vol.16 大好きなモノに囲まれる至福の住まい

戸建て
フルリフォーム

千葉県築16年

立派になった我が家に負けないように若々しく暮らしていきたいです！

キッチンなどの水まわりの設備や、2階の建具関係の老朽化が気になっていましたし、使わなくなった子ども部屋を有効活用したいと考えていました。

この家は、16年前にポラスさんの分譲住宅で購入したものです。また、以前外構の堀設置のリフォームでもポラスさんにお世話になったこともあり、今回もお願いすることにしました。担当営業の吉田さんは、私たちが感じていた不満や問題点をよく聞いていただき、ポイントを押さえた提案をしてくれました。

おかげで「立派になった我が家に負けないように若々しく暮らしていきたい」と大喜びです。

REFORM DATA

リフォームの概要

部位別

フルリフォーム
建物

戸建て
築年数

16年
建物床面積

137.24m2 （41.43坪）
リフォーム
床面積
工期

約45日

リフォームの内訳

総額

13,070,000
再新の家【戸建】標準工事費（41坪 × 17万円）

6,970,000
OP サッシ交換、内窓取付等

4,060,000
OP 外部（サンルーム等）

1,100,000
OP インテリア（カーテン、照明器具）

350,000
OP その他（電気配線工事）

20,000
諸経費

570,000

リフォームの流れ

H24年 10月

初回訪問現地調査建物診断耐震診断プランの提案お見積の提案
11月

ご契約
H25年 1月

着工前立会い工事着工
3月

竣工検査お引渡し

リフォームスタッフ

リフォームアドバイザー

吉田敏
工事監督

江口顕一

BEFORE / AFTER

BEFORE

BEFORE リフォームの目的: キッチンや洗面など水まわりの設備の刷新や、2階の建具関係の傷みの解消、内装のリフレッシュなど老朽化の解消が大きな目的でした。

また、使わなくなった子ども部屋を利用して、テーマ性のある、こだわりの趣味空間へと生まれ変わらせることも大きな目的の一つでした。

AFTER

AFTER リフォームのポイント: 今回のリフォームの一番のポイントは、お子様が巣立ち、家族構成が変わったことで使わなくなった2階の子ども部屋の有効活用でした。

「コレクションルーム兼作業室」は、T様が長年収集してきたプラモデルやモデルカーのコレクションなどをゆっくりと眺めて楽しめるように、お店の展示ケースのような壁付けのシステム収納を設置。隣接するウォークインクローゼットは、あえて洋服用のパイプ・ハンガーなどを撤去し、プラモデルの保管庫として活用できるようにしています。

「音楽ルーム」には、アクセントクロスにビビッドカラーのブルーを採用することで、レコーディングスタジオのようなハイセンスな空間を演出しました。複層ガラスを採用することで防音効果も向上させています。

キッチンは設備を刷新し、後方にシステム収納を新設して収納力をアップ。また、廊下側からも出入りできように間仕切り壁の一部を撤去し、アプローチ動線をスムーズなものに変更しています。

洗面所は設備刷新に加え、キャビネットの組み合わせで収納力を向上。2階の建具関係の傷み解消や内装リフレッシュにより老朽化も解消しています。

T様ご夫妻だけとなった生活をより快適に、かつ趣味を存分に楽しめる付加価値のあるお住まいを実現できました。

PLAN

LDK

・和室からリビングへ間取り変更・床：フローリング貼り・壁、天井：クロス貼り替え・システムキッチン交換・システム収納設置・床下収納庫交換
浴室

・ユニットバス設置・給湯器交換
洗面所

・洗面化粧台交換・床：フローリング貼り・壁、天井：クロス貼り
トイレ（1階、2階）

・便器交換・床：クッションフロア貼り・壁、天井：クロス貼り
1階和室

・床：畳表替え・壁、天井：クロス貼り・襖、障子貼替え
玄関、廊下、階段

・玄関ドア交換・玄関収納設置・玄関手摺取付・廊下床：フローリング貼り・リフォーム階段貼り・壁、天井：クロス貼り替え・階段手摺取付
2階洋室A～D

・床：フローリング貼り・壁、天井：クロス貼り
その他

・耐震補強工事・内部：サッシ交換、内窓取付、建具交換、廻り縁交換、巾木交換、分電盤交換、インターホン交換、断熱材入替え・外部：外壁塗装、屋根漆喰塗り、雨樋交換