vol.66 約55平米を最大限広く暮らす住まい

マンション
フルリフォーム

埼玉県越谷市　O様築20年

どんな住まいになるのかわくわくでき、打ち合わせから楽しかったです！

リフォームした友人宅を見たのがきっかけ。部屋が細かく分かれ、置き家具も多く和室は物置のようで、リビングも手狭さを感じていました。今後の夫婦二人の生活を考えてリフォームを決意しました。

ポラスさんを選んだのは地元企業の安心感、現場調査に4時間もかけてくださり「ここまで見てくれるのか」と安心できました。打ち合わせも私たちのこだわりを理解して、様々な角度からプランを出してくれる提案力の高さを感じました。

限られた平米数の中で広さを感じられるLDKを実現し、収納力を確保しながら居住スペースを広くしていただきました。同じマンションの友人も広さに驚いています。

REFORM DATA

リフォームの概要

部位別

フルリフォーム
建物

マンション
築年数

20年
建物床面積

55.36m2 （16.71坪）
リフォーム
床面積
工期

約60日

リフォームの内訳

総額

6,530,000
LDK工事

2,350,000
トイレ工事

480,000
洗面所工事

360,000
浴室工事

950,000
玄関ホール工事

410,000
洋室、WIC工事

730,000
電気、その他工事

800,000
インテリア工事

170,000
諸経費

280,000

リフォームの流れ

H28年 10月

ARSより資料請求,わくわくリフォーム館へ来館
11月

初回訪問・現地調査,プランの提案,お見積の提案
1月

ご契約
5月

リフォーム工事着工
7月

竣工検査,お引渡し

リフォームスタッフ

営業

古賀亜希子
設計士

倉持寛文
工事監督

出頭一廣

BEFORE / AFTER

BEFORE

BEFORE リフォームの目的: 元々の狭さに加え、置き家具が多く居住スペースにゆとりがないことが不満でしたので収納力を確保しつつ広さを感じられる空間を実現するのがリフォームの目的でした。

また、内装デザインは奥さまが叶えたかったアジアンテイストの採用や、防音・遮熱など住宅性能を向上させることで理想の空間の実現を目指しました。

AFTER

AFTER リフォームのポイント: 限られた平米数の中で、いかに広い空間と収納を確保するかが今回のリフォームのテーマでした。物置状態だった和室とLDを一体化し広いLDKを実現。吊り戸棚をなくしたオープンタイプのキッチンの採用で、同じスペースでありながら以前は感じなかった広さを実感できるLDKを手に入れることができました。また、O様のアイデアで廊下の上がり框部分に引戸を設けました。リビング側の引戸を閉めてしまえば、玄関とリビングの間の廊下を独立した部屋のような空間として使うことができる魔法の引戸になりました。

収納面はリビングに奥行き30cmと45cmの大容量壁面収納を設け、洋室をウォークインクロゼットにするなどをして十分な収納を確保できました。収納を工夫することで居住スペースの拡大にもつながり、視覚的にも広がりを感じる事ができるようになりました。

「お風呂が小さかったので、できるだけ大きなものにしたい」というO様の要望もありましたので90cmの洗面台を70cmに変更し、洗面台をあえてコンパクトにすることで、浴室をサイズアップを実現しました。トイレには手洗器とカウンターを設け、「陶器の手洗器はお気に入りの一つですね」と奥さまからもご好評でした。

PLAN

BEFORE

AFTER

LDK

・間取り変更工事　既存DK＋和室・床：遮音フロア貼り・壁、天井：クロス貼り・システムキッチン交換・キッチンパネル貼り・キッチンシステム収納設置・リビング壁面収納設置・インナーサッシ取付
浴室

・システムバス交換　※換気乾燥暖房機付
洗面所

・床：クッションフロア貼り・壁、天井：クロス貼り・洗面化粧台交換
トイレ

・床：クッションフロア貼り・壁、天井：クロス貼り・シャワートイレ交換・手洗器取付
玄関、廊下

・廊下床：遮音フロア貼り・壁、天井：クロス貼り・玄関収納交換・引込戸取付
洋室（1）

・床：遮音フロア貼り・壁、天井：クロス貼り・クローゼット造作・格子間仕切取付
WIC（ウォークインクローゼット）

・間取り変更工事　既存洋室・床：遮音フロア貼り・壁、天井：クロス貼り・枕棚、パイプ、可動棚取付
その他

・内部：巾木交換、廻り縁交換、窓枠交換、スイッチ・コンセント交換、照明器具交換。