vol.52 リゾートテイストとバーカウンターで時間を楽しむ住まい

マンション
フルリフォーム

千葉県築23年

想像以上の雰囲気ある空間ができて、とても嬉しいです！

当初は狭さを感じていたリビング空間を広くするリフォームのみを検討していました。きれいに暮らしていたつもりでも、中古で購入後、20年が経過したマンションは、壁の痛みが目立ち始め、設備の老朽化が気になっていたこともあり、この機会にとフルリフォームすることにしました。

それにあたり、ホームページにあるリフォーム事例などを見ていて、ポラスのリフォームさんに魅力を感じていました。実際にショールームに足を運んでみると、スタッフの方の印象が良かったことはもちろん、一番の決め手となったのは自分たちのイメージにしっくりくるデザイン提案の高さでした。

想像していた以上の住まいとなり、とても嬉しいですね。

REFORM DATA

リフォームの概要

部位別

フルリフォーム
建物

マンション
築年数

23年
建物床面積

68.74m2 （20.79坪）
リフォーム
床面積
工期

約50日

リフォームの内訳

総額

7,680,000
LDK工事

2,940,000
浴室工事

1,050,000
洗面所工事

460,000
トイレ工事

300,000
玄関・廊下工事

250,000
洋室工事

600,000
電気・インテリア・その他工事

730,000
産業廃棄物運搬処理・諸経費等

1,350,000

リフォームの流れ

H27年 8月

初回訪問現地調査プランの提案お見積の提案
10月

ご契約リフォーム工事着工
12月

竣工検査お引渡し

リフォームスタッフ

リフォームアドバイザー

森芳弘
設計士

森芳弘
工事監督

山川智之

BEFORE / AFTER

BEFORE

BEFORE リフォームの目的: 壁の傷みや設備の老朽化解消に加え、広々としたリビング空間の実現、S様が好きなハワイやバリなどのリゾートをイメージした空間に仕上げるため、床材や照明、カーテン、周り縁などの詳細部分にこだわりならがトータルにコーディネート。

快適さの中に遊び心のある住まいを目指してリフォームを実施しました。

AFTER

AFTER リフォームのポイント: 今回の間取り変更のポイントは、既存の和室を撤去して一体化することで、開放感のあるリビングダイニング空間を実現したことです。

3広くなった空間を利用し、S様のこだわりのバーカウンターに加え、壁一面の造作本棚を新設。実用性はもちろんインテリア性の高い、空間のアクセントにもなっています。

内装テーマは、ハワイやバリの雰囲気を感じられるように、色使いや床材、照明、カーテン、回り縁などの詳細部分にこだわりながらトータルにコーディネート。「素足派」のS様のために、無垢の床を提案したのもポイントです。

手狭感があった浴室は、20cm広げることで、S様念願の足を伸ばして入浴を楽しめるバスルームを実現。さらに、洗面室は、バーカウンター裏と廊下側からアクセスできる動線を採用しました。「とても便利ですね」とS様からお喜びの声をいただきました。

玄関スペースは、床の大理石調のタイルを活かし、高級感のある空間に。隣接する洋室のクロゼットを撤去し、廊下部分を50㎝以上広げたことで、ゆとりあるスペースに仕上げました。

S様のご要望や好みをしっかりヒアリングし綿密な打ち合わせを重ねたたことで、ご希望だったリゾートテイスト溢れるデザイン性の高いお住まいを実現できました。

PLAN

LD

・既存LD+既存和室を改修・床：既存解体 ⇒ 下地造作フロア貼り・壁：クロス貼り・天井：既存解体 ⇒ 下地造作クロス貼り・バーカウンター造作
キッチン

・床：既存解体 ⇒ 下地造作クッションフロア貼り・壁：クロス貼り・天井：既存解体 ⇒ 下地造作クロス貼り・システムキッチン交換・キッチンパネル貼り・システム収納設置
浴室

・ユニットバス交換・換気乾燥暖房機設置
洗面所

・既存洗面所+既存押入を改修・床：既存解体 ⇒ 下地造作クッションフロア貼り・壁、天井：クロス貼り・洗面化粧台交換・キャビネット収納設置・床下点検口設置
トイレ

・床：クッションフロア貼り・壁、天井：クロス貼り・便器交換・手洗い器交換・換気扇交換
玄関、ホール

・床：既存カーペット撤去 ⇒ 遮音フロア貼り・壁、天井：クロス貼り・玄関収納交換
洋室（1）（2）

・床：既存カーペット撤去 ⇒ 遮音フロア貼り・壁、天井：クロス貼り・クローゼット解体撤去 ※（1）のみ
その他

・内部：建具交換、巾木交換、窓枠交換、分電盤交換、スイッチ・コンセント交換、給水・給湯配管交換