vol.55 シンプルナチュラルでコーディネートされた明るい家

戸建て
フルリフォーム
耐震リフォーム

埼玉県築27年

不満を全て解消でき、安心できる住まいに大満足です！

雨漏りや窓からの冷気、耐震性など建物の老朽化による不安に加え、昼間でも暗い印象を与える室内などへの不満からリフォームを考えるようになりました。

大規模なリフォームになると思い、実はポラスのリフォームさんを含め大手数社に相談していたんです。他社のプランを複数検討した結果、工事内容が私たちの要望に一番合っていたことが決め手となり、ポラスさんにお願いすることにしました。帰省した娘たちも生まれ変わった我が家に「明るくなって、まるで別の家のよう」と喜んでいます。

REFORM DATA

リフォームの概要

部位別

フルリフォーム

耐震リフォーム
建物

戸建て
築年数

27年
建物床面積

85.29m2 （27.75坪）
リフォーム
床面積
工期

約120日

リフォームの内訳

総額

13,060,000
LDK工事

280,000
洗面・浴室工事

1,640,000
トイレ工事

390,000
洋室A和室A・B工事

970,000
玄関ホール・階段工事

1,310,000
屋根・外壁・エクステリア工事

3,400,000
耐震補強・電気・インテリア・その他工事

940,000
産業廃棄物運搬処理・諸経費等

1,610,000

リフォームの流れ

H27年 6月

初回訪問,現地調査,耐震診断,プランの提案,お見積の提案
9月

ご契約
H28年 3月

リフォーム工事,着工
7月

竣工検査,お引渡し

リフォームスタッフ

リフォームアドバイザー

南大輔
工事監督

君島弘一

BEFORE / AFTER

BEFORE

BEFORE リフォームの目的: 建物の老朽化を解消し、耐震性や断熱性など構造面への不安を取り除くことに加え、Y様ご夫妻の思い描く内外装のイメージを大切にしつつ、トータルなリフォームを実施。全体の色にこだわったトータルコーディネイトなど、Y様ご夫妻のイメージに寄り添いながら、安心と快適を兼ね備えた住まい作りを目指しました。

AFTER

AFTER リフォームのポイント: リフォームのきっかけとなった、耐震性に関しては耐震診断の結果から耐震補強の必要性が判明しました。診断結果に基づいて耐震工事を実施し、地震の不安を軽減する安全な住まいを実現しました。

また、気になっていた冷気への対応については壁の断熱材を入れ替えるとともに、ほぼ全てのサッシを複層ガラスに変更。これにより断熱性能と防音性能が向上し、快適な住環境をご提供することができました。

暗い印象を与えることに不満を感じていた1階のリビング・ダイニングは、ご夫妻のご要望から天然木の味わいがあるライトブラウンの床材を採用。壁は白を基調にシンプルかつナチュラルな内装に仕上げました。キッチンは、壁付けから対面式に変更したことでリビング・ダイニングとの一体感を実現。背面にシステム収納を新設し、使い勝手と収納力にも配慮しています。その他、浴室、トイレなどの水まわり設備を刷新しています。

外観に関しては、屋根・外壁材を全て一新。元の欧風仕様の雰囲気を生かしつつも、屋根は2色の瓦を使い、ベランダや玄関土間なども屋根のテイストに合わせながら明るく華やかな印象になりました。

今回のリフォームによって、Y様ご夫妻が永きにわたり安心・快適に暮らしていただける、デザイン性の高いお住まいを実現できました。

PLAN

LDK

・床：既存解体 ⇒ 下地造作フロア貼り・壁、天井：既存解体 ⇒ 下地造作クロス貼り・システムキッチン交換・キッチンパネル貼り・システム収納設置・床下収納庫設置
浴室

・既存浴室解体 ⇒ ユニットバス設置・給湯器交換
洗面所

・床：既存解体 ⇒ 下地造作クッションフロア貼り・壁、天井：既存解体 ⇒ 下地造作クロス貼り・洗面化粧台交換・収納造作
トイレ

・床：下地造作クッションフロア貼り・壁、天井：クロス貼り・便器交換・埋め込み収納設置
玄関、ホール、階段

・玄関ドア交換・玄関床：タイル貼り・ホール床：フロア貼り・壁、天井：既存解体 ⇒ 下地造作クロス貼り・階段手摺設置・リフォーム階段貼り
和室A・B

・壁、天井：クロス貼り
洋室A

・床：フロア貼り・壁、天井：既存解体 ⇒ 下地造作クロス貼り
その他

・内部：耐震補強工事、建具交換、巾木交換、窓枠交換、サッシ交換、内窓設置、分電盤交換、スイッチ・コンセント交換、照明器具設置・外部：外壁塗装（一部タイル貼り）、屋根瓦葺き替え、雨樋交換、ベランダ床FRP防水