vol.81 快適で暮らしやすい空間を実現！

マンション
フルリフォーム
中古×リフォーム

埼玉県越谷市　K様築36年

両親のリフォームで良かった事をふんだんに取り入れたので、安心してリフォーム出来ました。

同じマンション内に住む両親が、以前ポラスさんでリフォームを行ったこと、地元で豊富な実績を持っていることから、他社は検討せずポラスさんに決めていました。

両親のリフォーム時の経験を生かして、よかった事をこの家にもふんだんに取り入れました。リビングと洋室の間は4枚の引き戸になっており、すべて開けると一体空間に。

リビングのアクセントクロスの色は悩みましたが、担当の吉田さんは急かさず、私たちのペースに合わせてくれ、分かりやすく的確なアドバイスをくれました。おかげさまで心地よい住まいが出来ました。

REFORM DATA

リフォームの概要

部位別

フルリフォーム

中古×リフォーム
建物

マンション
築年数

36年
建物床面積

83.61㎡（25.24坪）
リフォーム
床面積

83.61㎡（25.24坪）
工期

79日

リフォームの内訳

内訳

7,370,000
LＤＫ工事

2,150,000
1階2階トイレ工事

370,000
洗面所工事

490,000
浴室工事

690,000
玄関ホール階段工事

350,000
2階洋室（4部屋）工事

1,040,000
和室工事

1,090,000
外壁屋根工事

0
電気・インテリア・その他工事

340,000
諸経費

860,000

リフォームの流れ

H30.4月

初回訪問・現地調査
6月

お見積の提案,ご契約
8月

リフォーム工事着工
11月

竣工検査,お引渡し

リフォームスタッフ

営業

吉田
コーディネーター

鈴木
工事監督

板谷

BEFORE / AFTER

BEFORE

BEFORE リフォームの目的: 生まれてくるお子様のため、ご両親の近くに住まいを整えようと同じマンション内に住戸を購入されたK様。

「新しい暮らしを見据えた住まい」をテーマに、将来、子ども部屋や書斎にも使えるように広縁付き和室から洋室へ変更し、LDと繋げて広い空間を得ることがリフォームの目的でした。

また、背の高いご夫妻が腰に負担なく使えるようにキッチンや洗面所の高さも検討し、快適に暮らして頂ける住まいを目指しました。

AFTER

AFTER リフォームのポイント: キッチン：奥様のご要望で、キッチンは対面のI型に。リフォーム前のL字キッチンより背面に収納をたっぷりと設けられ、仕切り壁も減らして使いやすいキッチンになりました。

洗面室：洗面台を置くスペースは、隣接する洋室側に20cmほど拡大。少しの変化でも広さと使いやすさが格段にアップし、リフォームの効果が感じられます。

バスルーム：断熱性や清掃性などの機能が高いユニットバスは、木目調パネルが目に優しく、入浴がリラックスタイムに。

トイレ：タンクが木目調のパネル内に隠れるタイプを採用し、すっきりしたトイレ内は居心地のいい空間に。

PLAN

BEFORE

AFTER

ＬＤＫ

床：既存カーペットはがし→置床造作+フロア貼り壁、天井：クロス貼りシステムキッチン交換キッチン前面パネル貼りカップボード取付け間仕切り壁解体、腰壁間仕切り壁造作（キッチン）
洋室A、B

床：既存カーペットはがし→置床造作+フロア貼り壁、天井：クロス貼り収納造作
洋室Ｃ

間取り変更工事　和室→洋室Ｃへ改築畳撤去壁、天井：クロス貼り押入、床の間解体→ＷＩＣ造作カーテンBOX取付
浴室

ユニットバス解体給湯器交換
洗面所

床：クッションフロア貼り壁、天井：クロス貼り洗面化粧台移設、交換トールキャビネット取付
トイレ

床：クッションフロア貼り壁、天井：クロス貼り便器交換
玄関、ホール、階段

床：タイル貼り（玄関）、フロア貼り（ホール）壁、天井：クロス貼り玄関収納交換
その他

内部：建具交換、巾木交換、窓枠交換、スイッチ・コンセント交換、分電盤交換、ＴＶホン取付、エアコン脱着、電気配線工事。