vol.17 気持ちも新しくなる住まい

戸建て
フルリフォーム

埼玉県築30年

仕上がりにも大満足！新鮮な気持ちで暮らしています！

バス・トイレなどの水まわりの傷みが気になり、リフォームを検討していました。

この家は、30年前にポラスさんで建てた注文住宅で、18年前にも一度、ポラスさんでリフォームをしています。担当の望月さんは前回のリフォームからのお付き合いで、今回もご相談させていただきました。

私たち家族の暮らし方や気持ちに寄り添った丁寧な提案をしてくださり、楽しくリフォームできました。仕上がりにも大満足で、新鮮な気持ちで暮らしています。

REFORM DATA

リフォームの概要

部位別

フルリフォーム
建物

戸建て
築年数

30年
建物床面積

101.84m2 （30.75坪）
リフォーム
床面積
工期

約54日

リフォームの内訳

総額

6,570,000
再新の家【戸建】標準工事費（31坪 × 17.9万円）

5,550,000
OP 内部仕様変更等

10,000
OP インテリア（照明器具）

280,000
OP 増築

200,000
OP その他（エクステリア工事）

130,000
諸経費

400,000

リフォームの流れ

H25年 2月

初回訪問現地調査
3月

イメージ診断耐震診断プランの提案お見積の提案ご契約
5月

着工前立会い工事着工
7月

竣工検査お引渡し

リフォームスタッフ

リフォームアドバイザー

望月真
設計士

江守純一
工事監督

熊沢功

BEFORE / AFTER

BEFORE

BEFORE リフォームの目的: 老朽化によるバスやトイレなどの水まわりの汚れや傷みの解消がリフォームの最大の目的でした。

また、M様ご家族の「気持ちも新たに暮らせる住まい」という希望から、お住まい全体のイメージを変えることも目的のひとつでした。

AFTER

AFTER リフォームのポイント: 今回のリフォームでは、水まわりの老朽化解消はもちろんですが、M様ご家族が「新しい気持ちで暮らせる住まい」にすることが、大きなテーマでした。

そこで、ご家族の潜在的な好みを知るため、「イメージアナリスト診断」を実施。診断結果の「ナチュラル系」をもとに、LDKには明るいナチュラルカラーの床材を採用。リフォーム前のオーク系で重厚感のあるイメージから優しい雰囲気のイメージに一新。一面の壁だけにアクセントクロスを用いるなど、遊び心ある空間を演出しています。

水まわりは、システムキッチンを最新のものに入れ替え、換気扇は自動洗浄機能付きのものを採用。トイレは入れ替えて、クッションフロア、収納などの建具も一新し、明るく清潔感ある空間に仕上げています。浴室は今回唯一の間取り変更で、1.25坪のユニットバスが入る広さに増築し、お子様の希望でスピーカー付きのものを導入しています。

このほか、玄関ドアも交換。縦スリットから光が入り、スタイリッシュな雰囲気の空間になりました。また、階段は既存の踏み台に重ね貼りし、床材と色味を合わせることで統一感を演出しています。

また、標準仕様の耐震補強も行い、新たな気持ちで、より安心して暮らせるお住まいを実現できました。

PLAN

LDK

・床：フローリング貼り・壁、天井：クロス貼り替え・システムキッチン交換・キッチンパネル貼り・システム収納設置
浴室

・増築・ユニットバス設置・給湯器交換
洗面所

・洗面化粧台交換・床：クッションフロア貼り・壁、天井：クロス貼り・床下収納設置
トイレ

・便器交換・床：クッションフロア貼り・壁、天井：クロス貼り・ニッチ造作
1階和室

・床：畳交換・壁：京壁塗り替え・襖、障子貼り替え
玄関、廊下、階段

・玄関ドア交換・玄関収納設置・廊下床：フローリング貼り・壁、天井：クロス貼り替え・壁一部ガラスブロック設置・リフォーム階段貼り・階段手摺取付
2階洋室A

・壁、天井：クロス貼り
2階洋室B

・床：補修
その他

・耐震補強工事・内部：サッシ交換、内窓取付、建具交換、廻り縁交換、巾木交換、分電盤交換、 TVホン交換・外部：外壁塗装、屋根漆喰塗り、雨樋交換、玄関門扉交換