vol.34 これからの暮らしを見据えた快適に暮らせる住まい

マンション
フルリフォーム

埼玉県築32年

予想以上の仕上がりに、とても満足しています！

今回のリフォームは、妻に新しいキッチンをプレゼントする計画がきっかけでした。

その中で、あらゆる部分の老朽化が気になり始め、全面リフォームを行うことになりました。ポラスさんを選んだのは、地元の企業であること、同じマンションに住む友人がポラスさんでリフォームをしたこと、などが決め手となったからです。

図面ではわかりにくいことも、現場で大工さんと話をして確認できましたし、細かな変更に対応いただいたことが印象的でした。自分の予想以上の仕上がりに、とても満足しています。

REFORM DATA

リフォームの概要

部位別

フルリフォーム
建物

マンション
築年数

32年
建物床面積

83.61m2 （25.24坪）
リフォーム
床面積
工期

約60日

リフォームの内訳

総額

7,500,000
LDK工事

3,070,000
洗面所・トイレ工事

880,000
玄関・ホール工事

370,000
洋室A・B・C工事

2,000,000
電気・その他工事

280,000
諸経費

900,000

リフォームの流れ

H26年 1月

HPを見てお問合せ
2月

リフォーム相談会へ来場
3月

初回訪問現地調査プランの提案お見積の提案
7月

ご契約
9月

着工前立会いリフォーム工事着工
11月

竣工検査お引渡し

リフォームスタッフ

リフォームアドバイザー

森芳弘
設計士

森芳弘
工事監督

切替雅彦

BEFORE / AFTER

BEFORE

BEFORE リフォームの目的: これまで部分的なリフォームは定期的に実施されてきたというK様。

今回は、「これからの暮らしを見据えた快適な住まいの創造」をテーマに、間取りの改善、設備や内装の見直しなど、今までできなかったリフォームを実現することが目的でした。

K様ご夫妻の生活スタイルや好みにマッチしたリフォームを行うことで、長きにわたって快適に暮らしていただける住まい作りを目指しました。

AFTER

AFTER リフォームのポイント: 今回のリフォームのきっかけとなったキッチンは、配置はそのままにコの字型のキッチンを採用。ポイントは全面を収納にしたこと。ウォールキャビネットの採用により、デッドスペースとなるコーナー部分も有効に使えるようになっています。また、設備については、K様ご夫妻が頻繁にメーカーのショールームに足を運び選んだもので、妥協しない設備選びで充実したキッチン空間を実現しています。

既存の和室をどう利用するかも今回のリフォームのテーマでした。そこで、LDに隣接していた広縁付きの和室を洋室に変更し、段差を解消してLDとつながる広い空間を確保しました。オーダーで作った4枚の引き戸で、洋室を個室としても使える点がポイントです。また、元の押入を広げて収納力をアップしたウォークインクロゼットを設置、その他2つの洋室にもそれぞれクロゼット仕様の収納部を設け、収納に困らない間取りを実現しました。

遮音材と一体化したことで、ふかふかした感触が気になっていた床は、防音対策も取れる二重床工法を採用することで不満を解消。玄関から廊下にかけて各部屋にあった段差は、全面張り替えを行いバリアフリー化しました。

今回のリフォームにより、K様ご夫妻の生活がより豊かで快適となるお住まいを実現できました。

PLAN

LDK

・床：解体⇒置床造作+フロア貼り・壁、天井：クロス貼り・システムキッチン交換・キッチンパネル貼り・システム収納設置
洗面所

・床：クッションフロア貼り・壁、天井：クロス貼り・洗面化粧台交換
トイレ

・床：クッションフロア貼り・壁、天井：クロス貼り・シャワートイレ交換・手摺取付
玄関、廊下

・玄関床：フロアタイル貼り・廊下床：解体⇒置床造作+フロア貼り・壁、天井：クロス貼り・玄関収納交換
洋室A・B

・床：解体⇒置床造作+フロア貼り・壁、天井：クロス貼り・収納造作
洋室C

・間取り変更工事・床：畳撤去⇒置床造作+フロア貼り・壁、天井：解体⇒下地造作+クロス貼り・収納造作
その他

・内部：建具交換、巾木、スイッチ・コンセント交換、照明器具交換

STAFF VOICE

営業/設計

今回は、K様が今までできなかったリフォームにフォーカスしました。「間取りの改善」「柔らかい床の改善と段差の解消」「収納面の充実」「TV・ネット配線」の見直しなどになります。TVやネット配線など、細部にも配慮したリフォームで、これからの暮らしを見据えた快適な住まいを実現しています。内装のテイストは、K様が一番落ち着けるというブラウン系で統一しました。重厚感が感じられる内装になっていると思います。また、玄関・トイレには、出入りする時だけに自動点灯する、人感センサー付きの照明を採用しました。生活スタイルやK様の好みにマッチしたお住まいを実現できたと思います。