Vol. 106自分達の好みで統一した、開放的なマンションリフォーム

  • マンション
  • フルリフォーム
埼玉県さいたま市 U様築35年
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Vol. 106自分達の好みで統一した、開放的なマンションリフォーム

情報収集をしっかりとすることで、理想的な住まいが完成しました。【U様】

ポラスさんで購入した3階建ての戸建て住宅に住んでいましたが、階段の昇り降りや家事の動線に不便さを感じていました。2階にリビング、3階に仕事場という間取りでしたが、犬を飼い始めてからは、リビングのソファーで仕事をするように。書斎で仕事をしたい、という希望がありました。仕事柄、打ち合わせも多いため、外出に便利な立地へ引っ越したいという思いもあり、ポラスの担当の方に連絡をして、マンションリフォームに向けて物件探しを始めました。

こだわりたい部分が多く、マンション探しの段階からリフォームの営業さんにも同行してもらい、希望を伝えていました。配線などの専門的な部分も含めて、私たちの要望に沿った物件を選んでいます。

1番のこだわりは、もちろんワークスペース。開放感を考え、壁面には透明ガラスの「デコマド」を取り入れました。本を置ける場所や作品を飾るための棚なども、要望通りの仕上がりです。以前の家では2階と3階にパソコンを置いていたため、確認の際に行き来しなければならなかったのですが、今は1か所で済むように。便利になったので、以前よりも仕事が捗るようになりました。
 
玄関もこだわったポイントの1つです。マンションの玄関は手狭で暗い印象になりがちですが、壁の一部を解体して広くしてもらいました。仕事から家に帰った時に、ドアを開けると広く明るい玄関が迎えてくれるのは嬉しいですね。2LDKを1LDKにリフォームし、風が玄関に抜けることで風通しもとても良くなりました。エアコンに頼り過ぎることなく快適に過ごせています。
 
愛犬も居心地が良いようで、以前の家では自分の居場所がなかったようでしたが、今はいたるところ居場所を作っています。愛犬がレールでつまずかないよう、ドアは全て吊り下げ式に。なるべく段差がないようにしています。リフォームの恩恵を1番受けているのは、実は愛犬かもしれません。
 
もともと、整理術やリフォームなどの動画が好きで、よく見ていました。動画で見たキッチンパントリーは絶対に欲しくて、収納スペースや建具、色味など、設計の段階で細かい部分の希望までしっかりと伝えていました。好みの内装を実現したかったこともあり、画像投稿サイトや好みの雑貨店のトータルコーディネートなどを随時チェック。自分の中にイメージをしっかり持ってリフォームに臨みました。モノトーンに少しナチュラルなニュアンスを加えた、自分好みの空間に仕上がりました。

REFORM DATA

リフォームの概要
  • 部位別
    フルリフォーム
  • 建物
    マンション
  • 築年数
    35年
  • 建物床面積
    66.16㎡
  • リフォーム
    床面積
    66.16㎡
  • 工期
    64日
リフォームの内訳
  • 総額(税抜)
    8,800,000
  • LD
    1,310,000
  • キッチン
    1,790,000
  • お風呂
    1,480,000
  • 洗面
    450,000
  • トイレ
    300,000
  • 洋室B
    400,000
  • 玄関・廊下・シューズクローク
    510,000
  • WIC・パントリー
    750,000
  • 電気・インテリア・その他
    1,810,000
  • ※諸経費別途
リフォームの流れ
  • 2023年10月
    初回訪問・現地調査
  • 2023年10月
    お見積の提案
  •     11月
    ご契約
  • 2024年 3月
    リフォーム工事着工
  • 2024年 5月
    お引渡し
リフォームスタッフ
  • 営業
    小林
  • 設計・インテリアコーディネーター
    小澤
  • 工事監督
    百武

BEFORE / AFTER

BEFORE
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BEFORE
リフォームの目的
動線の向上と収納スペースの充実。2LDKの間取りを1LDKにリフォームし、利便性と開放感のある空間を設計しました。在宅での仕事や愛犬との暮らしを考えたフルリフォームです。
AFTER
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AFTER
リフォームのポイント
リビング・ダイニング:モノトーンに統一し、ナチュラルな床材を採用することで、明るく開放的な空間になりました。

書斎:リビングの一角に設けた書斎は、小さいスペースながらしっかりと自分の空間になっています。「デコマド」で見通しを良くして、手狭さを感じないように設計してもらいました。
 
キッチン:ペニンシュラ型のキッチンは、メーカーごとのキッチンを徹底的に比較したうえで、ステディアに。リビングからシンクや作業面が見えないように、手元が隠れる利便性があります。念願のキッチンパントリーでスッキリとした印象になりました。
 
シューズクローク・ウォークインクローゼット:玄関横の洋室の一部をシューズクロークとウォーキングクローゼットにしました。窓があることで戸建てのような明るい玄関スペースにもなっています。
ウォークインクローゼットは以前の自宅にもあり、収納物の量を考えても必須でした。室内窓をつけたことで明るさと風通しを確保しています。カビの心配もありません。
 
洗面所・トイレ:水回りは床材をモノトーンのタイル柄に統一しました。洗濯機の配置を変え、脱衣所のスペースを広くしています。
 

PLAN

  • BEFORE
    Vol. 106自分達の好みで統一した、開放的なマンションリフォーム
    AFTER
    Vol. 106自分達の好みで統一した、開放的なマンションリフォーム

STAFF VOICE

担当営業:小林

U様が戸建てを購入された時の担当経由でマンションリフォームのご相談をいただきました。ご希望が実現できる物件をとのことで、U様のご希望が叶えられない場合はその場でお伝えするよう心がけました。

担当営業:小林

設計・インテリアコーディネーター:小澤

U様はもともとデザイナーをされていたことで、リフォームで実現されたいイメージがしっかりとある方でした。ご相談いただいた点には、ご意向に沿いつつ最適なご提案をさせていただきました。

設計・インテリアコーディネーター:小澤

現場監督:百武

実際の施工は全てこちらにお任せいただきました。理想のお住まいを実現できるよう、細部まで丁寧に施工させていただきました。

現場監督:百武

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