vol.65 ワンストップでスムーズにお住み替え
- 戸建て
- フルリフォーム
- 中古×リフォーム
埼玉県草加市 H様築18年
自分たちでは思いつかない内装を提案いただき素敵な家になりました！
妻がマンション派のこともあり、新築戸建ては予算的に難しいと考えていましたが、広い視野で探していただき条件にピッタリで価格も手頃な物件を見つけることができとても感謝しています。
物件探しからリフォームまでワンストップでスムーズにやっていただきました。営業を担当してくれた大川さんが工事監督の経験があり現場をよく知っていてくれたので、質問にもその場で答えていただき引っ越しを急いでいた私たちには助かりました。ブルーのアクセントクロスはサンプルではもっと濃いイメージだったので躊躇しましたが「大丈夫」という言葉に豊富な経験を感じました。
物件探しからリフォームまでワンストップでスムーズにやっていただきました。営業を担当してくれた大川さんが工事監督の経験があり現場をよく知っていてくれたので、質問にもその場で答えていただき引っ越しを急いでいた私たちには助かりました。ブルーのアクセントクロスはサンプルではもっと濃いイメージだったので躊躇しましたが「大丈夫」という言葉に豊富な経験を感じました。
REFORM DATA
- リフォームの概要
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- 部位別
- フルリフォーム
- 中古×リフォーム
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- 建物
- 戸建て
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- 築年数
- 18年
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- 建物床面積
- 101.02m2 （30.50坪）
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- リフォーム
床面積
- リフォーム
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- 工期
- 約50日
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- リフォームの内訳
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- 総額
- 6,460,000
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- 再新の家【戸建】 標準工事費 （30坪 × 21万円）
- 6,300,000
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- OP内部 設備機器仕様変更、 内装仕様変更等
- 480,000
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- OP外部 屋根仕様変更、 エクステリア工事
- -770,000
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- 諸経費
- 450,000
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- リフォームの流れ
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- H29年 1月
- 初回訪問,現地調査
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- 2月
- プランの提案 ,お見積の提案,ご契約
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- 3月
- リフォーム工事,着工
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- 5月
- 竣工検査,お引渡し
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- リフォームスタッフ
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- リフォームアドバイザー
- 大川 和則
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- 工事監督
- 垣原 拓哉
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BEFORE / AFTER
BEFORE
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BEFORE
リフォームの目的 - 立地・日当りは条件としては申し分ない物件でしたが、築１７年の割には想像以上に室内の傷みや汚れが目立ち設備も他人が使っていたものだったため、自分たちが選んだもので気持ちよく暮らしたいというのがリフォームの目的でした。
フローリングとクロスを一新することでまったく違う印象の豊かな表情が生まれる家を目指しました。
AFTER
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AFTER
リフォームのポイント - 玄関ホールの扉を開けると、ブルーの壁が目に飛び込み、たっぷりの陽射しに包まれたリビングにブルーのアクセントクロスとあいまって爽やかな雰囲気を実現。また、キッチンの背面収納はあえて色を変えることでデザイン性が増したものになっています。「収納は予算を考えて、キッチンよりもグレードを下げたんです。でも、機能性が高く気に入っています。」とH様。
リビングに隣接した和室は、仕切り戸の高さが低いひと昔前の造りで採光を妨げ、開放感が欠けていました。「これって高くできませんか」という奥さまの何気ない一言から仕切り戸を高くしました。現在は、お子さまの勉強スペースとして活用され、自分用のスペースができ喜んでいるそう。
その他、日当たりのいいベランダに接する寝室は室内干しができる設備を設置。「これでまで、ワンフロアでの生活だったので、初めての2階建ての暮らしに戸惑いがありましたが、少し時でも家事を楽にするために工夫しています。」と奥さま。間取りはそのままに、内装と設備を一新し、何気ない所に工夫をすることで雰囲気をガラリと変えたお住まいを実現することができました。
PLAN
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- BEFORE
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- AFTER
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- BEFORE
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- AFTER
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- LDK
- ・床：フロア貼り ・壁、天井：クロス貼り ・システムキッチン交換 ・キッチンパネル貼り ・システム収納設置 ・床下収納庫設置
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- 浴室
- ・システムバス交換 ※換気乾燥暖房機付 ・エコキュート交換
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- 洗面所
- ・床：クッションフロア貼り ・壁、天井：クロス貼り ・洗面化粧台交換 ・キャビネット交換
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- トイレ（1、2階）
- ・床：クッションフロア貼り ・壁、天井：クロス貼り ・シャワートイレ交換
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- 玄関、廊下、階段
- ・廊下床：フロア貼り ・階段床：リフォーム階段貼り ・壁、天井：クロス貼り ※壁一部：エコカラット貼り ・リフォーム框取付 ・階段手摺交換
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- 1階和室
- ・床：畳表替え ・壁：クロス貼り ・間仕切り開口高さ拡張 ・間仕切り襖交換
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- 2階洋室A、B、C
- ・床：フロア貼り ・壁、天井：クロス貼り ・クローゼット折戸交換
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- その他
- ・内部：建具交換、巾木交換、廻り縁交換、窓枠交換、ＴＶドアホン交換、スイッチ・コンセント交換 ・外部：ナシ
STAFF VOICE
営業
バリエーション豊かな内装材や設備から自由に選んでいただき、ナチュラルテイストな爽やかな雰囲気になっています。様々の提案の中で、「自分たちでは気づかないし、どれを選ばいいかわからなかった」と喜んでいただき、私自身嬉しく思っています。
監督
築17年にしては室内は想像以上に傷みや汚れがひどい状態でした。そのため、内装材や設備の選択肢を幅広くし、雰囲気もガラリと変えて気持ちよく暮らせる住まいになるように施しました。「子どもが家を好きになってくれたのが何より嬉しいですね」とH様にもご好評とのことで、豊かな表情が生まれる住まいを実現できたと思います。
