vol.11 二世帯それぞれの生活空間を共有しあえる住まい

戸建て
フルリフォーム
二世帯リフォーム

埼玉県築30年

リフォームにより家族の和がより深くなったと感じています！

リフォームにより家族の和がより深くなったと感じています！

もともとは二世帯が暮らす店舗併用住宅でした。世帯ごとに明確な居住空間がなかったため、二世帯それぞれの空間をつくり、ライフスタイルにマッチした住まいを実現したいと考えていました。義父のリタイアを機に、当初は新築も検討しましたが、費用の負担が大きくなることから、コスト面でも納得できるリフォームを選択しました。

大規模なリフォームになるため、地元密着の安心できる会社が良いと考え、ポラスさんにお願いしました。担当営業の望月さんはとても誠実で、親身になって相談にのっていただけましたし、価格も良心的だと感じました。窮屈だった毎日の生活が快適になり、家族それぞれの空間ができたのはもちろんですが、リフォームで家族の和がより深くなりました。

REFORM DATA

リフォームの概要

部位別

フルリフォーム

二世帯リフォーム
建物

戸建て
築年数

30年
建物床面積

237.54m2 （71.76坪）
リフォーム
床面積
工期

約140日

リフォームの内訳

総額

31,670,000
解体工事

2,600,000
1階内部工事費

8,900,000
2階内部工事費

8,700,000
屋根・外壁工事費

5,400,000
駐車場、外構工事費

4,400,000
その他、諸経費

1,670,000

リフォームの流れ

H23年 10月

わくわくリフォーム館に来館現地調査プランの提案
H24年 2月

お見積の提案ご契約
4月

着工前立会い
5月

工事着工
11月

竣工検査お引渡し

リフォームスタッフ

リフォームアドバイザー

望月真
設計士

江守純一
工事監督

山川智之

BEFORE / AFTER

BEFORE

BEFORE リフォームの目的: それぞれの生活に合わせた専用空間で、二世帯が快適に暮らせる住まいを実現することが目的でした。世帯ごとのライフスタイルを尊重しつつ、一緒に共有しあえる空間作りを目指しました。

また、子どもの成長に合わせて一人ひと部屋の子ども部屋を実現することも目的のひとつでした。

AFTER

AFTER リフォームのポイント: テーマは「二世帯それぞれの生活空間をつくること」。その際に心がけたのは、それぞれの生活空間を尊重しながらも、ご家族がふれあう機会を作れるように配慮することでした。

1階は店舗部分を撤去し、親世帯が快適に暮らせるLDKを実現。このLDKは、親世帯・子世帯で一緒に食卓を囲むことも多く、ご家族が集う寛ぎの空間となっています。また、趣味空間としても重宝するビルドインガレージを設置しました。

2階の子世帯LDKは既存のLDKと洋室を統合し、約21畳の広さに。明るく白いフローリングはS様の奥様の憧れを形にしたものです。また、床には「ガス温水式床暖房」をセレクト。設備に対するS様のこだわりも反映されています。

2階には書斎とお子様たちの個室も実現。S様の書斎兼趣味部屋の中央にはビリヤード台が置かれ、ご家族で遊びながらコミュニケーションが深められるスペースになっています。

玄関は二世帯で一緒に使う、一つの広い玄関にしました。1階のご両親がS様ご家族が帰ってくる気配などを感じることができ、安心されているとうかがっています。

また、外観は外壁にホワイト系のサイディングを採用し、すっきりとした明るい印象へと生まれ変わりました。二世帯のご家族が安心して暮らせるお住まいを実現できました。

PLAN

LDK（1階、2階）

・床：フローリング貼り、床暖房設置・壁、天井：クロス貼り替え・システムキッチン交換・システム収納設置
浴室（1階、2階）

・ユニットバス設置
洗面所（1階、2階）

・洗面化粧台交換・床：クッションフロア貼り替え・壁、天井：クロス貼り替え
トイレ（1階、2階）

・便器交換・床：クッションフロア貼り替え・壁、天井：クロス貼り替え
玄関、廊下、階段

・玄関ドア交換・玄関収納設置・階段設置・床：フローリング貼り・壁、天井：クロス貼り替え
洋室（1階A～B、2階A～E）

・床：フローリング重ね貼り・壁、天井：クロス貼り替え
その他

・内部：小屋裏収納造作、サッシ交換、建具交換、廻り縁交換、巾木交換・外部：屋根スレート瓦葺き、外壁サイディング貼り、雨樋交換・その他：給湯器交換、分電盤交換、白蟻消毒

STAFF VOICE

営業

ご家族の要望に合わせた間取り・部屋を最大限に活かすために、スケルトンリフォームを提案させていただきました。その際、心がけたのは家族団欒やコミュニケーションです。それぞれの生活空間を尊重しながら、室内を行き来しやすい動線にしてご家族がふれあう機会を作れるように配慮できたと思います。

設計

プラン検討の段階から参加させていただきました。S様が日ごろ不便に感じられていること、また希望される暮らし方についてお聞きしながら設計をしました。S様ご自身の趣味、こだわりなどを反映した提案ができたと思っています。居住スペースは分かれましたが、以前より家族団欒の時間が増えたと聞き、嬉しく感じています。

監督

骨組みだけを残し、空間を一から作っていくスケルトンリフォームを行いました。増改築を繰り返していびつになっていた外観は、建物がすっきり見える長方形に、また耐震性も考慮し、屋根は軽いスレートにしました。大規模なリフォームでしたが、その結果、新築のような気分で暮らしていただける住居に仕上がったと思います。