Vol.100 中古マンションをリノベーションしてモダン&開放的な新空間に

マンション
フルリフォーム
リノベーション
中古×リフォーム

埼玉県草加市　O様築20年

キッチンを開放的にしたことで、LDK全体の空間に広がりが生まれました！【O様】

リノベーションを前提に中古マンションを購入したのですが、その時の仲介業者がポラスさんでした。また、以前はポラスさんの賃貸住宅に住んでいたこともあり、リノベーションもポラスさん一択で進めました。

第一優先でリノベーションしたかったのはキッチンとリビングや和室の関係です。キッチンは壁を向いたL字型で、とても閉鎖的でした。また、古く感じる和室があるのも気になっていたので、洋室に変更し、広々としたLDK空間にしたいと考えていました。

施工期間中で印象に残っていることは、各担当者さんがそれぞれしっかりと役割を果たしてくれたということ。営業の大川さんは、キッチンのサイズ感やコストなどを調整してくれました。設計の日栄さんは、私たちでは判断しにくい色の組み合わせやライトのデザインを的確にアドバイスしてくれました。また、監督の熊沢さんもキッチンの作業スペースを広げてくれるなど、臨機応変に対応してくれました。私たちの意見をしっかり汲み取りながら適宜ご提案をいただいたので、とても安心できるリノベーションでしたね。

インターネットやインスタグラムで事例を見たり、方眼紙に間取りを書き込んで家具の配置を決めたりと、事前にイメージは膨らませていました。しかし、実際にリフォームが始まると想定通りにいかないこともあります。特に壁や床、設備の色の相性。これは実際に合わせてみないと分かりません。そんな時でも、ポラスさんは密に報告と提案をしてくれたので、本当に助かりました。一番こだわったLDKは、やっぱり自慢の空間です！

REFORM DATA

リフォームの概要

部位別

フルリフォーム

リノベーション

中古×リフォーム
建物

マンション
築年数

20年

リフォームの内訳

総額（税抜）

6,040,000
標準工事

3,830,000
電気・インテリア・その他工事

180,000
諸経費

740,000

リフォームの流れ

2020年12月

初回訪問・現地調査
　　　 12月

お見積の提案
2021年1月

ご契約
　　　 2月

リフォーム工事着工
　　　 4月

お引渡し

リフォームスタッフ

営業

大川
工事監督

熊沢
設計

日栄

BEFORE / AFTER

BEFORE

BEFORE リフォームの目的: 閉鎖的なキッチンを開放的に。また、LDKの繋がりを意識した広い空間を目指しました。バスルーム、洗面台、トイレなどを一新するだけでなく、アクセントパネルやトップライトなど、デザイン面もこだわったリノベーションになりました。

AFTER

AFTER リフォームのポイント: キッチン：壁に囲まれ壁を向いていたL字型のキッチンは、I字型に変更し、壁を取り払ったことで視界が広がり、動線もスムーズになりました。食洗機とタッチレス水洗を付けたことで、使い勝手も向上しました。

リビング：リビング隣の和室を洋室に変更し、空間を遮っていた壁を取り払いました。一体感のあるLDKとなり、明るく開放的で居心地の良い空間となりました。

バスルーム：スペースを広くし、ゆっくりくつろげる浴室に。24時間換気や、滑りにくい床にしたことで機能性だけでなく、アクセントパネルでデザイン性もアップしました。

トイレ：壁紙は猫の足跡が入ったデザインを選びました。また、収納力を高めるための棚も設置しました。

洗面台：広くて使いやすい三面鏡の洗面台を設置。収納スペースを増やしたことで、隠したいものが隠せるようになりました。