Vol.96 親から引き継いだ戸建て。セカンドライフを見据えたフルリフォーム

戸建て
フルリフォーム

千葉県松戸市　Ｎ様築35年

パース通りの仕上がりに感動しました！【Ｎ様】

当初は、夫婦だけでは大きすぎるこの家を売却しようと思っていましたが、新型コロナウイルスの影響で住まいについて考える時間が増えました。夫婦で話し合った結果、親が苦労して建てた家を残そうということになりました。父の介護をしていた経験から、セカンドライフを見据えたリフォームと、地震などの災害対策、快適性を重視した断熱リフォームを検討しました。

ポラスさんのことは、分譲住宅やＣＭで知りました。耐震診断や断熱リフォームに強いというのも決めた理由ですが、一番は設計さんから上がってきたパースを見た瞬間で、私たちの好みをしっかり捉えており、新しい暮らしがイメージしやすかったです。住みながらの工事でしたが、新しいキッチンが搬入された時と、１階の壁紙が貼られた時は感動しました。まさにパース通りでしたね。

完成後、まず気に入ったのがデザイン面です。外壁は黒を基調としたシックな仕上がり。内装は明るい床や壁紙と木材を合わせたナチュラルテイストです。
機能面としては、全体がバリアフリーになっています。リフォーム前の家は段差が多く移動が困難でしたが、これでこの先も安心して暮らせます。

工事前は、手抜き工事や追加請求といったニュースもあり不安でしたが、ポラスさんにお願いして、不安は瞬く間に解消されました。リフォームのコツは、はっきり自分の想いを伝えること。意見を交換し合う時間を惜しまないことだと思います。

新しい家は二重サッシにするなど、所々で暑さ寒さ対策が施されています。季節が変わっても常に快適でいられるので、これからの暮らしが楽しみです。

REFORM DATA

リフォームの概要

部位別

フルリフォーム
建物

戸建て
築年数

35年

リフォームの内訳

総額（税抜）

13,021,000
再新の家【戸建て】標準工事（37坪×18.3万）

6,771,000
オプション・追加工事／内部：LDK、洗面所、更衣室、トイレ、和室、納戸、廊下

2,090,000
オプション・追加工事／外部：屋根

1,290,000
オプション・追加工事／インテリア、その他

1,840,000
諸経費

1,680,000
ポラスグループ大感謝祭ご来場特典

－650,000

リフォームの流れ

2020年8月

初回訪問・現地調査
　　 10月

お見積りの提案・契約
　　 12月

リフォーム工事着工
2021年4月

お引渡し

リフォームスタッフ

営業

南
監督

百武
設計

日栄

BEFORE / AFTER

BEFORE

BEFORE リフォームの目的: 親から引き継いだ家は夫婦二人には大き過ぎるため、地震に備えた耐震性を確保し、家全体をバリアフリーにするなど、安全で快適に過ごすことを目的に、フルリフォームしました。

AFTER

AFTER リフォームのポイント: キッチン：料理好きの妻がこだわったキッチンは、ガスコンロからIHに変更し、作業がしやすいフルフラットにしました。また、元々使っていなかった勝手口を冷蔵庫スペースに変更。冷蔵庫があった場所をパントリーにするなど、使いやすさや動線にもこだわりました。

リビング：寝室とのつながりを考えたリビングは、押し入れを仏間スペースにし、常に家族が一緒になれるようにしました。テレビの裏の壁紙は、全体とは違う色の壁紙を選び、アクセントをつけました。

トイレ：老朽化していたトイレは自動水洗型にしました。明るい壁紙を貼り、居心地の良いスペースになりました。

洗面台：以前の洗面台は、幅が狭く両サイドにデッドスペースがありましたが、幅の広い収納豊富な洗面台に変更し、効率良く空間を使った場所になりました。

2階部分：洋室3つは、剥がれた壁や床を綺麗にし、あまり手をかけずにリフォームしました。また、バルコニーは全て交換しました。

PLAN

BEFORE

2階

AFTER

2階
BEFORE

1階

AFTER

1階

ＬD

床：解体、造作、断熱、フロリーング仕上げ、壁・天井：一部解体、造作、収納引違戸交換、仏壇置場造作、床柱再利用
キッチン

キッチン交換、キッチン下地造作、給排水工事、食器棚下地造作、キッチンパネル貼り、床下収納交換、床：解体、造作、断熱、フローリング仕上げ、壁：解体、造作、断熱、カウンター取付、可動棚取付け
和室→洋室Ａ

床：解体、造作、断熱、フローリング仕上げ、壁・天井：解体、造作、断熱、床の間、仏間解体、押入解体、収納内部造作（枕棚・中段）、クローゼット扉取付け
洗面所１階

間取変更、洗面化粧台交換、トールキャビネット取付け、タオル掛交換、床：合板重貼り、クッションフロア仕上げ、壁：一部解体、造作
更衣室

間取変更、洗濯機用水栓移設交換、洗濯排水用トラップ移設交換、床：合板重貼り、クッションフロア仕上げ、壁・天井：一部解体、造作
トイレ１階

便器脱着、床：合板重貼り、クッションフロア仕上げ、壁・天井：クロス貼替え
玄関・ホール・階段

玄関・ポーチ床：タイル重貼り、玄関ドア交換、玄関収納交換、床：解体、造作、断熱、フロア仕上げ、玄関框取付け、壁・天井：クロス貼替え、物入開き戸交換、玄関・階段：手摺取付け
納戸

床：フローリング重貼り、壁：解体、造作、断熱、天井：クロス貼替え
洗面所２階

洗面化粧台交換、床：クッションフロア貼替え、壁・天井：クロス貼替え
トイレ２階

便器交換、タオルリング交換、紙巻器交換、床：合板重貼り、クッションフロア仕上げ、壁・天井：クロス貼替え
洋室Ｂ

床：カーペット剥しフローリング仕上げ、壁・天井：一部解体、造作
洋室Ｃ

壁・天井：一部解体、造作
洋室Ｄ

床：フローリング重貼り、壁・天井：一部解体、造作
エクステリア

１階：ウッドデッキ取付け、テラス屋根取付け、2階：アルミベランダ交換、テラス屋根交換
その他

耐震補強工事、防蟻工事、ＴＶアンテナ脱着、電気配線工事、給排水工事、巾木交換、廻縁交換、入口建具交換、窓枠交換、サッシ交換、網戸貼替え