Vol.99 夫婦が心地良く暮らせる自慢のLDK

戸建て
フルリフォーム

埼玉県築39年

物件購入時からご縁のあったポラスさんがリフォーム期間中もしっかりサポートしてくれました【S様】

約30年前にポラスさんで購入した中古住宅は妻の実家の近くで、立地環境はとても良かったです。ただ、購入した時点ですでに築10年以上が経過していたので、デザインは今時ではなかったですね。壁や床の老朽化も見られ、廊下は薄暗い感じ。2人の子どもが独立し、愛犬が旅立ったことで私たち夫婦2人が住みやすい家にフルリフォームしようとなりました。

リフォーム業者はポラスさん一択。物件購入時からのご縁もありますが、近隣にはポラスさんの施工現場があり、テレビCMなどでも見ていましたので信頼がありました。最初に頂いたCGパースは、こちらが思い描いていたイメージ通りのものでしたね。

リフォーム前の家でまず変えたかったのが、リビングとキッチン。2つの空間が完全に壁で仕切られていたことと、キッチンへの入り口は2つあり、1つは食器棚を置いたことで使えず、もう1つのリビングから回り込む入り口を使っていたのでアクセスするのも一苦労でした。開放感のあるカウンターキッチンにして、リビングと一体感を持たせた空間にしたかったのです。工事期間は仮住まいせず、住みながら進めていったのですが、キッチンの壁が取り払われた時はとても感動しました。

また、新型コロナウイルスの影響で建具の搬入が遅れていました。工事は冬場だったので、壁が無い中で過ごさなければなりませんでしたが、現場担当の方がカーテンで仕切りを作ってくれるなど、色々とサポートしてくださいました。

今回のリフォームは、不用品を処分する良いきっかけにもなりました。新しくなった家のインテリアに合わせて、家具を買い直すのも楽しいです。基本的には1階で完結する生活。2階の子ども部屋などは壁紙や床を新しくしただけなのですが、有効活用を考えたいと思います。仕事をしていると、リフォームのことだけを考えるわけにはいきません。もちろん、自分たちで調べたり決めたりするのも良いですが、プロのアドバイスを素直に聞くのも一つの方法。私たちは、ポラスさんから色んな提案をしていただいた結果、大変満足のいく仕上がりになりました。

REFORM DATA

リフォームの概要

部位別

フルリフォーム
建物

戸建て
築年数

39年

リフォームの内訳

総額（税抜）

14,790,000
標準工事

5,990,000
内部・外部・その他ｵﾌﾟｼｮﾝ工事

6,170,000
インテリア工事

850,000
諸経費

1,780,000

リフォームの流れ

2021年7月

初回お打合せ・現地調査
　　 8月

お見積りの提案
　　 8月

ご契約
　　 10月

リフォーム工事着工
2022月1月

お引渡し

リフォームスタッフ

営業

倉持
工事監督

山川
インテリアコーディネーター

小澤

BEFORE / AFTER

BEFORE

BEFORE リフォームの目的: 子どもの独立、愛犬が旅立ったことをきっかけにフルリフォームを決意。夫婦2人が住みやすい1階完結型の空間にすることが目的でした。デザインだけでなく生活導線も一新したフルリフォームになりました。

AFTER

AFTER リフォームのポイント: リビング：リビングの東側には大きな窓があり、お隣が丸見えでした。レンガ調のアクセントパネルを採用し、上部に横に細長い窓を設置。プライベート空間を確保しました。キッチン、リビングと繋がるウッドデッキ、隣接する洋室との連動を考えた居心地の良いリビングに生まれ変わりました。

キッチン：リビングとキッチンの間を遮っていた壁を取り払い、動線も玄関からダイレクトにアクセスできるようになりました。キッチンには食洗機を搭載。また、キッチンの前にはカウンターを設置しています。キッチン後部の階段下スペースは、パントリーに変更。開放感とともに、使い勝手も向上しました。

バスルーム：ゆったり入れるワイドサイズの湯船。パネルは落ち着いたグレーとし、リラックスできる空間になりました。

洗面台：収納スペースが豊富な三面鏡の洗面台です。脱衣所、バスルームへのアクセスも考えたプランニングとなっています。

トイレ：遊び心のある壁紙を選びました。小さな空間にアクセントを入れることで、いつまでも愛着が持てる家になりました。

ウッドデッキ：「2階のベランダに行かなくても、ちょっとしたものが干せるように」と妻が希望したウッドデッキ。ウッドデッキに階段を付けたことで庭への動線もスムーズになり、リビングとの相性も抜群です。

PLAN

BEFORE

１階

AFTER

１階
BEFORE

２階

AFTER

２階

LDK

新規ｷｯﾁﾝ交換(食洗機付き)・既存間仕切り壁撤去・階段下部収納造作・床：ﾌﾛｱ貼り替え・壁、天井：ｸﾛｽ貼り替え・窓枠交換・既存入口ﾄﾞｱ撤去・新規入口引き戸取付・入口ﾄﾞｱから引き戸へ変更
浴室

新規ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ交換
1Fトイレ

便器、ｱｸｾｻﾘｰ交換・L字手摺取付・床：ﾌﾛｱ仕上げ・壁、天井：ｸﾛｽ貼り替え
2Fトイレ

便器、ｱｸｾｻﾘｰ交換・床：ﾌﾛｱ貼り替え・壁、天井：ｸﾛｽ貼り替え
洗面所

洗面化粧台交換・ﾀｵﾙ掛け交換・床：ﾌﾛｱ仕上げ・壁、天井：ｸﾛｽ貼り替え
1F和室→洋室

床：ﾌﾛｱ仕上げ・壁、天井：ｸﾛｽ仕上げ・ｸﾛｰｾﾞｯﾄ設置(造作)、収納内可動棚等取付け
2階洋室A・B

床：ﾌﾛｱ仕上げ・壁、天井：ｸﾛｽ貼り替え・出入口ﾄﾞｱ交換・収納変更
2階和室

床：畳交換・壁：京壁塗替・天井：貼り替え・襖取替、間中、天袋・障子貼り替え
玄関

玄関ﾄﾞｱ交換・玄関ﾎﾟｰﾁﾀｲﾙ重ね貼り・玄関収納交換・階段手摺取付・床：ﾌﾛｱ仕上げ・壁、天井：ｸﾛｽ仕上げ・物入造作
外部

屋根：和瓦からｽﾚｰﾄ瓦葺き替え・外壁塗装・軒裏塗装・雨樋交換
エクステリア

1Fｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷ+ｳｯﾄﾞﾌｪﾝｽ取付・ｱﾙﾐﾍﾞﾗﾝﾀﾞ交換・ﾃﾗｽ屋根交換