ

H29.9月初回訪問・現地調査
プランの提案
お見積の提案
11月ご契約
仕様詳細打ち合わせ
H30.2月リフォーム工事着工
5月竣工検査
お引渡し

リフォームの目的とポイント

before リフォームの目的

O様が5年ほど前に中古購入されたご実家は築約45年を迎え、今にも床が抜け落ちそうな場所があるなど老朽化が進んでいました。当初は床だけの張り替えを考えたそうですが、急勾配の危ない階段で振り分けられた間取りは使い勝手が悪く、洗面室がない、洗濯機が外にあるなど不便な面も多々あり、ご家族のためのフルリフォームを決断。「自宅の購入やリフォームでよく対応してもらった」という弊社に相談されました。O様のお子さんが遊びに来てもフロアが見渡せる開放的なLDKや愛犬の足が滑らないように無垢フローリング、屋根の葺き替えなどの希望を叶え、安心・快適な家に生まれ変わりました。

after リフォームのポイント

LD:ぞれぞれ独立していたDKと和室の居間の仕切り壁を撤去してひと続きのLDKに。階段も架け替えて上り下りしやすく。階段下をダイニングスペースにあて、抜けない柱の間にぴったり収まるテーブルを用意されたそう。床は愛犬やまだ小さなO様のお子さんが足を滑らせないように無垢フローリングを採用。色はゴールデンレトリバーの毛色に合わせてセレクトしました。引き戸は掃除がしやすい吊り戸に。階段下を活用した飾り棚は当社の提案によるものです。

キッチン:今回、入れ替えたオールステンレスのシステムキッチンはO様のお住まいでも採り入れたもの。「同じキッチンの方が使いやすいと思って」とO様。「以前はガス台だったので掃除も楽になりました」。収納もたっぷりで雑然としがちなキッチン周りもスッキリ。

玄関:玄関には大容量のシューズボックスを設置。「大工さんが壁に愛犬のリードや鍵をかけられるようにしてくれました」と、O様はそうした細かい配慮にも喜ばれています。トイレの位置を工夫することで、洗濯機置場も室内に設けられました。

洗面所・浴室: O様も「無駄に広いと思っていた」という玄関ホールの一部を取り込み、これまでなかった洗面脱衣室を新設。洗濯機が室内に置けるようになり、家事が効率的に。以前は冷たいタイル貼りの造作で冬はとても寒く、ガス代がかかっていた浴室はユニットバスに変更。少し狭くなったものの快適さは格段にアップし、気持ちのいいバスタイムを満喫。

 

リフォーム図面データ

▼図面をクリックすると拡大した図面がご覧になれます

  • ●LDK
    • ・既存和室→LDKへ改築
    • ・床:下地造作フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・システムキッチン交換
    • ・キッチンパネル貼り
    • ・システム収納設置
    • ・腰壁造作
    • ・押入れ解体
    • ・既存収納解体
    • ・階段下部:棚造作
  • ●トイレ
    • ・床:下地造作クッションフロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・シャワートイレ交換
    • ・換気扇取付
  • ●浴室
    • ・システムバス交換
  • ●洗面所
    • ・床:下地造作クッションフロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・洗面化粧台交換
  • ●玄関、ホール、階段
    • ・玄関ドア交換
    • ・ポーチ床:タイル重ね貼り
    • ・ホール床:フロア重ね貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・玄関収納交換
    • ・カウンター設置
    • ・階段架け替え
  • ●和室
    • ・床:新規畳敷き
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・既存押入れ解体
  • ●洋室A
    • ・床:既存カーペット→新規フロア貼り
    • ・壁、天井:クロス貼り
    • ・既存収納解体
  • ●その他
    • ・内部:建具交換、巾木交換、廻り縁交換、窓枠交換、スイッチ・コンセント取付、照明器具取付・交換。
    • ・外部:雨樋交換、スレート瓦葺き替え

スタッフの声

DKと居間の仕切り壁を撤去すれば、ひと続きのLDKが誕生します。しかし、残った階段は急勾配でお孫さんには危険。そこで、階段の架け替えをご提案しました。緩やかな勾配が得られるだけでなく、空間の広さも確保できます。また、玄関ホールの一部を取り込み、洗面脱衣室を新設していますが、洗濯機置場も室内に設けるためにトイレの位置を工夫しました。階段下の空間はキッチン側は家電スペース、リビング側は飾り棚に使い分けるなど、より快適に暮らしやすいプラン提案を心がけました。O様ご家族にもご満足いただけ、嬉しく思っています。   

担当営業:切替 雅彦

現場にて大工と打ち合わせをし、玄関の壁に愛犬のリードや鍵を掛けられるような提案をしました。また、O様も心配されていた昔ながらの瓦屋根。瓦屋根は重く、地震の際に家への負担が大きいので重量の軽いスレート屋根に変更し、柱も増設。安心して暮らしていただける家になりました。

工事監督:弓削 武士

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