vol.12 明るく広がりのある自分好みの住まい

戸建て
フルリフォーム

埼玉県築15年

スタッフのプロ意識、誠実な対応も「この会社なら安心」と思える要素でした！

部屋数がある割には広さが感じられない空間が不満でした。明るく広がりのある空間を、自分たちの好みのデザインテイストで実現したいと考えていました。

もともと私の家はポラスさんから購入した分譲住宅なんです。今回のリフォームをするにあたり何社か候補があり、各リフォーム会社にデザイン案を提出してもらいましたが、デザイン的に面白い提案をしてくれたポラスさんにお願いしました。私たちの抱いているイメージをしっかりと理解していただき、それに合った提案をしていただけました。

営業担当、設計士、デザイナー、現場監督さんなどスタッフの皆さんのプロ意識、真面目で誠実な対応も「この会社なら安心」と思える要素でしたね。おかげさまで、好みのデザインテイストでのリフォームが実現できました。

REFORM DATA

リフォームの概要

部位別

フルリフォーム
建物

戸建て
築年数

15年
建物床面積

118.13m2 （35.5坪）
リフォーム
床面積
工期

約70日

リフォームの内訳

総額

11,310,000
再新の家【戸建】標準工事費（35坪×17.5万円）

6,130,000
OP 間取り変更、設備変更等

2,940,000
OP 外部

90,000
OP インテリア（照明）

390,000
OP 増築

0
OP その他（駐車スペース他）

1,480,000
諸経費

280,000

リフォームの流れ

H23年 2月

資料請求
H23年 4月

現地調査耐震診断プランの提案
6月

お見積の提案ご契約
9月

着工前立会い工事着工
12月

竣工検査お引渡し

リフォームスタッフ

リフォームアドバイザー

森芳弘
設計士

高山素子
工事監督

熊沢功

BEFORE / AFTER

BEFORE

BEFORE リフォームの目的: 広さの感じられない空間を、広がりと明るさを追求し、かつ好みのデザインテイストで実現するのが今回のリフォームの目的でした。

また、老朽化にたいしては、それほど目立つものはありませんでしたので、メンテナンスとしてのお手入れを実施。光熱費を抑えるためにオール電化にするのも目的の一つでした。

AFTER

AFTER リフォームのポイント: 今回のリフォームのテーマは「広がりのあるLDKの実現」でした。そこで、LDKはキッチンとリビングの壁の一部を撤去し一体化し、お洒落なアールの下がり壁を設けてデザイン的にも目を惹く空間に。また、リビング側に出窓を設置、TVボード側にはガラスブロックを採用し、明るさも感じられるデザイン性に富んだ空間を実現しました。

1階和室は8畳から6畳に間取り変更を行いました。和室の一部と押入れを利用し、玄関にシューズクロークを新設して、利便性にも配慮。暗さを感じていた玄関は、リビングとの間仕切り壁にガラスブロックを採用し部屋内部の明るさが玄関に届くようにして解消。

それほど目立っていなかった老朽化にたいしては、1階居住空間はもちろん、2階部分はシンプルな内装の変更と窓ガラスの交換、インナーサッシの取り付けなど、メンテナンスとしてのお手入れを実施。

「光熱費を抑えたい」というM様のご要望に応え、プロパンガスからオール電化に変更。また、将来的な電気自動車への対応を考え、家の外周部にコンセントを設置しました。

外装は既存のデザインを活かしたクリーム×イエローの2色に色分けし、見た目も気分も一新する外観に仕上げています。また、「来客用に車2台が駐車できるスペースがほしい」というM様のご要望も実現しました。

PLAN

LDK

・床：フローリング貼り、床暖房設置・壁、天井：クロス貼り替え・システムキッチン交換・システム収納設置、床下収納交換
浴室

・ユニットバス設置・エコキュート設置
洗面所

・洗面化粧台交換・床：フローリング貼り・壁、天井：クロス貼り替え
トイレ

・便器交換・床：フローリング貼り・壁、天井：クロス貼り替え・壁一部エコカラット貼り・壁埋め込み収納設置
玄関、廊下、階段

・玄関ドア交換・玄関収納設置・玄関手摺取付、階段手摺交換・リフォーム階段貼り・床：フローリング貼り・壁、天井：クロス貼り替え
和室

・間取り変更 8畳⇒6畳・床：畳・壁、天井：クロス貼り・押入れ、床の間造作
洋室（2階A～D）

・窓ガラス交換、インナーサッシ取付
その他

・内部：インナーサッシ取付、建具交換、廻り縁交換、巾木交換、網戸貼り替え・外部：屋根塗装、外壁塗装、バルコニー防水、雨樋交換・その他：分電盤交換、白蟻消毒